拆了重盖？赶走居民？都不是老洋房最好归宿

上世纪六七十年代，上海的老洋房涌入了“72家房客”，连车库、亭子间都成为一大家子的栖身之所。逼仄的住房条件迫使居民绞尽脑汁腾挪，上海人向来善于“螺蛳壳里做道场”，在房子里搭建阁楼，占用公用部位面积，老洋房渐渐不堪重负。

张爱玲说，生命是一袭华美的袍，爬满了蚤子，这话用来形容老洋房也很合适。外表是巴洛克或新古典主义风情的老洋房，內里已经千疮百孔。

有人提出，将住在老洋房里的居民动迁出去，把历史建筑保护起来。但若如此，缺少人气、失去居住功能的老洋房，也就变成了一件件没生气的古董。欧洲很多百年以上的建筑至今仍在“服役”，居住功能并没有退化。

韩正同志在实地调研上海历史建筑风貌区保护工作时提出，要处理好留、改、拆之间的关系，处理好历史建筑保留保护与改善旧区居民居住条件的关系，将“以拆为主”转换到“以留为主”。

我曾采访过徐汇天平街道，社区有不少历史保护建筑，区房管局和街道花了大力气修缮。比如像衡山路700号原贝当公寓，为了恢复原先的格局和建筑风格，工作组查阅史料照片，确定当年建筑的细节，比如地砖的纹样、玻璃的种类、涂料的颜色、外墙的花纹图案等等，做到整旧如旧。很多家庭装了铝合金窗，和老建筑不搭调，远远看过去很突兀，后来恢复成当年的铁艺雕花窗。

整修了几个月，居民再回家时心花怒放。修葺不仅保护了历史建筑，还实现了居住功能的改善，让居民生活更舒适。反过来，居民也会有使命感，自觉保护好所住的历史建筑。

居住是老洋房最大的功能，有人住的建筑就没有退休，还在承担它的使命，为寻常人家遮蔽风雨，而现世的烟火也在滋养老建筑，给予它持续的生命力，见证更绵长的历史。 （任蕙兰）