建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析

江敏+++周威++庞瑞武+++陈炜+++左治胜

【摘要】：城乡一体化进程的不断推进，为满足城市发展需求，诸多城市建筑项目不断被建设，且对建筑施工技术、施工质量等的要求越来越高，这对于建筑工程项目而言是重大的挑战。纵观城市建筑工程项目的施工现状，了解到建筑物常常发生渗水、渗漏等问题，严重威胁着人们的生活质量，最终会威胁到企业的市场竞争力。为提高建筑工程项目的施工质量，应重视工程防水防渗施工工作，针对此项问题，本文就建筑工程施工中的防水防渗施工技术进行了分析与探究。

【关键词】：建筑工程；防水防渗；施工技术

【导言】：随着我国城市化进程的不断加快，人们对建筑住宅环境及其使用性能的要求越来越高，但近几年出现的建筑工程渗漏问题已严重影响到人们的生活质量及居住安全，这是一项需高度重视的工程质量问题。因此，在建筑工程施工中应积极引用先进的防渗防水技术手段，采取切实有效的质量控制措施，将防水防渗技术的保护作用充分发挥出来，以减少由于建筑物渗水、渗漏问题所造成的损失，保障工程施工质量，进而为居民提供一个安全、舒适的居住环境。

1、建筑施工中的防水防渗概述

建筑工程在使用中，渗漏是主要的故障表现，导致渗漏问题发生的原因很多，材料质量、设计不合理、施工技术不规范等，都有可能导致渗漏问题的发生。工程项目施工前，需对地基、地质等进行勘察，通过勘察获取一定的参数与数据。然后设计师应亲临现场，根据实际勘察结果来确定建筑设计方案，结合工程的实际特点，把握重要的设计要点，进而提高设计质量，保证设计的严谨性，降低渗漏问题的发生概率。从材料方面，若施工方为从中获取利益，常出现以次充好、偷梁换柱等行为，导致材料质量不过关，选材不科学，一些劣质性的防水材料，其防水效果不佳，无法达到防渗漏的目的，进而引发建筑工程的渗漏问题。在施工技术操作方面，若施工技术参数不规范，技术不达标等，导致在一些材料施工时不够规范，接口或交接处的密封性不强等，会对施工质量构成威胁，进而产生严重的渗漏现象。

2、建筑施工中的渗漏类型

2.1屋面渗漏

在建筑工程中，屋面防水操作是一道重要的工序，其中做好节点的处理非常关键。通常来讲，屋面上的设备与现浇层间会存在一定的节点，若这些节点处理不当，就会容易引发渗漏问题。在屋面位置出现严重的漏水与渗水现象，与材料的质量、施工工艺脱不了干系。例如，在混凝土浇筑施工技术操作中，浇筑完毕后出现了冷缝，浇筑时不够均匀，且钢筋质量不够而引发变形等，都会导致屋面出现渗漏现象。

2.2外墙渗漏

在建筑工程中，外墙渗漏问题也颇为常见，导致该类渗漏问题发生的原因较多，主要与施工工艺不规范存在着直接性的联系。例如，在进行凿孔或砌筑时，未严格按照技术标准进行操作，容易产生潜在的问题与漏点，进而滋生外墙渗漏问题。外墙施工中，若砂浆砌筑时，砌筑未能达标，砌筑技术不够合理等，都会导致施工技术不规范问题的出现；若砌砖时，留有的空隙与间隙过大，且竣工初期，未对空隙进行修复与填补，会产生渗漏点；外墙施工时，在外墙的表面会留有多个孔洞，未对这些孔洞进行填补与修复，进而衍生外墙渗漏问题。

2.3卫生间渗漏

从整个建筑结构来看，卫生间渗漏是最为常见的，且渗漏问题最为严重，会为下层住户带来极大的影响。卫生间发生渗漏，是渗漏问题最为明显的区域，导致卫生间发生渗漏的原因较多：在卫生间内部，管道数量多，且管道大都以交叉式为主，此类水管漏水问题实属常见；若卫生间的管路受到外界压力或者发生严重的堵塞现象，会让水回流，进而容易滋生管道破裂现象，进而出现漏水现象；除了管道自身的问题外，人为因素也是不可忽视的，人们每天都会去卫生间，可能一些不经意的行为就会对管道造成破坏，容易发生卫生漏水现象。

3、建筑施工中的防水防渗施工技术措施

针对容易出现渗漏的区域，施工企业应当采取针对性的施工技术措施，以提高施工质量，减少渗漏情况的发生，满足整体的工程建设需求。

3.1屋面施工

屋面防水防渗施工技术非常重要，其会对整个住宅质量产生很大的影响。为提高屋面施工质量，应做好防渗漏措施，严格控制面板施工的质量，选择优质的屋面板材，在鋼筋混凝土浇筑时，应及时了解面板的施工情况，运用滚压的施工方法来进行操作，这样可有效预防混凝土出现变形情况。此外，应合理设置防水层，选择合适的防水材料，做好落水区域、天沟等部分的防水操作。另外，应科学进行找平操作，及时将多余的垃圾或废料予以清除，选择科学的施工技术，去除多余的水分，为下一道工序的合理实施提供重要条件。

3.2外墙施工

在外墙防水防渗施工上，主要表现在以下几点：施工时，应严格控制施工工艺，完工初期，应及时对外墙表面所存在的孔洞进行修复与填补，将可能引发渗漏问题的一个重要因素进行根除，消除渗漏隐患；应及时清理外墙上的灰尘、杂物，及时修复砂浆砌筑问题，对外墙的表面予以平整，以提升外墙的美观度，增强使用功能；做好外墙的连接处理，合理控制关键接口部位，保证接口位置不会出现漏点，以避免发生漏水问题；施工人员应根据设计方案与图纸来进行规范性施工，制定合理的施工标准，禁止出现违反施工技术标准的行为，从根源上消除外墙渗漏隐患。

3.3卫生间施工

卫生间是建筑工程渗漏的主要区域，若想开展此区域的防水防渗工作，应及时了解卫生间发生漏水的成因，通过对成因的分析找寻应对措施。一般来说，导致卫生间发生渗漏的主要原因为的管道与结构，此时，对卫生间进行防水防漏操作时，应对卫生间的结构进行科学设计，保证结构连接处要规范、合理，以增强防水防渗效果。另外，应对卫生间内的管道系统进行合理设计，选择优质的管道材质，禁止出现管道破裂问题，否则会引发管道渗漏问题。

结束语

综上所述，建筑防水防渗施工是建筑工程施工的重要环节，在实际工程施工中，相关施工单位应对可能出现渗水、渗漏问题的部位进行明确，并采取相应的预防措施，以保障建筑工程的施工质量，只有做好建筑工程的防漏水施工，才能保证建筑工程质量和性能符合用户的使用需求，以为用户提供一个安全、舒适的使用环境，进而促进我国建筑行业的持续发展。

【参考文献】：

[1]吴有华.浅析房屋建筑工程中的防水防渗施工技术[J].建材与装饰.2016（32）

[2]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰.2016（01）