建筑工程造价管理实施中的问题与对策

（石楼县住房保障和城乡建设管理局， 山西 石楼 032500）

建筑工程造价管理实施中的问题与对策

梁小强

（石楼县住房保障和城乡建设管理局， 山西 石楼 032500）

全球化的加速发展，让我国的社会水平与建筑得到了前所未有的进步，在目前的建筑工程中，造价管理已经成为了施工中至关重要的一环节，工程造价的管理工作关乎着整个工程施工的质量与国家的经济效益，所以我们一定要给予足够的重视，才能让我国的经济得到发展前景。我们都知道，只有加强建筑工程的管理工作，才能在不影响工程质量的前提下，开展工程造价管理，让建筑工程的成本得到有效的控制，从而真正的实现经济最大化。可是在具体的建筑工程中，造价管理实施却一直还存在着一些问题，如“三超”，严重的给建筑工程的效益造成了影响。所以说，国家一定要重视建筑工程中的造价管理，合理的控制建筑工程的成本，让建筑工程的质量既得到了保障同时也控制了成本，使其最好的让工程施工顺利实施。本文针对建筑工程造价管理施工的问题进行了详细的分析，并还提出了相关的解决措施，从而使整个建筑工程的造价管理得到有效的提高。

建筑工程；造价管理；问题与对策

众所周知，建筑行业是目前社会中最热点的一个行业，它汇集了很多企业的特点，也是企业发展的重要方针。所以建筑行业对于社会来说，是未来发展的趋势。在建筑工程中，造价管理是整个工程建筑的始点，但也是终点，由此对工程进行造价管理肯定能够实现经济最大化。因此，对于工程施工来说，造价管理肯定非常的重视，我们一定要高度的重视，用科学、合理的管理对策，最大程度的使建筑工程造价管理正常进行，减少工程的成本，尽可能的避免浪费的现象发生，提高资源利用的效率，让建筑工程的造价管理发挥出真正的作用，从而为建筑的发展提供最有力的支持。

1 、建筑工程造价管理概述

1.1 、建筑工程造价的概念界定

所谓工程造价就是对整个建筑工程进行全面的造价管理，根据可行性的方案、设计、预算等，采取有效的对策进行工程造价的控制等，最终的目的就是为了实现控制建筑工程的成本，让实际的工程造价在可控制的范围中，对工程的经济、质量，建设成本都有着非常关键的价值。所以，不同的建筑工程需要从不同的角度来观察，从而最大化的实现经济的效益，提高工程质量。由此可知，不管从什么角度出发，工程造价的管理都是很重要的，只有加强造价管理工作，才能让我国的社会经济可持续发展。

1.2 、建筑工程造价的特点

我们都知道，对于建筑工程而言，造价本身就具有一定的个性差异，不管是自身的特点，还是功能等都有着明显的差异。因为工程中实际物体的的差异与投资成本中要素的不同差异，让工程造价也有一定的差异存在。

工程造价的高额性。在建筑工程中，不管是实物，还是成本都需要非常高额的费用，少则几百万，多则上十亿等。所以建筑工程造价的高额直接决定了工程的性质，因此造价的存在不仅仅与经济利益有关，同时还对工程质量有着非常重要的影响，所以在建筑工程中做好造价管理工作是一项十分重要的任务。

工程造价的多变性。随着经济的不断发展，商品也不会一成不变，所以价格总会随着时间有所变化。我们都知道，一个工程从投资到施工结束需要非常漫长的时间，而这其中或多或少存在着一些影响造价的因素，如人工工资标准、利率等变化都会影响造价发生变化。

2 、工程造价管理施工中存在的问题

2.1 、工程全过程的造价不到位

对于建筑工程造成而言，一般情况下，建筑施工企业都会把注意力放在施工中与决算中，对设计环节没有给予足够的重视，如果想要实现建筑工程的经济的最大化，就一定要对工程造价进行科学的管理，用科学的论证，避免有“三超”问题发生，给建筑工程的进度造成影响，造成很大的经济损失。所以说，建筑工程的全面性管理是一项十分重要的环节。只有合理的规划出造价标准，从经济利益的角度出发，让实际的造价管理在可控制范围。

2.2 、各环节间的造价管理联系不紧密

我们都知道，在工程中，造价管理存在于整个工程建筑中，其中主要包括有设计、施工、竣工等。可根据实际的工程建筑来看，各个部门的造价管理却还存在着脱节的现象，让工程的投资估算、设计概算等之间的联系不够，管理人员无法在一起进行探讨，使其导致中间出现了非常严重的断层情况，让造价管理无法真正的发挥出自身的作用。

3 、建筑工程造价管理实施中的对策

3.1 、更新造价管理理念，优化管理方式

对于工程造价而言，需要根据市场的变化而变化，从而让建筑工程能够顺利开展。由此，建筑工程的造价管理部门应该严格的按照市场的秩序，制定出符合要求的造价方案，确保价格的准确性。并且工程造价的相关部门还应该加强工程造价的竞争力，做到公平、公正的，让造价管理工作发挥出真正的价值，为工程的造价提供合理的方案。随着经济的不断发展，需要不断的更新造价管理模式，优化管理方式，打破传统的管理理念，将工程造价的管理与市场相结合，有效的确保工程造价管理顺利运作。

3.2 、完善建筑工程造价管理体系，做好有效的造价控制

在建筑工程中，首先需要完善造价管理机制，让工程在施工的时候，能够根据施工单位的要求进行实施，规划出相应的法律法规，让工程造价管理得到有效的管控，最大化的实现所规定的目标，让其能够适应目前社会的发展。同时，还需对市场的价格进行合理的控制，采用科学的管理手段，让建筑工程的成本在可控制范围内。积极的做好相关的造价控制，在进行施工的时候，制定出可行、可靠的施工方案。而施工人员一定要根据实际的情况，制定科学的施工方案，最大程度的对造价管理进行控制，从而真正的实现施工经济效益的提高。

3.3 、积极开展工程造价的动态化管理

在建筑工程中，为了能够更好的避免工程造价与项目管理出现严重的“三超”现象，一定要积极的开展造价的动态化管理工作。项目的管理人员需要与工程造价的管理人员进行沟通，从而解决工程中出现的变动问题，最好的控制工程造价。并且管理人员一定要清楚知道工程师的想法，真正的做好优化资源的目标，让其工程质量得到保障的前提下还节约了成本。由此可见，在动态化管理中。一定要掌握好工作的变更，一旦工程出现变更，造价也会随之发生变化，所以必须要进行及时处理，尽可能的避免出现超预算的现象。

3.4 、打造高素质的造价管理队伍

我们都知道，建筑工程造价是一项技术性、实践性高的项目，如果想要实现高质量、高水平的工程造价管理，就必须要拥有高素质的造价管理队伍。在这种不断发展的社会中，建筑行业也在改革，由此就更需要加强管理人员的素质，培养出高素质的人才，所以可以让管理人员多学习下国外先进的造价管理理念，让自身的综合素质得到有效的提高。对于在企业工作的人来说，已有工程师资格证的人员，也需要进行培训，让他们能够学习到更好、更先进的管理方法，进而提高整个管理队伍的素质。

结束语

综上所述，建筑工程造价管理是一项十分重要的工作，即便是工程造价管理中存在问题，但只要进行相关的解决，就能够真正的提高经济的效益。所以说，我们一定要加强工程造价管理工作，给予足够的重视，改善管理中的不足，让造价管理更科学、合理。由此可见，做好建筑工程造价管理工作，不仅能够提高建筑行业的经济效益，同时还可以确保国家的发展方针。

[1]崔俊梅. 分析建筑工程造价管理中存在的问题及其相应对策[J]. 城市地理, 2014(7X):109-109.

[2]梁宏伟. 建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策[J]. 建筑工程技术与设计, 2015(1).

TU723

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1007-6344（2017）08-0196-01