试析BIM在建筑工程管理中的应用

彭为民

摘 要：BIM技术就是根据建筑工程的相关数据，从而构建建筑模型，同时将建筑的真实信息通过数字信息来进行仿真模拟的一种技术，在建筑工程管理中应用BIM技术，其最大的优势，就使能够有效的防止施工环节、运营环节以及规划环节中所出现的连接信息不畅通等各种问题，同时还能够有效的提高建筑工程施工的效率以及管理效率，实现建筑工程的经济效益。本文对BIM在建筑工程管理中的应用展开了研究，以供参考。

关键词：BIM；建筑工程管理；应用

建筑工程项目本来就是一个较为复杂的工程系统，在进行建筑工程项目施工的过程中往往都要涉及到建筑、结构、给排水、暖通、电气等五个专业的知识，且这五个方面的管理过程并不是独立的，彼此之间还具有一定的联系。如果在实际建筑工程管理过程中，不能协调好各个专业之间的关系，出现信息传递错误的情况，不仅会影响建筑工程的施工效果，同时还会给管理过程带来很多的问题，使得建筑工程管理工作变成无效行为。

一、BIM技术在建筑工程管理中的应用

（一）工程投标管理方面

工程投标过程中，工程量、资金使用量等各项计算工作时间紧、质量要求高，是工程投标企业遇到的主要难题。在这一过程中，BIM的使用可以為投标企业在工程方案基础上，利用立体模型进行整体化计算，大幅度的提高各项投标计算效率与质量。

（二）建筑项目决策方面

建筑项目在决策的过程当中，传统的地形模拟分析，会将大量的水文地质信息进行收集，而对于这些大量的数据，处理起来其难度也是非常大的。因此，通过将BIM技应用到其中，不仅能够对施工现场的环境进行模拟，同时还能够判断建筑物的形态构造是否会对周边风速的变化造成一定的影响，然后BIM技术会将其进行改造，从而形成良好的室外风环境。在建筑工程的管理工作当中，项目的决策是最重要的一个环节，通过利用BIM技术就能够获得更多完善的信息资源，同时还能够结合其三大特点，对模拟建造的建筑项目进行一定的优化和改造，这能够有效的保证建筑项目决策的准确性和完整性。

（三）建筑项目设计方面

1、BIM应用的理论介绍。BIM不仅仅带有模型信息，同时也可以对信息做出反馈，因此，在进行方案设计时，通过BIM，能实现方案设计的参数化，从而让整个设计过程更加多元化，在复杂的建筑外形中，BIM能起到提出良好的建议，并根据建筑形态，改变实施参数，提出不同的方案，通过方案性能对比，帮助设计人员从中选出最佳的方案，这不仅极大的减轻了设计人员的工作强度，同时也极大的提高了建筑设计的准确性，为建筑工程施工管理提供了良好的依据。

2、实例分析。以北京某地铁站BIM应用项目为例，该地铁站由站台与站厅两层组成，有4个出入口，其中两个出入口通过地下通道与地铁站相连。其中地下建筑面积约为2.5×104㎡。由于工期紧业主采取了平行发包方式，土建、机电等参建单位多达数十家。另外由于该项目地处繁华地段，施工场地东侧紧邻一所小学，而南北两侧均为高层居民楼，东侧为一正在建造的商场。众多因素导致本项目施工场地狭小，而且建造初期由于部分拆迁尚在进行中，出入施工场地仅有一条道路，因此对施工技术和管理水平提出了很高的要求。由于工期紧张，业主方要求施工阶段不能出现过多或较大的变更。通过BIM技术的使用来减少设计变更，在BIM模型的帮助下指导本项目施工。在项目进行的过程中，应用BIM模型技术，与常规设计相比减少了50%以上的设计变更，缩短了1个月的工期。

（四）BIM技术在建筑项目施工阶段的应用

建筑工程项目的施工，就是将BIM技术所模拟的东西转化成事物的一个过程。在实际的施工操作过程中，传统的管理方法对于一些细节问题没有办法进行详细的描述，因此，就会造成一些建筑工程质量的隐患。而通过BIM技术的三维立体模型，就能够将这些细节问题展现在表面上，从而能够有效的使工程质量的风险降低。另外，在施工过程中，其建筑工程的管理工作最重要的就是对施工进度的控制，BIM技术与施工进度进化进行有效的结合之后，通过建立时间进度图表的信息模型，模拟建筑项目的施工过程，并进行施工进程和时间的标记，就能够实现对施工进度计划的有效控制，从而使建筑工程能够在规定的时间内完成。

二、在建筑工程管理中应用BIM技术的益处

（一）确保造价管理控制的完成

工程造价管理是工程管理的核心内容。在造价管理的难点在于如何将复杂的财务数据与工程建设数据进行结合，形成统一化的造价管理架构。BIM将工程实施过程形成了分阶段模型体系，使造价管理可以根据工程过程进行分阶段管理。如地基工程阶段、浇筑工程阶段、外立面施工阶段、内装修阶段等，分别开展造价管理，进而确保工程造价管理的顺利完成。

（二）能够优化建筑工程的管理方式

在BIM技术应用到建筑工程的管理工作当中之后，就在一定程度上改变了传统的管理方式。通过对BIM技术的利用，能够实现虚拟施工，同时利用可视化以及集成4D的施工方式，从而能够将施工管理方式进行一定的优化。

三、结语

综上所述，BIM技术的应用，是当前工程管理技术发展的重要内容。为此工程信息技术研究者，应结合我国多年工程管理经验，以BIM在工程管理中的作用为切入点，利用BIM技术优势，将其应用到工程投标、设计、造价、施工管理以及信息与决策管理层面中，进而确保工程管理信息化质量的提升。

参考文献：

[1]范方舟.浅析BIM在建筑工程管理中的应用[J].建材与装饰，2016

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[2]毛舒涵.浅析BIM在建筑工程管理中的应用[J].商，2016（16）：6-6.