城市商业综合体消防监督管理措施探讨

李 毅

(太原公安消防支队小店大队,山西 太原 030000)



城市商业综合体消防监督管理措施探讨

李 毅

(太原公安消防支队小店大队,山西 太原 030000)

解释了城市商业综合体的概念，分析了目前在城市商业综合体消防监督管理中存在的问题，从内部装修、建筑设计、建立消防安全制度，深化日常监管等方面，阐述了加强消防监督管理的措施，旨在避免火灾事故的发生。

城市商业综合体，消防，监督管理，火灾

城市商业综合体的产生是为了更好的满足城市居民多样化的需求，但是由于涉及到的范围比较广，在其中任何一个环节出现问题的话，都会对整体的效益产生影响。目前在消防监督管理中由于存在各种问题，导致整体的消防水平比较低，很容易发生火灾等安全事故，威胁着人们的生命健康安全。

1 城市商业综合体概述

城市商业综合体是由城市综合体的概念转化而来的，指的是在某一城市生活空间中结合了文化娱乐、会议、餐饮、展览、旅店、居住、办公、商业等三项及三项以上的功能，同时各部分之间是相互裨益、相互依存的关系。一般较为常见的城市商业综合体主要是集住宿、餐饮、娱乐、休闲、购物等商业业态为一体的综合性高层[1]。其特点主要表现在3个方面：1)超大空间跨度。一般在构建城市商业综合体的时候，都会与城市的发展规模相适应，并直接与现代化的交通干道相连接，室内外的空间都比较大。在有些城市综合体中，还会结合天桥、地下夹层、地下层结构，完整的贯穿起建筑群体、地面交通以及地下交通，构建成通道树型交通体系。

2)功能较为复杂多样。由于城市商业综合体的定义，就决定了其必须具备三项以上的功能，如交通、文娱、会议、餐饮、展览、旅店、居住、办公、商业等。3)主体的多样性。主体多样性的特点是由复杂的功能决定的，经营者、职工之间都存在着较大的差异。

2 目前在城市商业综合体消防监督管理中存在的问题

2.1 防火隔离难度大

由于城市商业综合体的建筑面积比较大，各楼层之间除了能够通过楼梯接通之外，还设置自动扶梯，使各个楼层之间都能够相互连通，这大大增加了防火隔离的难度。在一些大型商场中多是使用共用空间设计方案，使城市商业综合体上下左右都能够相通，而且防火隔离措施也没有做到位，一旦发生火灾的话，则很难及时的控制火情，进而产生严重损失[2]。

2.2 火灾荷载比较大

城市商业综合体在装修的时候，人们为了视觉效果，通常会应用大量的塑料、纸板等材料，可燃物较多，如果发生火灾的话，火势会比较大，火焰温度高，燃烧速度快，同时还会产生大量的毒气和烟气，不仅仅对人们生命安全产生威胁，同时还会增加救援的危险和难度。

2.3 火灾发生概率大

在城市商业综合体中，统一管理难度大、人员流动性强、经营范围广，而且也没有统一的部门管理经营者，存在着很多电气设备违规使用的现象。而且常常会存在门面装修现象，这些因素都增加了火灾的发生几率。

2.4 电器设备多

根据使用功能的不同，在城市商业综合体中使用的电器设备主要包括：在墙、柱以及顶上安装的照明灯具，且安装的通常是分组或带状的荧光灯具，如果负荷过大的话，则很容易会由于热度过高而起火；在柜台内和橱窗内安装的射灯，其中除了冷光源射灯外，其他射灯的表面温度都相对较高，如果离可燃物体比较近的话，很可能会出现烤燃现象；经营者自身使用的家用电器柜台和照明器材，还会使用临时电源插座[3]。由于电器设备种类过多，线路较为复杂，同时线路的荷载也显著增加，如果在安装或使用的过程中存在不规范现象的话，都很可能引发火灾。

2.5 消防设施的完好率较低

虽然在建设的过程中，都会根据消防要求来进行配套建设，但是由于在后期疏于管理，导致系统存在较多故障，或者是有些经营者在二次装修之后，对原先的消防设施造成破坏，难以发挥出有效的功能作用。比如在监督检查中可以发现，由于后期维护不到位，很多事业水灾自动喷水系统和消火栓系统都存在滴漏问题。同时还表现出消防器材配置不当、缺少等问题，疏散指标不清晰、不明确。另外就少量的场所来说，还会擅自停用或关闭消防设施，即使发生火灾，这些消防设施也不能发挥出原有的效用。

2.6 没有严格落实消防安全主体责任

通过总结近几年在城市商业综合体中发生的火灾事故，造成火灾发生的原因主要就是由于人为因素，如吸烟、违规操作、违规用电等原因。而且对于有些经营者来说，由于没有足够的重视消防安全，导致在措施落实方面存在较多的问题，存在较多的安全隐患[4]。由于在经营过程中没有严格的落实消防安全主体责任，造成管理秩序混乱，增加安全事故发生的几率。

3 在城市商业综合体中加强消防监督管理的有效措施

3.1 严格把关内部装修和建筑设计

在建筑设计审核中，需要加强管理，做好消防安全检查。对于新建、扩建或者是在后期进行改建的工程中，首先建筑单位都需要向当地的公安消防部门送审相关资料，当通过审核之后才能够开始施工建设。当工程建设完工之后，消防机构还需要进行验收，当各个环节都符合标准之后，才能够投入使用。由于城市商业综合体具有涉及面广、服务功能多、空间跨度大等特点，在工程设计中需要加强对消防重难点的重视，并且在审核过程中，相关人员必须严格的按照规范标准要求来进行评估[5]。同时消防监督机构还需要在城市消防重点服务对象中纳入城市商业综合体，并且在所有的建设施工环节主动的进行审核，保证消防设计建设能够满足要求，有效的防止在工程建设过程中留下消防安全隐患。

3.2 加强对消防安全制度的建立

根据城市消防综合体的实际情况，制定出相应的消防安全制度，并明确所有人员的职责。虽然在后期出现场所承包、出租等现象，经营机制也发生相应的转变，但是管理部门仍然需要加强管理，将各项管理措施都落到实处，在提高经济效益的同时，也加强对消防安全的重视。为了有效的预防火灾发生，还需要促进各项防火责任制度和消防安全制度的改进和完善，加大制度检查和落实力度，全面抓好消防工作。另外还需要定期维修管理消火栓系统、自动灭火系统以及火灾自动报警系统，保证其始终都处于良好的状态，以便在火灾发生时发挥出有效的作用[6]。

3.3 加强消防宣传工作

为了保证消防工作能够顺利开展，就必须加强消防宣传和教育，并开展消防培训。通过这种形式，能够很好的增强消防人员以及城市商业综合体中经营者们的消防安全意识，并有效的提高其技能。这样一来，不仅仅能够减少违规操作、违规用电等问题，同时人们的自救逃生能力也能够有所提高。管理部门可以在综合体内张贴逃生路线、标识指示，播放知识短片，悬挂消防标语，通过这些措施人们的消防安全意识都能够有效提高，即使发生火灾的话，也能够快速的疏散，安全性显著提高。

3.4 促进日常监管深化

根据部门依法监管的原则，可以联合当地消防、规划、质检、工商、安监、住建等多个部门共同开展消防安全检查工作，在检查的过程中主要是对经营者、安全出口通畅、疏散楼梯、疏散通道、消防车通道、消防器材完好情况等多个方面进行检查。如果在检查过程中发现异常情况的话，则需要下达相应的法律文书，并依法处罚违规行为[7]。如果火灾隐患较为严重的话，则需要进行挂牌处理，当隐患彻底消除之后才能够再次运行。

4 结语

总的来说，城市商业综合体是随着社会经济快速发展而产生的，作为一种新兴事物，对消防监督管理也提出了新的要求。为了加强城市商业综合体的消防监督管理，相应的公安消防部门必须依法监督，并将主体责任落实，保证在单位内部能够实行自我整改、自我检查以及自我管理，促进消防管理格局的优化和完善，显著的增强整体的预防能力。

[1] 时立涛.浅谈大型城市商业综合体消防监督管理措施[J].科技创新与应用,2015(14):297.

[2] 陈 洁.城市商业综合体消防监督存在的问题及对策[J].科技创新与应用,2015(33):262.

[3] 叶一帆.大型综合体消防监督管理中常见问题与应对策略探讨[J].科技资讯,2015(21):230-231.

[4] 杜黄立.商业综合体建筑消防监督管理工作探讨[J].科技与创新,2014(12):96-97.

[5] 李丽石,李 佳.大型商业综合体消防监督管理难点及对策[J].科技创新导报,2016(6)：30-32.

[6] 马雪梅.商业综合体建筑消防监督管理工作的探讨[J].科技创新与应用,2016(21):278.

[7] 史小华.大型城市商业综合体的消防问题研究与探析[J].消防界(电子版),2016(6):75.

Discussion on fire supervision and management measures of city commercial complex

Li Yi

(TaiyuanPoliceFireBrigadeXiaodianBrigade,Taiyuan030000,China)

This paper explanated the concept of city commercial complex, analyzed the existing problems in present city commercial complex fire supervision and management, from the internal decoration, building design, fire protection safety system establishment, deepen the daily supervision and other aspects, elaborated the measures to strengthen the fire supervision and management, to avoid the occurrence of fire accidents.

city commercial complex, fire protection, supervision and management, fire

1009-6825(2017)13-0243-03

2017-02-21

李 毅(1979- )，男，助理工程师

TU998.1

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