刚刚！上海一口气推出8幅宅地… 5年内，广氮—奥体片区将释放500万平产业空间，相当于半个珠江新城！

房导君

万达多只股票、债券大跌 公司澄清“经营一切良好”；深铁已征求过宝能系意见未提异议；乐视否认世茂工三项目交易终止；路劲基建分拆劲投国际上市 集资约23亿；万达40.6亿元收购伦敦一幅地块；万科首开龙湖新世界联合70.5亿获北京顺义宅地。

1南粤头条

北京调控见效：官方数据显示新房停涨 二手房价全面下跌

北京日报：国家统计局北京调查总队日前发布的北京5月份住宅销售价格数据显示，5月北京新建住宅较4月份持平、停止上涨，144平方米以上的大户型新房价格环比出现了0.2%的下跌；而二手房市场则出现整体下滑，整体跌幅达0.9%。据央行营管部最新数据显示，5月北京新增个人住房贷款在各项贷款中的占比大幅下降，房地产贷款余额增速更是降至2016年9月水平。

加大土地供应 上海集中推出9幅地块

中国证券网：6月21日，上海市规划和国土资源管理局官网挂出8幅住宅用地和1幅商办地块出让公告。这是今年以来上海最大规模的一次土地出让，并且以宅地出让为主。在5月底试水以复合招拍挂方式出让土地获得成功之后，此次9幅地块拍卖仍将沿用该方式。

商务部首次发布购物中心指数 购物中心成本压力大

北京商报：6月22日，商务部首次发布了中国购物中心发展指数和中国便利店景气指数。新闻发言人孙继文在发布会上表示，商务部首次发布中国购物中心发展指数，此举旨在积极适应消费需求新变化，引导零售企业合理优化资源配置。从发展预期看，总体发展趋势向好，华中预期下滑，奥特莱斯型购物中心将进一步发展。有近九成的购物中心项目在2016年实现了销售额和租金层面的增长。但成本控制指标分值录得36.7，低于荣枯线13.3，显示2016年购物中心成本压力依然较大。

五年内广氮地区将有500万平产业空间释放

南都网：6月21日消息，天河区有关负责人透露，五年内，广氮-奥体片区将释放500万平方米的产业空间面积，相当于半个珠江新城的产业容量。“广氮-奥体”片区是被视为天河新的发展空间，将系统开展产业规划布局和基础设施、公共配套设施建设，未来将以文化创意和科技创新为主。

2公司动态

万达：6月22日上午，万达集团多只债券价格“跳水”，同期，A股上市公司万达电影股票大跌逾9%，逼近跌停线。市场认为，万达当日早盘股、债遭“双杀”的原因，与此前网络上出现的一则传言有关。近几日有传言称，建行等多家银行要求所有管理人卖掉万达地产债，引发近期万达相关债券放量成交。对此，万达同日发布声明称，当日网上有人恶意炒作建行等银行下发通知抛售万达债券一事，经了解建行等行从未下发此类通知，网上炒作属于谣言。万达集团特此郑重声明，万达集团经营一切良好，希望大家不信谣、不传谣。万达电影股票将于2017年6月23日开市起复牌。

路劲基建：6月22日，路劲基建公布，分拆劲投国际于联交所主板上市详情，劲投国际计划全球发售近4.19亿股股份，佔已发行股数约27%，当中约74%为新股，约26%为旧股。公告指，劲投每股发售价介乎4-5.5港元，集资规模介乎约16.74亿元至约23.02亿元。分拆后的路劲基建集团为物业发展商，而分拆出去的劲投为高速公路营运投资商。

万科：22日，万科发布提示公告，6月30日将召开股东大会，建议选举郁亮为公司执行董事，建议选举林茂德等为公司非执行董事，建议选举刘姝威、吴嘉宁、李强为公司独立非执行董事。

深圳地铁：6月22日，接近深铁的人士透露，深铁也已征求过宝能系的意见，其并未提出异议。接近宝能系的人士称，数月前，姚振华曾要求宝能公司和前海人寿内部就股东权利等法律问题进行研究。不过，截至目前，宝能系未对万科换届选举事宜进行表态，其下一步动作将如何，还存在不确定性。

乐视：6月22日早间，乐视控股发布声明澄清媒体关于旗下“世茂工三”相关传言。乐视在声明中称，关于一些媒体报道乐视出售旗下世茂工三项目相关内容严重失实，世茂工三正在与多家交易伙伴洽谈出售，目前进展顺利。个别媒体提及的“报价相差20亿”、“谈判终止”均属不实信息。

万科首开龙湖新世界联合体：22日，北京顺义区出让一宗住宅用地。最终，北京市顺义区高丽营镇于庄03-21、03-31地块被首开、万科、龙湖、东方华美联合体以总价70.5亿元竞得，其中自持面积比例为36%。东方华美是新世界中国北京公司下属企业。该地块面积15.5万平，建筑控制规模15.67万平。宗地块挂牌出让起始价为47亿元，成交价70.5亿元，按此计算，溢价率为50%，成交楼面价为4.5万元/平。地块中商品住房销售均价不超过6万元/平，且最高销售单价不得超过6.35万元/平。

万科首开龙湖联合体：22日，在成功出让顺义区高丽营地块后，北京再出让房山青龙湖地块，最终由国开+万科+首开+龙湖联合体以56.1亿元、自持面积12%获得。据了解，青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块为二类居住及基础教育用地，面积13.30万平，建筑控制规模21.05万平。地块中商品住房销售均价不超过3.72万元/平，且最高销售单价不得超过3.91万元/平。

荣盛发展：22日晚間公告，全资子公司济南荣程与齐河县政府签订了《齐河温泉小镇项目合作框架协议》。公司将与齐河县政府合作，依托当地丰富的温泉、地热及高尔夫球场等自然资源，将齐河经济开发区合作开发范围打造成集休闲度假、颐养养生、风情商业、创意产业、生活居住于一体的大型温泉小镇项目。该项目位于山东省德州市齐河县经济开发区，项目规划用地总面积约6700亩（最终乙方获得的项目地块使用权范围以国土部门确认的用地红线为准），用地性质为居住、商业、配套等。

珠光控股：22日，珠光控股公告称，以代价10亿元人民币出售广州市天河区中海国际酒店物业。出售事项所得款项净额约9.71亿港元，将用作集团一般营运资金。董事认为，出售事项为集团将其于目标集团（其持有该等物业）的投资套现良机。广州地中海国际酒店位于广州市天河区天河路，为广州其中一处最繁荣商业区之一间高档商业酒店。

万达：据彭博报道，万达集团拟以4.70亿英镑（约人民币40.6亿元）的价格，从英国房地产上市公司St Modwen和法国建筑公司Vinci组成的联合体手中买下了Nine Elms Square地块。该地块位于伦敦一区Vauxhall，位于泰晤士河南岸，靠近大本钟和伦敦眼，占地10.2英亩，合计4万平，万达集团将在此开发拥有1900套住宅单位以及商铺的物业。

3理事速递

【中海花湾壹号均价约4.5-5.3万/平】中海花湾壹号在售93、120和125平三至四房，北向4.5-4.8万/平，南向均价5.3万/平，带装修交付。另，在售20-60平商铺，售价80000-120000元/平。