提高房屋建筑工程管理与施工质量的几点建议

宋妍

【摘要】随着经济的快速发展，人们的生活水平也在不断提高，对于房屋建筑工程的要求也在不断提高。房屋建筑工程中，施工质量是重中之重，直接关系到居民的生命财产安全。因此，不断提高房屋建筑工程施工质量有着极为关键的作用，本文首先介绍了提高房屋建筑工程施工管理质量的意义，在此基础上，进一步分析了当前房屋建筑工程管理与施工质量存在的问题，并且针对性的提出了一些解决措施，以期能够提高房屋建筑工程管理与施工质量。

【关键词】房屋建筑工程 管理 施工质量 建议

一、提高房屋建筑工程施工管理质量的意义

在房屋建筑工程建设中，施工质量是一切工作的根本要求，其直接关系着其中居民的声明以及财产安全。房屋建筑工程是百年大计，因而质量是重中之重。房屋建筑工程施工水平直接影响着建筑行业发展的经济效益，同时也关系着建筑施工单位的企业形象以及未来发展前景。目前，我国经济发展速度不断加快，城市化建设进程正在不断推进，房屋建筑工程作为城市化中的重要工程组成，受到了国家和人民的广泛重视，因而建筑行业也成为当前的重点问题。在房屋建筑工程中，工程管理制度中明确要求施工应当依据以人为本的科学发展观开展，建设绿色工程、放心工程，让人民生活水平不断提高，这就需要不断提高房屋建筑工程施工管理质量。

二、当前房屋建筑工程管理与施工质量存在的问题

目前，房屋建筑工程行业中，由于竞争力的激烈，建筑施工企业的经济利润空间有所压缩。为了提高企业利润，不乏在施工中以次充好的现象，导致房屋建筑工程质量严重下降。其中，存在的问题主要包括以下几个方面：

（一）市场较为混乱

首先，房屋建筑工程行业市场管理机制还不完善。当前，随着社会主义市场经济体制的深化，建筑工程招标已经成为主要建设方式。而在此过程中，投资方通常会采用招标方式，在同等质量保证与工期进度的前提下，优先选择造价优惠的施工单位进行建设，这就导致各个建筑企业之间因招标而展开激烈的竞争，不乏有恶意中标而故意降低报价的情况。但在中标之后，施工建设中，又因为对成本控制的不准确而导致施工质量不高[3]。另外，由于行业准入门槛较低，有不少低标准的企业加入建筑行业中，其施工质量控制难以达到合格，导致整体的建筑工程行业质量下降。

（二）材料管理存在问题

房屋建筑工程行业建设中，原材料的达标与否是影响施工质量的首要因素。目前，由于逐利心理的存在，不少施工企業都在施工建设中进行偷工减料，选用的材料也有不符合国家标准的，使得建筑工程存在严重的质量隐患。在原材料采购中，缺乏足够的监管机制，而施工现场的监理人员对材料管控审核流于形式，这也是导致建筑工程中充斥着良莠不齐的材料的主要原因。

（三）施工人员素质不高

房屋建筑工程行业属于劳动力密集型产业，因而在进行施工人员的招聘时，素质要求普遍不高。建筑施工人员专业技能与素质低下是影响房屋建筑工程质量的重要原因。在施工过程中，不乏看到违规操作的情况，也有一些因缺乏安全意识，经常进行危险施工的情况，很容易造成施工事故，出现人员伤亡。而专业施工水平不高，也使得施工中存在各种质量瑕疵，在整体上降低了房屋建筑工程施工质量，影响建筑企业经济效益以及社会效益。

（四）管理机制不完善

当前房屋建筑工程行业在施工管理过程中，普遍缺乏行之有效的管理机制，主要表现在施工现场混乱，材料设备胡乱堆放，工程管理与监理部门对质量管理工作流于形式。而施工人员也因为各种原因而缺乏主动性与积极性，施工中既不重视自身的安全，也缺乏足够的施工技术，建筑工程企业对此缺乏严谨的管理制度。

二、提高房屋建筑工程管理与施工质量的建议

（一）提高材料监管力度

提高房屋建筑工程管理与施工质量，首先需要严把材料关。在房屋建筑施工过程中，管理人员需要对采购材料制定严密的计划。第一，建立完善建筑施工原材料质量监督制度，对于进入施工现场的各种材料，都需要进行严格的登记，包括材料生产厂家、采购人员信息等，同时需要严格按照国家相关质量标准进行审核检查，每一批次的材料都需要进行随机抽样检查，一旦存在不合格的材料，必须禁止该批次的材料进入施工现场。所有检查合格，材料方可以进入建筑材料储存库房。第二，制定施工材料计划表，对于出入的材料都进行种类与数量的记录，并且将其与预算提供的数据进行比对，同时还需要监理部门的审核签字认定。第三，对于审核不合格的材料要坚决抵制，将其依据相关要求清除现场。另外，对于施工现场材料堆放也需要进行管理，分门别类设立不同材料堆放位置。

（二）加大人员素质培训

房屋建筑工程施工质量的主要影响因素是人，因而需要紧抓施工人员专业技能与安全施工意识，这就需要房屋建筑工程企业进一步加大施工人员培训力度。第一，对于需要在施工现场开展施工管理工作的人员，需要进行岗前培训，深化管理要求，落实管理机制，并且在培训后进行管理工作考核，只有考核通过的管理人员才能够进入施工现场进行管理。第二，对于施工人员，需要进一步提高施工技术培训，强化施工技能，并且明确提出冬季和雨季施工要求，对于比较特殊的工种，更需要实行持证上岗制度[6]。第三，对于施工技术人员，需要组织其随时进行施工图纸方案的研讨，并且依据施工环境等实际情况的变化合理调整施工方案，保证房屋建筑工程施工质量。

房屋建筑工程的质量保证需要多管齐下，从施工建设的各个环节入手，才能够提高建筑施工质量水平。以某房屋建筑工程项目为例，该项目施工条件包括以下几个方面：（1）项目所在地气候分明，四季更替明显，并且夏季与冬季时间比较长，最高气温为42℃，最低气温为-12℃，降水量充足。（2）施工场所为市区，具有较为齐全的基础设施。（3）属于高层建筑项目，因而有较多的施工设备。工程施工过程中，施工单位从施工准备、现场施工、施工审核、竣工验收等各个阶段进行质量控制，并且建立了较为完善的施工质量管理控制机制，从原材料采购、施工图纸设计、施工现场管理、安全意识培训等各个方面不断提高质量要求，该项目施工质量水平明显上升，提高了施工企业的经济效益与社会效益。

三、结语

在房屋建筑工程施工中，施工质量是一切工作的核心，因而需要不断提高施工质量。本文中，主要针对当前建筑工程行业中存在的问题进行了论述，提出了一些提高质量标准的措施，旨在推动房屋建筑工程施工质量进一步提高。