建筑工程招投标阶段的造价控制措施

崔芬

摘要：工程造价的控制已经不是传统的在完工后的结算环节进行的控制，而是贯穿在整个工程建设全过程的控制。招投标工作作为造价控制的前提阶段，已经成为造价控制中的重要环节之一。工程建设项目逐渐增多，工程建设资金也随之增多，要想保证建筑工程企业的资金能够有效周转和运行，就要对建筑工程进行造价控制。

关键词：建筑工程；招投标阶段；造价控制措施

中图分类号：TU723文献标识码：A文章编号：1674-3024（2017）08-0141-01

引言

在现代工程建设中，为了保证招投标双方的利益最大化，必须严格控制工程造价。随着现代经济的发展，工程项目成本控制在发展的过程中已经不断进步。该项目在施工过程中会受到诸多因素的影响，直接影响到工程建设的经济利益，因此，建设项目招投标阶段的造价控制是十分必要的。

1.建筑工程招投标阶段造价控制的重要性

招投标阶段造价控制是一个预控阶段，是建设项目和工程结算阶段造价控制的前提和基础，招投标阶段造价控制是建设项目工程造价控制的重要阶段之一。预计“合理价格”出现前的关键阶段。如何对建设工程招投标阶段进行造价控制，关系到建设工程的工期缩短，提高工程质量，节约建设资金，提高投资效益。因此建设工程招投标阶段造价控制对整个工程造价控制起着非常重要的作用。

2.招投标过程对工程造价存在的影响

2.1建筑市场的供求关系对造价控制的影响

招标人希望通过招投标过程找到有能力在保证工程质量的前提下，能帮助自己节约资金投入的承包商，而投标人则希望在该过程中既能满足自己利润的需求又能中标，这些构成了建筑市场的供求关系。随着市场经济的不断发展，建筑市场的竞争也日趋激烈化，这是对工程造价的影响很大程度上，当建筑市场充分竞争的情况下，建筑市场是非常小的变化将使项目成本变化；当建筑市场不完全竞争的情况下，其影响程度相对降低工程成本。

2.2招投标阶段影响工程造价的影因素

市場供求。实际建筑市场供求关系对工程造价有直接影响。在市场经济条件下法律的影响下，建筑市场的供给大于需求，即提高承包商的成本利润水平，赢得大量的可能性；建筑市场供应不足需求，竞争形势更加严峻。承包商投标，其利润将减少，甚至可能零利润。投标决策。招标人通常是根据市场竞争和对手的实力，结合个人和单位的力量，对投标决策。一般采取以下措施：把利润放在首位，最大限度地降低利润，降低成本；保证中标。工程量清单模式。计价模式更接近于工程项目成本的基础上，新的价格计算模型的措施的实际价值，通过招标项目，招标是基于工程量，所以新的价格计算模型能够保证工程造价的动态控制可以实现。

建筑质量要求与新技术的具体应用。无论什么样的商品，质量是第一要求。建筑产品也不例外。但施工单位为了利润而不注重质量或减少施工工期，施工单位最终将承担相关经济处罚。此外，新技术的应用和新的施工措施也会带来一定的风险，值得承包商考虑后报价。

2.3规避公开招投标肢解工程

建筑工程企业在公开招标的基础上，必须要根据相关的内容对工程项目进行相应的肢解，或者说，就是将一个大项目分解成几个小项目，然后通过分段实施的方式完成建筑工程项目。现阶段，一些建筑工程企业经常打法律的擦边球，钻法律的空档，还有一些投标人通过多种借口申请邀请招标的条件，这种行为严重影响了公开招标的效果，经常讲公开招标的工程建设项目变成一种自主性较强的邀请招标形式。

3.加强建筑工程招投标阶段造价控制的措施

3.1完善评标体系，尽量采用公开招标形式

中国采用了招标投标和招标投标。两个建设单位应采取公开招标，应按照法律规定的预发布的公开信息，尽可能广泛地收集建设单位的资格和条件的资格。因为只有通过公开招标，只有更多的可能需要公开，公正和公平，从而有效地控制工程造价。但如果你不能处理一些细节的投标工作，以及失控可能导致项目成本。

3.2完善合同管理环节

建筑工程招投标阶段的造价控制和多个环节直接相关，主要包括合同的起草环节、合同的签订环境以及合同生效时间到合同终止时间，所以，合同管理环节应进行不断的完善，使合同中的文字更具严谨性、合同条款的设计更具规范化，以及要明确合同的主体，可以具体到合同履行阶段中各个环节，重视合同是否出现变更，合同规定的主体的权利是否能够得到体现等。需要注意的是，工程量清单招投标在其实施的过程中，一个重要的影响因素就是合同类型，因为科学合理的合同类型能够有效提高报价竞争性，在一些相对来说比较大型的工程建设中，其总价合同和单价合同分别进行竞标。所以，通过完善合同管理环节，能够有效降低企业成本的同时，进行更为有效的造价控制。

4.结束语

综上所述，招投标阶段是建筑工程造价控制中的重要阶段，它对整个工程的造价成本、施工进度、施工质量甚至是企业的经济效益都有着重要的推动作用。因此，施工企业在招投标阶段要对工程内外的环境因素进行细致的调查，并根据调查数据进行分析、判断，从而制定出一份较为完善的招投标方案。