买美国房，中国人不重院子重公园

本报记者　杜海川

海外购房者过去一年在美国购房的数量和总额都创下历史新高。据美国CNBC网站19日报道，全美房地产经纪商协会（NAR）统计显示，从2016年4月到2017年3月，海外买家共斥资1530亿美元在美国买房，同比增长49%。大幅増长令人意外，毕竟过去一年美元对各主要货币汇率走强，美国房价对外国买家而言变得更贵了。

统计称，海外购房者买下超过28万套美国房产，增长32%。其中半数交易集中在佛罗里达、加利福尼亚和得克萨斯三个州。

中国买家连续第4年成为美国房地产市场最大的海外买家群体。其次是加拿大、英国、墨西哥以及印度。成交额涨幅最大的是加拿大买家，购房均价达到56.1万美元，同比增长近一倍。

佛罗里达州最受加拿大购房者欢迎，墨西哥买家首选得克萨斯州。中国买家最青睐加利福尼亚州，但也越来越多地转向得克萨斯州。“与过去相比，不论是商店还是学校，这里的环境对亚洲购房者更加友善”，达拉斯—沃思堡地区房产经纪人劳拉·巴内特说，“他们的目标是好学校和更新的房子。带不带院子不是问题，更优先考虑的是有没有社区公园”。此外，加州的高房价也可能是促使中国买家考虑其他州的原因。

报道称，尽管中国买家购房数量从2.9万套增加到4.1万套，但成交单价却从93.7万美元下降到78.2万美元。▲