房屋建筑工程中易渗漏部位的监理分析

雍青松

摘 要：近年来，随着我国社会经济的不断发展，建筑行业也获得了长久的发展，但是在发展的道路中，房屋建筑工程中的渗漏现象还是比较严重，它成为了施工中的质量通病。现实中，这些问题的发生，不但给房屋建筑工程带来了很大的困难，还给人们的日常生活造成了很多的不便。在房屋建筑工程中，人们都知道渗漏现象一直都是工程中最难克服的一项问题，它的施工比较复杂，阶段也比较多且环环相扣。如果在防水工程中的任意一环节出现了错误必然会给房屋建筑造成渗漏的问题，使其给房屋建筑工程的竣工造成麻烦，所以说监理工作是建筑工程中必须重视的一个环节。该文根据实际的情况，对房屋建筑工程中的渗漏部位监理进行了详细的分析并提出了解决的措施，使其保障房屋建筑工程的质量。

关键词：房屋建筑工程 易渗漏部位 监理

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2017）06（c）-0105-02

对于房屋建筑工程而言，人们都清楚地知道渗漏问题是一种常见的质量问题，尤其是在一些使用的建筑物中出现这类的问题最多。所以说渗漏问题一旦出现，必然会影响到后期使用的功能，使其给维修也带来很大困难，从而让人们产生反感。因此房屋建筑工程中的渗漏不仅是控制质量的要点同时也是控制监理工作的要点。为了可以更好地解决渗漏情况，我国相关部门逐渐加强了房屋建筑工作的监理，并采用了新技术防止房屋出现这类问题，从而真正实现房屋建筑工程质量的提高。

1 房屋建筑工程中易渗漏部位

其实在房屋建筑工程施工过程中，渗漏问题经常发生在以下几个部位：屋面、女儿墙、屋面天沟、落水口、变形缝等，还有洗手间管道、外墙、地面等都时常会有渗漏现象发生。

2 房屋建筑工程渗漏部位的分析

2.1 屋面渗漏

房屋建筑工程中，屋面工程是最上部的一种结构，它的好坏直接决定了整个工程的防水、防渗漏效果，同时还决定了房屋建筑的保温、隔热能力。可是在实际的施工中，屋面部位总是或多或少的存在着一些问题，或者又因为环境的因素等关系，使得屋面出现渗漏问题。现阶段，我国的房屋建筑工程中易渗漏的屋面部位基本是集中在女儿墙、山墙等中。

在施工的实际中，由于施工企业对施工的环节与施工的原材料的把关不够严格，间接的造成了女儿墙、山墙等部门出现渗漏问题。其实吧，只要在实际的施工中严格的按照施工设计图纸进行操作，就会更好的避免房屋建筑中出现渗漏现象，但是一旦没有根据设计图纸进行施工，就会造成房屋建筑的防水功能变差，进而让房屋建筑工程的质量出现很多不必要的安全问题，使其影响了人们的后期使用。

其实在房屋建筑工程中，除了女儿墙等部位经常会出现一些渗漏情况，屋面的天沟等部位的渗漏情况会更严重一些。而这些部位有渗漏出现，主要原因是由于各个结构之间的纵向坡度太小，使其影响了废水的排出，从而导致了渗漏问题的发生。

在实际的情况中，屋面的管道也是出现渗漏问题最多的地方，主要是集中发生在排水管、排烟管中。根据相关的实践表明，房屋建筑工程的渗漏为何会在管道中发生，主要是由于在进行施工时，没有对管道进行相关的防水措施，使得有积水的时候水无法排除，从而让管道与构造层之间产生裂缝，最终导致了渗漏现象的发生。

在钢筋混凝土屋面中，防止出现渗漏现象主要应该重视混凝土的振捣，尽量的在施工过程中避免出现施工缝。而且在设计施工缝时，首先严格的根据规定要求进行操作，然后在屋面施工结束后，施工单位与监理人员一同进行渗漏检查，如果一旦发生有渗漏情况发生，一定要查清楚具体的位置，进行相关的处理后达到了要求才给予通过，不然就需要重新展开施工，使其给后期的使用做好防范。

屋面开裂，是房屋建筑工程中非常严重的一个问题之一，因此为了预防屋面有开裂现象，在审核设计图纸时，应该注意设计中所规定的变形缝是否符合要求。在南方由于温度变化不大，可是它的瞬间温度变化太大，例如夏天暴晒后突然就来了一阵暴雨，使得温度突然下降，从而使混凝土由于温度的温差太大使得工程出现了裂缝现象。所以说在设计变形缝的时候尽可能满足施工需求。

除了以上的几点外，最为隐蔽的屋面板渗漏发生都是由于屋面的保温与防水没有做好，从而导致了渗漏现象的产生。

2.2 洗手间

洗手间是居住中最为重要的一间，但是洗手间的施工工程又时常存在一些问题。比如渗漏现象，洗手间的渗漏主要是因为材料方面与施工时所导致的，材料方面的原因有：卫生器具排水口与排水管的连接不当；排水立管没有预埋防水管套，卫生间周边墙体没有浇灌混凝土；使用的材料质量太差等。

3 房屋建筑工程中易渗漏部位的监理工作要点

3.1 落实监理责任

为了可以更好地提高易渗漏部位的监理工作，首先应该相关的部门落实渗漏部位的监理责任。在根据具体的措施防止房屋建筑工程出现渗漏现象，在施工单位进行施工时，提前做好防渗漏的方案，送到相关的机构去审查，经过专业的监理人员进行审核通过后，在依据设计图纸的规范进行操作，使其提高房屋建筑工程的质量。还有就是要不断地加强施工的监督，從而可以最好地避免渗漏问题发生。其实为了能够更好地提高房屋建筑工程的渗漏现象，应该加强渗漏工程的监督工作，使其在房屋建筑的施工中，尽可能地减少渗漏的现象发生，再者不断地加强监理人员的培养使得监理工作在房屋建筑中发挥真正的作用。其实只要渗漏部位的监理工作得到了加强，房屋建筑工程的质量就会得到提高。

3.2 监理要点

监理人员在审核施工设计图纸的过程中，应该着重考虑房屋建筑中易渗漏部位是否达到了我国规定的要求，质量是否满足人们的需求，因此在房屋建筑工程施工中，笔者针对性地分析了渗漏部位发生的原因，使其可以提前做好防预措施。其实在房屋建筑工程中易渗漏部位的监理是一项至关重要的环节，它的存在很好地为房屋建筑工程的质量提供监督。对于施工技术而言，监理工作就是详细的检查工程中是否有问题存在，如若有问题可以及时的让施工单位进行解决，从而使工程施工能够按照规定的要求展开施工。

有效地落实房屋建筑工程中监理工作，对各个环节的施工进行详细的检查，一旦发现有不达标的施工质量或是存在着施工渗漏隐患，应该及时进行处理，使其避免房屋建筑工程出现渗漏现象。

反正，想要真正地预防房屋建筑工程中出现渗漏问题，首先应该从设计图纸开始，经过给屋面找平，对工程做防水工作，严格地检查各个环节的施工质量，使其有效地避免房屋工程出现渗漏现象。

4 结语

综上所述，房屋建筑工程中渗漏部位的监理是一项复杂、繁琐的工作，并且房屋的渗漏问题都是环环相扣的，只要其中有任何一个环节没有处理好就会导致渗漏的现象发生。所以，必须重视房屋建筑工程中渗漏的问题，只有做好工程的监理工作，才能更好地预防房屋建筑工程的渗漏现象。为了提高房屋建筑的质量，需要重视各个环节的施工。同时还应该积极地推广先进的施工技术与新型材料，让房屋建筑工程中渗漏得到合理的控制，使得建筑工程质量得到优质的保障。但是在易渗漏部位的问题中，监理工作必须得到足够的重视，而监理人员自身也必须重视工作的责任，严格地控制施工质量，让自己的专业技能不断提高，在监理工作时可以更好地发现问题并解决问题，从而真正地实现房屋建筑工程中无渗漏。

参考文献

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