广州市住建委：新政后所购二手公寓可再卖给个人 网传文件为执行细则

房导君

绿地底价9.2亿揽下宁波慈溪53.3万平十宗地；华侨城与三亚天涯区签约特色小镇及文化村项目；云南城投拟挂牌转让西安近百万平项目70%股权；海航国际委任关振宇为投资总裁；绿地香港签约开发广西2000亩东盟国际汽车文化产业园。

1南粤头条

广东各地不动产登记6月底前完成接入国家和省级平台

广州日报：从广东省国土资源厅获悉，该厅近日召开了广东省不动产登记数据整合暨信息平台建设工作现场会，要求各地加快数据整合，确保在今年年底前全面实现各类不动产登记数据的迁移整合和建库；加快信息平台建设，确保在6月底前完成信息平台建设并接入国家和省级平台。同时，从2017年7月1日起启用不动产登记信息监管模块，规范不动产登记行为，依法依规推进数据共享应用。

深圳将在6月前清理70个历史遗留旧改项目

观点地产网：4月12日，深圳市规划和国土资源委员会近日印发《关于规范城市更新实施工作处理意见的若干问题》，对城市更新过程中出现的问题刊发了处理意见，明确了城市更新单元计划申报及清理、已批更新单元的容积率调整、旧工业区综合整治、市规划国土委委托各区行使的城市更新项目相关职权、地价政策衔接等九大方面的执行意见。其中，还明确了对于70个历史遗留项目及纳入2010年结转和实施计划等原先由各区申报的更新单元，各区应树立进展情况，对于长期无法推进、实施存在困难的更新单元，应在2017年6月底前进行清理，调出计划。

成都新政：新购房取证后三年转让 落实月供收入比不超50%

中新网：4月12日，据成都市城乡房产管理局官网消息，成都市四部门发布《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》，分七个方面加强房地产市场管理。其中，提出严格防范投机炒房，在成都市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让；同时，各银行业机构要严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，强化购房人收入证明材料审核，防范投资投机信贷风险。严禁购房者通过首付贷、个人消费贷等加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。

广州市住建委：新政后所购二手公寓可再卖给个人 网传文件为执行细则

广州市住建委：我市3月30日发布的《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》（穗府办函〔2017〕65号）第三条第（三）款第二项规定“本通知施行之前，已购买的商服类物业可转让给法人单位、也可转让给个人；个人取得不动产证满2年后方可再次转让。”市不动产登记中心据此在业务操作规程（穗登记[2017]34号）上明確“2017年3月30日后个人购买的商服类物业，须取得不动产证满2年方可再次转让，可转让给单位，也可转让给个人”。 属于政策本意在执行层面的具体办事细则，并无歧义。

2业绩快报

华润置地：3月单月，公司及其附属公司共实现合同销售金额约118.6亿元，同比增长约38%；合同销售建筑面积约88.56万平方米。1-3月，累计合同销售金额约304.3亿元，同比增长15%。

路劲基建：截至3月31日止三个月，其物业销售额89.92亿元人民币，同比大幅上涨了118%。其中已签订合同额录得约75.24亿元，同比大幅上升约107%。据悉，路劲此季度销售额大幅增长主要得益于近期上海项目销售的带动。

国瑞置业：3月份，公司实现签约销售约10.96亿元，签约销售建筑面积约7.24万平方米，签约平均售价约每平方米1.51万元。截至2017年3月31日止三个月，实现签约销售总额约23.14亿元。

3公司动态

华侨城：4月11日，海南省三亚市人民政府与华侨城（海南）投资有限公司共同签署战略合作意向书。根据协议，该市天涯区将引入华侨城打造“天涯特色小镇”以及“文门村美丽乡村”项目。具体而言，三亚市人民政府与华侨城就天涯马岭艺术产业小镇、文门村两大项目进行签约。

绿地：4月10日，宁波慈溪市国土资源局发布于4月7日举行的土地拍卖结果，绿地集团拿下当日出让的甬新10宗地块，其中，7块为纯住宅用地，其余3块为商住两用地。总出让面积为53.3万平方米，总成交价为9.18亿元，10宗地均以挂牌起始价成交。

华夏幸福：4月11日晚间，华夏幸福公告其全资子公司近期在土地市场及通过股权收购方式，新增9宗地块，共耗资21亿元。其中，有8宗土地是分别在河北省廊坊市固安县、浙江省嘉兴市嘉善县、河南省焦作市武陟县通过政府招标、拍卖、挂牌等方式取得，成交金额约8.27亿元，共增加土地储备32.836万平方米。

海航国际：4月12日，海航国际发布公告，宣布委任关振宇为投资总裁，任命于4月10日起生效。其主要职责包括管理投资项目和相关融资项目。他于2001年至2016年期间在巴克莱银行香港分行工作，最后职务升至亚太区投资银行部联席主管和香港地区主管。此前，他亦于高盛展开事业，过往曾在市场及投资银行出任多个要职。

绿地香港：4月12日，绿地香港官微发布消息称，公司与广西交投、广西农垦正式签订合作协议，联合开发东盟（南宁）国际汽车文化产业园项目。该项目位于南宁市兴宁区三塘镇九曲湾农场区域内，项目整体规划2000亩，首期500亩。绿地香港表示，此次签约是绿地香港落实绿地集团与广西自治区政府签署的1500亿投资战略的重要步骤。

中梁地产：4月12日，中梁地产集团以总价7.7亿元拿下浙江省温州市苍南县县城中心区41-3地块。该地块用地面积27029.43平方米，为商住用地。据悉，今年以来中梁地产已在全国多个城市拿了不少地块，仅三月份就分别获得了安徽省和江西省共4宗土地。

云南城投：4月12日，云南城投置业股份有限公司公告称，经公司于2017年4月12日召开的第八届董事会第五次会议审议，拟对外公开挂牌转让持有的陕西安得房地产开发有限公司70%的股权。据悉，陕西安得目前正在开发的项目为刘南村城中村改造项目，截至基准日，该项目剩余未售物业约12.42万平方米及车位1265个。

4理事速递

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