确保夏令时节住宅电梯的正常运行

文/彭悠（上海）

确保夏令时节住宅电梯的正常运行

文/彭悠（上海）

炎炎夏日，居民最担心的居住问题之一是电梯罢工和电梯伤人事故。据媒体披露，徐汇区百龙小区18号楼电梯因故障停运20天，又因缺乏资金迟迟无法维修。居民每天在狭窄闷热的楼道里攀爬，每次外出都是一种煎熬，其中一名双腿残废的老人甚至20天没有出过门。日前，上海市质监局组织了一次针对住宅电梯安全使用的执法检查，竟查出174处电梯安全隐患，发现一些社区电梯里的应急电话“不约而同”失灵，加上电梯内手机信号普遍较差，住户被困后，很可能报警无门。经查，494家电梯使用单位和449家维保单位中，有3家维保单位的电话始终无人接通，14家维保单位未能及时赶到现场。由此可见，当前住宅电梯的安全使用状况不容乐观。

住宅电梯是住宅楼内的交通工具，它与城市交通一样涉及千家万户。应勇市长在十一届市委二次会议上提出，今年下半年要重点做好的工作之一是“提高社会治理和城市管理精细化水平，强化城市安全，确保不发生重特大事故”。电梯是容易发生事故的地方，主管部门和责任企业应严格依据《上海市电梯安全管理办法》、《上海市住宅物业管理规定》实施管理是当务之急。质监部门应当在维保单位的资质、档案、业绩、社会评价等方面实施精细化管理；住房管理部门应当进一步明确物业公司实施精细化管理的责任，除了监督电梯运行故障并及时报修外，要加强对住户安全使用电梯的宣传和教育。据有关专业部门调查，电梯故障大致分四大类：一是电气控制系统故障，约占15%；二是门系统故障，占13%；三是外因故障，占60%；四是其他故障，占12%。在外因故障中，大约有20%是由住户操作不当或不文明行为造成的。因此，电梯安全使用不仅是物业公司的责任，也是全体住户的责任。