关于房屋建筑施工质量管理研究

赵辉 沈阳市苏家屯区环境卫生管理处

关于房屋建筑施工质量管理研究

赵辉 沈阳市苏家屯区环境卫生管理处

房屋建筑施工质量管理能保证工程质量、提高经济效益和社会效益，施工企业加强企业的质量管理毋庸置疑。完善我国房屋建筑施工质量管理体系，加强质量管理与企业制度体系的联系，这才能发挥质量管理的实际效能，进而建造出更多优质工程。不断解决存在的发展难关，提出有针对性的改进措施，保证工程质量、按期完成，才能促进施工企业长远发展。

房屋建筑 施工质量 质量管理

当今社会经济发展比较快速，建筑行业也被推动着发展和进步，进而国内建筑规模每年都有所增加，可以说我国建筑新增规模是最多的。由于房屋建筑工程项目是行业中的一个工作环节，也是构成房建工程的一个核心部分，其关系到我国经济发展以及人们的生命安全。根据有关调查表明，国内房屋建筑工程施工出现安全事故的概率比较大，并且因为安全问题造成人员伤亡每年都在上升而不是缩减，从这里就可以看出，建筑工程安全问题的重要性。房屋建筑工程属于关系着我国居民整体生活水平的一个重要工程，如果房屋建筑的质量得不到保证，无论对于建筑施工企业还是对于居民都会造成影响。为使房屋建筑企业能够得到最大程度的提高，就必须要加大力度做好管理工作。但目前，我国房屋建筑工程施工质量管理工作中还存在着一定的问题，并极大的阻碍着房建质量的进一步提高，因此有必要提出相应的措施去解决上述问题。

一、屋建筑施工质量管理的意义

房屋建筑施工质量管理的作用是不言而喻。它不仅能提高工程的整体管理水平，而且能增加企业的经济效益、实现社会效益。房屋建筑施工质量管理可以提高对工程的整体把控能力，科学合理、有规划地降低施工难度，进而规避施工风险、提高管理质量，保证工程整体的安全高效；它还能最大程度地降低施工成本，在实现企业经济效益最大化的同时，保证工程的质量过关，满足消费者的舒适度、安全性能的要求，进而开拓更广阔的消费市场，促进我国房产企业和建筑工业的良性发展。

二、房屋建筑施工质量管理问题

当前，房屋建筑施工质量管理过程中存在的问题可以从施工前期的招标过程以及施工过程中三个角度进行分析。当前，市场化经济的发展极大的加剧了房屋建筑行业的竞争，为了使自身能够投标成功，很多企业均使用了很多对市场秩序的保证十分不利的手段，例如挂靠现象便是招投标过程中的一种广泛存在的现象，以这一现象为例，其主要影响在于会导致很多并不具备施工资格的企业取得施工权利，这必定会导致施工质量无法得到保证，因此，必须要提出相应的措施去解决这一方面的问题。施工过程中存在的问题主要体现在对材料以及施工人员的管理不严格方面。首先，施工中所使用的材料的质量在很大程度上决定着整体建筑的质量，但很多企业在对材料进行选购的过程中，往往仅仅注重材料的价格而不注重材料的质量，这是导致施工质量达不到标准的主要因素，同时也是房屋建筑施工质量管理过程中存在的主要问题。其次，施工人员的素质对于施工质量会产生一定影响，而当前对施工人员管理不严格的现象却广泛存在，主要体现为施工人员的专业素质以及工作积极性得不到保证，这一问题也必须要得到有效的解决。

三、提高房屋建筑施工质量管理水平的策略

（一）做好房屋工程建筑的验收工作

房屋工程的验收工作是保证房屋承建质量的重要途径，也是检验施工企业施工效果的主要方式，如果验收工作没有做好，那么很可能导致此前的工作都付诸流水，因此，一定要做好房屋工程的质量验收工作。在现阶段下，可以实施工程监理制度来实施对房屋工程建筑的验收工作，在房屋施工项目建设完成后，施工单位经过自检后要想工程监理提供相应的证书要求监理工程师进行检查和确认，监理工程师在收到施工单位的文件后，要根据施工图纸及施工要求对房屋工程的外观、尺寸及内在的质量等方面进行详细的审验，如果确认工程质量符合标准要求，则签发中间交工证书，如果发现工程质量有缺陷，就要在第一时间内要求施工单位做好整改工作，在工程的整改阶段要排除专人对整个整改过程进行严格的监控，防止以次充好情况的发生，在工程的整改完成之后，一定要再三检查，确认工程质量完全符合标准要求后再确认验收。

（二）提高施工水平做好招标工作

首先，在对施工材料进行选择的过程中，一定要保证材料的质量，要在保证质量的基础上再去考虑对价格，另外，在材料入场时，还必须要做好监测工作，以最大程度的保证其质量，从而使建筑质量能够从根本上得到保证。其次，在施工人员的管理方面，保证其施工水平以及工作的积极性与认真性非常重要，要避免专业素质不足的施工人员进入到施工现场，同时还要做好监督工作，以使其工作的积极性与认真性能够得到保证，以最大程度的满足施工要求，同时也为我国房屋建筑施工质量管理水平的提高打下基础。招标是房屋建筑施工过程的第一步，如果招标工作出现问题，导致中标企业的实际资格根本无法满足具体施工要求，则必定会导致工程质量出现问题，因此，针对招标过程中存在的诸如挂靠等问题，必须要提出相应的惩罚措施，同时，还要针对招投标问题制定相应的规范性文件，并向企业宣传规范招投标市场的重要性，要使投标企业能够自觉、主动、规范的去进行投标，这样才能最大程度的满足社会对于房屋建筑质量的要求。

四、结语

房屋建筑质量的提高与施工人员的专业素质存在联系，但主要还是取决于管理水平。当前，由于施工质量管理水平不足而导致的房屋出现质量方面问题的现象并不少见，这表明，我国房屋建质量管理工作效果还需要进一步的提高。房建施工质量管理工作能够从施工的每一个细节出发去对有关质量方面的问题进行监督，这对于房屋质量的提高具有重要价值。房建工程管理需要渗透到工程施工的每一个环节，这样一来，在工程中如果出现材料浪费以及工作人员工作积极性不高等问题，管理人员便能够及时的发展其中的问题，同时也就能够及时的采取措施去解决问题，这对于企业成本的节约具有重要价值，同时也就能够使企业的经济效益得到提高。

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