建筑安装工程与土建施工配合的管理措施

张 鹏

(山东华新房地产开发有限公司,山东 泰安 271000)



建筑安装工程与土建施工配合的管理措施

张 鹏

(山东华新房地产开发有限公司,山东 泰安 271000)

从分析安装工程与土建施工配合的重要意义出发，针对防雷接地安装、水电安装、通风空调安装与土建施工的配合三方面，探讨了具体的管理措施，并阐述了对施工过程中易出现问题的规避措施，以确保建筑工程质量。

土建施工，安装工程，管理措施，施工进度

随着国民经济的提升和城市化建设的不断推进，近年来，通过运用新技术新材料我国建筑产业得到了空前的发展，建筑工程的质量和水平也在不断提升。土建施工是建筑工程和土木工程的总称，包括了在建筑工程项目中的基础设施部分的建设和维护。建筑安装工程是指开展对建筑物进行改建、扩建或新建等施工工作的工程实体，具体包括装饰装修工程、采暖工程、电气工程、电梯工程及通风和空调工程等。建筑安装工程与土建施工之间的有效配合非常重要，如果独立操作而不考虑相互之间的影响，会给施工带来很大困难，严重时会影响施工工期和质量。

1 建筑安装工程与土建施工配合的重要意义

1.1 有利于保障建筑施工安全

建筑安装工程和土建施工是不同的施工技术和施工环节，两者的施工内容千差万别。但在具体的建筑工程项目中，两者存在众多的交叉工序，协调两者的施工工序和技术，有助于提高施工质量、保障建筑施工安全。建筑物的地下消防设施施工过程中，安装工程要做好液位信号、防水套管等相关管线的预埋工作，而土建施工要进行混凝土的浇筑施工。安装工程和土建施工要相互配合以确保预埋工作的正确完成，从而能有效避免在浇筑完成后才发现遗漏情况。此时只能在密闭空间内进行施工补救，施工风险很大。在施工现场大型设备的安装过程中，安装人员要与土建施工人员及时沟通，确定安装方式和安装位置，避免损坏现场建筑结构或不能满足设备安全运行条件等问题。

1.2 有助于加快建筑施工进度

在施工过程中，安装工程和土建施工之间的交叉环节很多，需要频繁的沟通和协调，特别是关键环节和线路的施工过程中要保证前后工序的无缝衔接。例如，在建筑物楼板的施工过程中，楼板底模安置、水电管线的定位和敷设、底筋面筋的绑扎工序都是紧凑的完成的。通过加强安装工程和土建施工的有效配合，可以合理的调配人力、设备、材料等资源，从而大大加快施工速度、缩短工期。

1.3 有助于提高建筑施工质量

提高安装工程和土建施工的协调配合水平，能够保证建筑施工质量符合相关的标准，满足用户的需求。例如在进行土建施工环节的混凝土浇筑之前，对安装工程的预埋工序进行检查，有助于提高防水、保温等工程的施工效果。在进行基础设施施工的过程中，安装工程和土建施工的协调配合能够提高基础施工的凭证，从而提高其与设备的吻合程度，进而提高设备的运行效率。

2 建筑安装工程与土建施工配合的管理措施

2.1 防雷接地安装与土建施工的配合

在建筑工程施工过程中，建筑物的防雷接地安装对于保证建筑物的使用安全具有重要意义，因此是安装工程中的重点工程。在二级防雷建筑物中，屋顶需要设置避雷带，主要是土建施工完成避雷带在屋脊等重要部位的明敷设。但在具体的施工过程中需要安装工程配合核对材料放样、位置和施工技术等。而防雷设备的安装工程在焊接施工时要与土建施工进行充分沟通，以做好相关预埋预留工序。

建筑物的主接地网一般埋设在建筑物的底层地下，包括水平接地和垂直接地体两部分。具体施工过程中，安装工人和土建施工工人要密切配合，完成放样埋设等工作。安装过程中如需绕过消防水池、电缆沟井等设施时，需要与土建配合并采取必要的保护措施，以防止在绕过过程中出现碰撞或损伤。

在建筑物基础土建施工过程中要同时开展主接地网的安装工程。土建施工方面主配筋使用搭接焊，从而保证桩基内主配筋组成牢固的整体，同时主配筋要与地网之间保持多点的可靠连接。地网的安装要注意顺序和方法，从而保证主配筋和混凝土柱内专用引线的可靠连接，避免出现断裂现象。

2.2 水电安装与土建施工的配合

建筑物的照明、给排水安装也是保证建筑物质量的重要环节。其中照明安装与土建施工的配合环节主要是对开关、插座、配电箱等的安装。如果是直接在钢筋混凝土结构的墙面上安装，需要在土建施工阶段墙体钢筋绑扎与模板制作的时候同步预埋线管和底盒。如果是在砖墙上安装，则需要认真比对土建施工和电气施工图纸。在安装灯具时要符合基准高度的要求，因此要与土建施工配合掌握准确的基准位置。灯具的空洞位置要与土建施工沟通，而绕行门窗也要与土建施工图纸进行配合。给排水的安装配合主要是在进行主体管道施工之前，要与土建施工人员详细了解建筑物中具体结构情况。如果管道必须穿过沉降缝、结构伸缩缝或后浇带等时，要对现场进行必要的保护，例如使用补偿器进行穿墙处理或选用柔性方式连接、在管道上下部留出足够的净空等。在进行管道穿墙施工时要配合完成套管的预埋，且符合相关高度等施工规范要求。在管道与套管之间使用防水和阻燃的材料进行填充，以保证建筑物的防水防火性能。在大型给排水设备的安装过程中，需要详细研究土建施工图纸，在核对好相关设备尺寸、参数等的技术上才能进行浇筑等土建施工。

2.3 通风空调安装与土建施工的配合

通风空调的安装直接影响了建筑物的排烟、排气性能，影响了建筑物的居住舒适度。通风空调安装与土建施工的配合环节主要包括在进行风机或风管的安装过程中需要使用吊架，因此需要与土建施工配合在墙体或结构柱的施工时进行支托架构件的预埋。通风管道的预埋操作完成后要使用防水和阻燃的材料进行缝隙的填充密严。在空调、排气、排烟等设备安装之前，要与土建施工配合对孔洞、基础和预埋件等的确认。

3 对施工过程中易出现问题的规避

3.1 管道安装问题

在建筑施工过程中管道安装问题是最常见的施工问题，主要是由于土建施工与安装工程配合不到位所造成的。在安装工程中30%的工作量集中在对管道的安装上，因此如果在管道安装时没有与土建施工人员进行有效沟通会产生巨大的问题。包括管道的预留孔洞不足、预留位置不合理、穿越基础不满足施工要求等，这就导致土建施工人员需要重新进行开洞处理来满足安装工程的要求，进而影响建筑物整体的结构和强度。为了避免此类问题，安装人员必须在管道施工开始之前就与土建人员进行充分的沟通，对于安装工程所需要的参数、尺寸等要求及时告知土建施工人员。一方面能够避免二次施工消耗的资源、劳动力、时间等，另一方面也有利于保证建筑物的整体结构、强度，减少对建筑整体的损害。

3.2 装修施工阶段的问题

装修施工阶段的主要工程任务就是安装工程，但这个阶段也需要土建施工的有效配合。在这个阶段，安装工程容易出现过分强调自己的主体地位而忽视与土建施工配合的现象，从而导致施工不符合要求要进行反复的拆除修复，大大延误了施工工期，也影响了用户的满意度。因此安装人员要首先对建筑的保温、电气绝缘、压力等性能进行测试，如果出现问题，要及时与土建施工人员沟通解决。要与土建施工人员一起制定安装施工计划、方案、产品保护以及布局等。对于有插座、开关要求的安装工程，需要与施工人员沟通后预留安装接口。在进行探头、喷头等设备的安装时，安装人员要及时与土建施工人员沟通，要在阀门等设备处留下检修孔，从而满足后期的日常维护需求。灯具安装时要避免对土建施工的墙面、顶面等造成污染；灯具等设备安装完成后，土建施工人员也要避免造成破坏或污染。

4 结语

建筑工程的施工环节对于提高建筑质量、保证施工工期、节约施工成本，以及提高施工现场的环保水平、管理水平等都具有重要意义。土建施工和安装工程都是现场施工中的重要环节，本文从分析安装工程与土建施工配合的重要意义出发，探讨具体的有效管理措施，包括安装工程中防雷接地安装、水电安装、通风空调安装等与土建施工的配合措施，以及对施工过程中易出现问题的规避。目的提高建筑工程中土建施工和安装工程的配合程度，保障建筑施工安全、提高施工质量、加快施工速度等，从而促进建筑行业健康、良好的发展。

[1] 何嘉辉.浅谈建筑安装工程与土建施工的配合管理[J].安装,2015(4):22-23,26.

[2] 段小平.建筑安装工程与土建施工配合的管理措施[J].中华建设,2016(4):110-111.

[3] 王江平.建筑安装工程与土建施工的配合管理探讨[J].工程技术研究,2017(2):152-153.

[4] 史洪雨.浅谈建筑安装工程与土建施工的配合管理探讨[J].绿色环保建材,2016(11):123-124.

On management measures for cooperation of architectural installation and civil engineering construction

Zhang Peng

(ShandongHuaxinReal-EstateDevelopmentCo.,Ltd,Tai’an271000,China)

From the significance of analyzing the cooperation between the installation projects and civil engineering, the paper explores the factual management measures, and illustrates the common problems in the construction and the avoidance measures for the lightening protection, installation of water and power, and cooperation of ventilation air-conditioner and civil engineering, so as to ensure the quality of the architectural projects.

civil engineering construction, installation project, management measures, construction progress

1009-6825(2017)17-0247-02

2017-03-23

张 鹏(1980- )，男，助理工程师

TU712

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