建筑项目施工阶段工程造价影响因素及控制措施分析

马杰庆

摘 要：市场经济的不断发展，促使我国社会主义市场经济体制不断完善，企业造价管理是工程项目建设质量的影响因素之一，对建筑项目的造价管理是成本管理的重要内容。为了做好建筑工程项目施工阶段的造价管理及成本控制，需要充分弄清建筑项目施工阶段工程造价的影响因素，进而才能采取有针对性的措施对这些因素加以控制和解决，从而为施工阶段造价控制的更好进行打下坚实的基础。本文首先对建筑项目施工阶段工程造价的影响因素进行了相应的分析，接着对如何做好建筑工程施工阶段的造价管理及成本控制措施进行了探讨，以期对相关人士有所帮助。

关键词：建筑工程；施工阶段；造价管理；控制措施

近年来，我国建筑行业发展虽十分迅速，但所面临的竞争压力与日俱增，在这样的背景下，建筑行业要想获得更好的发展，需要在保证建设工程质量的前提下，做好相应的造价管理及成本控制工作，这样能够使得建筑企业获得更大的经济收益及社会效益。本文主要对如何更好地做好建筑工程项目施工阶段的造价管理与控制进行了探讨。

1 建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析

1.1 招投标环节

工程中标价格是在招投标环节确定下来，其也是制定合同价的前提条件。因此在招投标阶段，如果一旦出现不规范操作行为，则会导致中标价格失真，从而影响整体工程造价的准确性和科学性，造成工程造价失控。

1.2 合同的簽订与管理

建筑工程合同签订后，工程造价即确定下来，造价控制需要以建筑工程合同作为重要依据。因此在合同签订与管理过程中一旦出现不利因素，也会影响工程造价的有效控制。

1.3 工程材料的管理

在整个工程项目实施过程中，需要大量的材料，这也使材料费用占总体造价比重较大，因此材料的管理与工程造价控制具有直接的关系。当前部分工程项目施工过程中，存在偷工减料行为，对工程质量带来了严重的影响。在实际工程项目实施过程中，材料的管控具有较大的难度，很难达到准确控制，这也是影响工程造价失真的最主要因素。

1.4 竣工结算的控制

这一环节作为工程造价最后控制环节，在此环节加大审核力度，也能够达到节约工程造价的目的。通过对工程进行严格审核，及时找出施工漏洞，在改善工程施工的质量的同时，也能够实现对工程造价的有效控制。

2 建筑项目施工阶段工程造价的控制措施

2.1 落实招投标环节的造价管理及成本控制

2.1.1 加强政府监督的职能

政府部门必须要强化自身的政府监督职能，通过提高管理意识和管理规范来进一步提升相关的招标阶段造价控制工作，从而能够正确在施工现场树立监督的管理及态度，提升工作者针对其工程项目施工管理的总水平，尤其是在质量管理与控制方式实施也定手段去监督。部分工程在施工之中出现的所有质量问题做出总结，并制定出解决的方案，要求施工部门在有限时间之内予以整改。

2.1.2 加强评标专家的道德约束

通过对于评标专家进行舆论监督，能够进一步提高评标专家的道德规范，并且从外部环境改善了评标专家的道德水平。目前，我国评标专家的舆论监督工作依然停留形式方面，所以针对这样的情况必须要加强我国政府对于评标专家行业的舆论监督工作，并且实现对于评标专家的监督全程化、实时化、动态化的特点。

2.1.3 严格执行招标阶段造价控制程序

招标组织单位和经营单位对招标工作保密行为的内容。当详细准备书面合同、招标文件，数量准确，以确定合理的投标报价。合同内容应详细、全面、规范；内容应准确、详细的、具有可操作性。提高投标招标、评价和选择、的整个过程，能够详细，科学公正的评价规则，严格执行。还要调节工程报价，并且将标底作为基准价格。

2.2 实施合同措施，合理控制造价

现阶段，我国工程项目建设的设计费标准计算主要是根据投资额的百分比来进行的，这样导致了工程项目的造价成本越高，所出现的收费项目及费用就越多的情况。这样导致了在工程项目的设计过程中，不管项目设计质量的好坏，也不管设计人员的专业技术和综合素质是否达标，只要设计人员将项目图纸设计了出来，就需要给予相应的设计费用。这种付费方式虽然主张技术性，但是对于设计方案的经济学和科学性缺乏一定的考虑，这一付费方式对于当前的工程造价控制来说是非常不适用的。因此，需要对当前的付费方式和费用审计方式进行不断的改进和完善，从而以确保设计阶段造价控制的合理性。所以，在此阶段中对于合同措施的实施与应用显得非常有必要。值得注意的是，在设计阶段的造价管理过程中应用合同措施，需要对设计变更或者更改设计的限额进行相应的规定，对于因项目变更或更改出现费用超过合同要求和标准的，给予一定的资金处罚。对于那些在设计阶段造价管理中没有进行限额设计或者是限额设计不合理的，需要其进行补编或者重新编制，并且需要给予一定的处罚，以示警戒。同时，对于在设计阶段造价控制管理工作做得非常出色的人员，需要给予一定的物质及精神奖励，这样能够进一步提升人们的质量意识和经济意识，促进我国建设项目设计阶段造价管理工作的更好进行。

2.3 加强签证变更管理

2.3.1 建设组织体系与加强工程签证管理

工程签证是一项需要细心与实事求是的签约项目，以细心检查每一项条款的可行性与正确性，以实事求是的态度对建筑工程各项详细数据与工程意外进行核实，保证工程签证的顺利展开。工程签证不仅包含处理施工的意外损失，也包括施工现场进行停工，需要进行相关信息的明确记录，包括停工时间、损失情况、机器设备现状、停工原因等。建立完善的管理措施，保证工程变更时签证的各项管理工作，防止意外的发生。对工程签证条款中出现的材料数量、额外消费数量、各项损失统计需保证其正规性与可靠性，为后期的工程各项费用总结留下确实的使用记录，保证结果的真实性，维护建筑方与投资人的利益。

2.3.2 加强监督者

第三方监督者是工程建设阶段的监控人，具有保障建设方与承包方的利益，确保工程顺利实行，监督工程签证的签约过程等多项职能，是建筑工程的重要保障措施之一。作为权衡各方利益与关系的第三方监督者，保障建筑工程在其监督下以最低的造价完成工程，做好各项记录，为后续进行整体结算留下核对基础。

2.4 竣工结算阶段造价管理及成本控制对策

2.4.1 完善竣工结算阶段的造价管理机制

为确保工程竣工结算阶段的造价管理与成本控制的更好进行，需要有完善的造价管理机制作为基础和前提，这样不仅能够使得整个造价管理与成本控制工作的进行井井有条，更为重要的是能够对施工人员的行为进行规范，从而以减少不必要的浪费。与此同时，还需要有完善的监督管理机制。因为要想做好工程项目的成本控制，仅仅依靠施工人员的自觉性来完成是远远不够的。需要在加强成本控制工作落实重要性宣传的基础上，对整个工程项目进行有效地监督管理，从而进一步减少不规范施工而导致的工程费用的增加。

2.4.2 改进竣工结算阶段审核和造价管理方式

在工程项目的竣工结算阶段，传统的审核和造价管理方式已很难适应当今社会发展的需求，为了在工程竣工阶段做好造价管理与成本控制，需要对其加以改进。这就需要审核人员在进行结算审核时，充分掌握工程项目的竣工信息，并对工程建设的基本信息有非常深入的了解，这样能够提高工作质量的同时，使其工作效率得到进一步的提升。

①重视工程竣工造价合同

在结算时，为了避免出现纠纷，需要确保工程造价结算严格按照合同确定的造价进行。同时，作为工程项目的施工方，整个结算工作还需要确认工程进度与工程质量是否符合承包合同所需要求，这样能够有利于竣工结算工作的更好进行。最后，对于合同中出现调整的地方，需要加大审核力度，确保能够为工程造价管理的更好进行打下基础。

②重视设计变更及索赔检查工作

由于工程项目的施工存在不确定性，同时施工周期较长，这导致了工程项目的施工合同容易出现变更的情况。因此，在工程项目施工之前，往往会对工程设计的风险及相应的索赔条件进行明确。这样在工程竣工结算阶段，一旦有工程变更的情况出现，首先需加强对合同中工程变更的审核，如工程变更符合相关合同规范，所进行的工程索赔需严格按照之前所制定的合同条例来进行。

3 结语

综上所述，在现代建筑工程的建设中，要重视工程建设、施工每一环节的造价管理，尤其是要重视工程招投标、施工及竣工阶段的造价管理及成本控制。在建筑工程招投标、施工及竣工阶段的造价管理中，要针对设计、管理中的问题提出针对性的措施，从而提高建筑工程项目造价管理及成本控制的水平，最终提高施工单位的经济效益。

参考文献

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（作者单位：河南四方工程造价咨询有限公司）