博鳌镇凡人故事

崔晓林++韩文

“每个人心中都有一个‘海的故事”

——酒吧老板的生意和生活

受访者：蒋翔

身份：“海的故事”主题酒吧创始人

白色长舌帽正中央有一个红色五角星，面容沧桑、眼袋明显，目光含蓄而坚毅……初见蒋翔，人们很容易错认成“中国摇滚乐之父”崔健。老蒋和老崔外形酷似，但人生轨迹却各不相同。一个擅长吹小号，一个喜欢美术；一个主业是唱摇滚（起码早年是这样），一个主业是经营酒吧。但两人也有相同之处，那就是都把自己的人生活得沧桑而精彩。

蒋翔是琼海本地人，年轻的时候，曾在县里当老师，教语文和美术，后来下海经商。2010年，博鳌亚洲论坛已成为举足轻重的国际论坛，敏锐的蒋翔感到博鳌镇的人气将越来越旺。于是他把海边一个废弃的售楼处，改造成主题酒吧。酒吧叫什么名字好呢？这让教过中文和美术的“蒋老师”犯了难。以他的个性，是断不能给酒吧取个俗名的。一次坐在海边发呆，忽然有四个字从脑海里跳了出来——“海的故事”，这极富诗意和内涵的4个字，令他兴奋得起了一身鸡皮疙瘩，“大海是生命的摇篮，是很多人梦想的地方。我甚至觉得，每个人心中都藏着一个海的故事。”自此，“海的故事”诞生，并逐渐成为博鳌镇的一张名片。

“海的故事”以渔家元素为主，破旧的木船，被改造成了海边包间；生锈的马灯，是海滩夜色唯一光源；所有的桌椅板凳，都是用废弃的船木制作而成。那些见证岁月、历经海水浸泡的古旧船木家具，与日夜不停的海浪一起，成为博鳌镇寂静海岸的独特景致。

“海的故事”名气越来越大，生意也越来越好，从最初的十几个员工，发展到现在近300名工作人员。“这得益于博鳌论坛的召开，刚开始的时候，只有论坛期间生意好，现在一年四季没有淡季，从三亚、琼海、海口甚至外省来的人越来越多。”让蒋翔兴奋的不仅是论坛为他带来源源不断的客流，还吸引了马云等一批商界巨头。就在本届年会期间，全国政协副主席、香港特区行政长官梁振英也出现在“海的故事”。

近几年，在“海的故事”的带动下，周边又春笋般冒出四五家主题酒吧。2016年，琼海市政府组织有关部门负责人到“海的故事”调研考察，提出复制“海的故事”商业模式，打造博鳌镇海边度假休闲娱乐产业。

作为国家全域旅游示范省份，海南正在着力推进全域旅游产业，蒋翔计划把那些旧木船改造成民宿，进一步丰富产品结构，让那些匆匆过客留下来，在船屋里过夜，感受海上生明月的委婉，见证大海日出时的壮阔。

向左繁华，向右冷清

——冯阿婆的幸福和烦恼

受访者：冯锦媛

身份：博鳌镇原住民，卖椰子的阿婆

从东屿岛方向进入博鳌镇，一条直直的马路，在镇中心变成了“丫”字，一条路向左，一条路向右。向左，霓虹闪烁，繁华热闹；向右，路灯昏暗，人影寥寥。卖椰子的阿婆冯锦媛的家和生意，都在这条不景气的街上。

为什么同样是博鳌镇的马路，差别却这么大？阿婆表示，她家门前的马路原本比向左拐的马路还热闹，但是，前几年不远处的码头被拆掉卖给了开发商，开发商建楼把路拦腰截断，门前的这条路变成了死胡同。而向左拐的路，由于通向华美达、亚洲湾等酒店群，所有的餐厅、商场也都涌向左侧，导致了“向左繁华，向右冷清”的残酷现实。

冯阿婆有两个儿子，她和小儿子、小儿媳和两个孙女住一起。家里是一幢临街的二层小楼，一层开了食杂店，兼卖一些旅游产品，当然还有椰子。笔者走访时，顺便照顾了一下阿婆的生意，阿婆卖的椰子比市场上的便宜，而且椰子汁香甜可口。尽管是临街店铺，但生意并不好，原因就是这里变成了死胡同，没有人愿意来。

和许多博鳌人家一样，阿婆家楼上也有空房子供外来人租住。但是，与那些商业楼盘2万元/平米的房价形成强烈反差的是，她家的空房，即便每月租金300元都租不出去。阿婆的儿媳妇抱怨道，“丈夫家的老房子离这里不远，是最早被拆迁的一批。当时宅基地拆迁的补偿标准是每平米300元，后来别的地方拆迁变成了每平米1万元，现在是3万元。亏大了！”

尽管日子过得紧巴，从“博鳌亚洲论坛”的举办中受益不多，但是冯阿婆觉得自己挺幸福，一是守着自己的房子和孩子过日子，再苦也不觉得苦；二是现在的生活，和她年轻时候相比，好得不知翻了多少倍，“环境好，吃得好，孩子孝顺，一切都好。”说起自己的日子，冯阿婆一脸孩子般的笑容。

博鳌、海口、长沙

——一个湘妹子的“三城生活”

受访者：袁月

身份：博鳌火车站站长

1970年出生的袁月有些羞涩与内敛，说话的语气透着湖南人的直爽。她直言到海南工作已7个年头，依然不习惯当地清淡的饮食，常常会想起湖南的辣子。但这丝毫不影响她对博鳌的好感与依恋。

2010年，海南省环岛铁路东线开通运行，在湖南铁路系统工作多年的袁月离开湖南老家，奉调海南。最初的几年，她在琼海市火車站工作。2014年，工作表现突出的袁月被任命为博鳌火车站站长。

到海南之前，袁月从未听说过这个叫博鳌的小镇，更不了解早已声名远播的“博鳌亚洲论坛”。她对博鳌的关注始于琼海，而“走进”博鳌则是她任站长的这两年多时间。

对于博鳌，袁月感受最深的就是在“博鳌亚洲论坛”的带动下，博鳌镇的知名度与影响力日益提升，基础设施与相关配套发展神速。去年，博鳌飞机场正式通航，环岛铁路西线也已打通，实现了闭环运行。

博鳌每天的变化都被袁月看在眼里，博鳌站发送旅客的数量已从过去的200多人增加到了600人左右。虽然只是一个过客，但袁月把自己当成了“博鳌人”，她喜欢博鳌的恬静与淡雅。

从2014年调任博鳌火车站起，袁月最大的遗憾是没有时间照顾家人，与爱人、儿子聚少离多。她23岁的儿子退伍后在湖南长沙自主择业，做健身教练；爱人也是一个人守在海口的家中。

博鳌、海口、长沙——3个人，3座城。想起儿子与爱人，这个湘妹子会愧疚并落泪。但袁月相信，能在这个著名的小镇为论坛服务，儿子与爱人都会支持她，为她竖起大拇指。

“论坛+北方雾霾”为博鳌地产带来机遇

——坚定“看多”的楼盘销售经理

受访者：林先天

身份：楼盘销售经理

林先天的出生地潭门镇距离博鳌只有10公里，小的时候，他经常到博鳌镇玩耍。在他的印象中，自己销售的楼盘金色鳌苑所处的位置是原来的一个公共浴场，非常荒凉。

2002年，随着首届“博鳌亚洲论坛”的举办，博鳌镇发生了翻天覆地的变化。那时刚刚15岁的林先天见证了博鳌镇15年来的辉煌与荣光。

林先天认为博鳌镇现在的交通设施已是一线大城市的标配，机场、高铁、高速公路一应俱全，这全部应归功于“博鳌亚洲论坛”的落户。与此同时，他觉得论坛还给博鳌镇带来了良好的治安环境与游客、投资客。

在房地产去库存的大背景下，林先天坦承博鳌镇的房地产市场没有泡沫，不存在去库存的压力。他以位于海滨路与滨海大道交会处的金色鳌苑项目为例，从2015年该项目开盘至今，共分两期开发了8栋1065套一线海景房，如今尾盘只有100多套待售。

相比琼海市区每平米6000多元的房价，博鳌镇每平米1.8万元左右的海景房价格已是天价，但这样的价格并未阻挡住购房者的脚步。林先天表示，不仅金色鳌苑项目，在碧桂园、融创等大型房企开发的楼盘中，待售房屋也并不多。

在林先天看来，“养老、度假、投资”是博鳌购房者的三大目的，“博鳌亚洲论坛”为博鳌镇的价值投资奠定了基础。他并不否认去年北方雾霾对博鳌房地产所做的贡献。在林先天的客户中，北京、河北的购房者占了多数，本地人几乎为零。

金色鳌苑是林先天入行销售的第一个项目，两年多时间，他从一名普通的销售员跃升为销售经理。在此之前，他一直从事旅游业。

“很多人不知道琼海，只知道博鳌。”林先天坚信“博鳌亚洲论坛”以及健康养生理念会给当地房地产带来更大的发展机遇。

（文中图片均由韩文摄）