建筑工程的造价管理和成本控制研究

方晓霞

摘 要：建筑工程的造价管理和成本控制就是在保障工程质量的同时使工程资金的利用率最大化而施工费用最小化。结合建筑工程项目的特点余实际情况，在建筑工程项目的各个阶段进行严格的控制，通过划分重点的方式，采取各种针对性的解决措施予以进行有效的干预和控制，以此实现工程造价管理及控制的重要目标。

关键词：建筑工程；造价管理；成本控制

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.07.082

作为建筑工程中的关键内容，造价管理和成本控制已经受到了越来越多的关注，对于建筑工程的经济效益起到了至关重要的作用。但我国在造价管理和成本控制中仍然存在很多问题，建筑工程项目的经济性仍然较低，因此，要建立健全造价管理和成本控制机制，提出一套具有可操作性和可行性的策略。

1 造价管理与成本控制

所谓的工程造价也就是常说的工程建设全部过程所花费的费用之和，造价管理则是将整个建设工程项目作为管理对象，对项目中所有建设环节的造价进行逐层管控，这种管控是基于动态性监控而实施的。成本控制是基于工程成本实际限额目标，对具体施工环节进行严格的管控，这种成本包括了人工、建筑材料和机械设备等。

2 建筑工程造价管理与成本控制的有效策略

2.1 设计阶段工程造价的控制

工程设计作为工程建设的灵魂，在一定程度上建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的总体过程，是进行技术和经济处理的重要环节，有助于将工程造价控制的重点阶段确定下来。

2.2 优选设计方案

为保证工程建设投资能够取得理想的的预期效果，从最初场地的选择一直到结构零件的最后设计，都应该对方案进行反复的比较与选择，从中将最佳、最合理的方案选出来。通常情况下，初步设计时与此相关的设计图纸和资料都是工程技术文件的重要表现形式，在此基础上进行设计概算的相关编制。

工程建设中由于人们的认识受客观条件的限制，导致各阶段想对应的建设工程在投资方面存在显著性的差异。在前期建设中，尤其是项目决策阶段，基于客观条件的限制人们很难全面详实且具体的对项目策划进行科学的拟建，进而便不能精确地确定工程建设的具体投资。但是，随着工程建设的发展，各个阶段的工作日渐深化，并且与后期建设愈发的接近，故相关的资料掌握的越来越多，使得人们能够更加清晰的认识工程建设的实际情况，建设工程投资的确定与实际投资越发的接近。显而易见，人们对于工程设计方案所掌握的完整性、深度以及可靠性在很大程度上直接影响着建设工程投资项目的准确性与否。

标准化设计的推广和设计方案的优化。所谓的标准化设计在一定程度山是组成工程技术标准化的重要部分，即定型和通用设计两种。在设计造价的过程中，借助标准化设计，是可以直接促进设计质量显著提高的，进而建筑工业化的客观要求也更加容易实现，并且有助于促进劳动生产率的显著提高，工程建设的进度较之前也会获得显著提高，除此以外有助于建筑材料的节省和工程造价成本的有效降低。

2.3 工程项目进行限额设计

设计阶段的投资控制，其主要是在造价的基础上将与设计任务书的各种要求的、能够进行决策投资的设计文件编制出来。而限额设计主要是在估算设计任务书标准的前提下，严格根据初步设计时的概算造价限额设计施工图，进而在施工图预算的基础上针对各个专业的施工设计图文件相应的做出决策。实际上，所有限额设计在一定程度上是组成建设项目投资管理控制系统的重要环节和关键措施，管理人员应该基于此对工程造价进行即时的计算，以此将各种资料与信息相应的提供给设计人员，促使设计小组逐渐成为一个统一的整体，通过积极的沟通与交流避免不必要纰漏的产生，控制与管理进行严格、紧密的控制与配合，以此实现对投资的动态化控制。设计与管理人员在整个设计过程中的紧密配合，在一定程度上有助于技术和经济相统一的实现。

2.4 招标阶段的造价控制与管理

现阶段，招投标的方式普遍应用于我国的相关的建筑工程领域中，如项目的施工与设计、设备的购买等，以此来有助于将最佳的方案确定下来，进而有助于经济效益最大化的实现。在项目的实际招投标工作中，专门设立了一定的核准制度，在此基础上相关的建筑企业或者单位都应该严格遵守，以此来完成各方面的招标工作，确保建筑项目能够朝着正规、合理与合法的方向运行。根据建筑企业所上交的可行性研究报告，政府部门依法进行有效的监督和管理，借助这份报告政府可以对整体项目的规划内容进行全面的了解和掌握，待报告获得相关政府部门的认可和批准后，建筑企业便可以有序的展开招投标工作，招投标工作开始之前企业需要对各项控制价的设计进行有效的完善，向政府所提交的研究报告中不允许设置相关的标底，以此有助于出现泄露标底的情况，确保后期的后期招投标工作能够如期、顺利的进行；但是在报告中要对招标控制价格进行严格的编制，谨防在招标工作开始后出现不合理抬高标价的现象，确保招标现场工作秩序的正常。

2.5 竣工验收阶段

竣工验收阶段作为管理造价与控制成本的最终环节，竣工结算书在一定程度上是工程造价的重要现实依据。然而，在实际过程中，竣工结算书和实际的工程结算数据之间通常都会存在着10%——20%的价款差距，故在进行工程的结算时，相关人员应该遵循一定依据进行严格的审查，如工程合同、竣工结算书、预算、费用定额以及法律法规等，最好能够将实力强、拥有良好信誉的中介机构来严格的审核竣工决算书，以此将工程量、各种费用的使用情况确定下来，保证结算结果能够将工程造价与成本真实且客观的反映出来。

3 总结

建筑工程的造价管理和成本控制具有较强的复杂性，对于建筑行业的推动有着決定性的作用，建筑工程项目的各个部门和人员要严密配合，积极参与到其中，使工程项目能够在保证技术质量的情况下实现经济效益最大化。

参考文献：

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