建筑工程造价的动态管理与控制探析

陈任婕

（贵州民族大学 人文科技学院，贵州 贵阳 550025）

建筑工程造价的动态管理与控制探析

陈任婕

（贵州民族大学 人文科技学院，贵州 贵阳 550025）

在现代中国社会经济的飞速发展过程中，建筑行业的兴起起到了至关重要的推动作用.建筑企业为了满足社会市场的经济需求的同时也要将建筑工程造价控制在一定的合理范围内，确保建设工程的经济效益以及社会各方面的经济权益相互平衡，而建筑工程造价的动态管理在这个方面发挥了极为重要的作用.建筑工程造价的动态管理与控制对建筑行业具有积极的指导作用，在建筑工程中，造价的动态管理与控制时时刻刻的都在发挥着作用.动态管理的实行，既满足了大众们的需要，又保护了建筑企业的经济利益，帮助建筑企业在市场竞争中站稳了脚跟，对于提高建筑工程建设的质量和社会评价发挥了巨大的作用.本文详细阐述了工程造价的动态管理与控制的内容，并分析了加强动态管理与控制的措施.

建筑工程；造价；动态管理；控制；措施

近些年，随着国家经济的快速发展以及城市现代化建设的加快，推动了我国的建筑行业的蓬勃发展，基础设施以及一座座高档楼房拔地而起，经济发展的成果时时刻刻展现在眼前，建筑企业的发展空间也变得十分的广阔.但与高速发展的经济前景非常不符的是，我国是一个资源非常缺乏的发展中国家.但为了配合现代社会的快速发展，我们必须用大量的资金来弥补这一空缺，从外国购进钢材，但是建设资金是有限的，我们必须合理地使用这些资金，就必须合理有效地投入人力、物力、财力，用尽量少的人力和物资消耗，来尽可能高效地完成建筑质量.从另外一个角度来看，对施工单位管理工作的要求也至关重要，为了给企业带来经济效益和给人民带来更多的优惠利益，工程造价的动态管理便起到了关键的作用[1].

1 关于建筑工程造价的动态管理概述

建筑行业是中国目前在国民经济中是主导的的产业，对于人们的生产生活有着深远的影响，而造价的动态管理在全国的建筑行业当中的应用也成为了很多主要建筑企业的发展方向.在其经营管理中占据着十分重要的地位，对施工方来说，管理和控制的作用明显.因此，施工单位对于工程造价的动态管理应该加强和完善，确保其正确性、完整性、合理性，以此来提高建筑工程行业的社会效益和经济效益.

第一，建筑工程造价动态管理的概念.在谈工程造价的动态管理之前，我们先来了解一下什么是工程造价.工程造价即指在完成某项施工建筑过程中所需花费的费用的总和.比如建筑工程费、安装费、材料费、设备安置费等等.而建筑工程造价的动态管理实质上就是指在建筑项目的实际进行中，施工部门通过对施工过程中一些相关数据所发生的变动来及时了解项目当中所需的造价，重新对其进行规划和修改，防止经济变动等因素影响到施工造价以及施工进度，降低不利因素造成的影响，使得施工部门在施工过程中的人力、物力、财力能够得到充分的利用，在此基础上，为提高国家建筑企业的经济效益与社会效益做出了贡献.

第二，实行工程造价动态管理的必要性.在具体的建筑项目中，建筑工程造价的动态管理是不可或缺的，因为它是保障建筑工程顺利完成的重要前提，对施工成本的减少、施工单位经济效益的提高都起着十分积极的作用，在建筑工程的管理工作中占据着重要地位[2].但我国有些建筑企业对于工程造价的动态管理的认识仍存在着理解上的欠缺，对其认识还不够，造成了造价工程的动态管理的应用与推广受到了局限，使建筑企业在市场竞争中处于落后地位.面对这样的情形，施工单位应该从自身的意识入手，加强对工程造价动态管理的认识，建立和完善合理的管理系统.另外，在具体实行中，对于管理人员也有着很高的要求，不仅需要具备很强的专业知识、操控能力与技术条件，更需要在建筑工程的建设过程中，能及时发现施工过程中存在的问题，并且能够马上想出合理可行的对策，加以解决，降低施工的成本，尽可能地给企业带来更高的经济效益.目前，全国的物价经常的发生变化，对于建筑项目也有很大的影响.最明显的就是建筑材料价格的变动，频繁的变动对施工单位也带来了困难，另外也会影响到施工的进度[3].这时建筑工程造价的动态管理便充分的体现出了它的优越性，通过工程造价的动态管理和控制，再结合实际的建筑环境，对工程造价就能很好地进行掌控，合理地控制支出，推进了施工进程，大大的提高了建筑工程的质量及安全.

2 建筑工程造价的影响因素

随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，建筑工程在城市化的建设中起到了至关重要的作用，在全国的经济形势中占据着较高的地位.然而随着目前的市场经济的激烈竞争，使得建筑企业的利润有了大幅的缩水，施工单位为了获得更大的利润空间，就必须要在工程造价的动态管理中下足功夫.争取将建筑成本降到最低，以便在经济竞争中占据一定的地位.目前，我国建筑行业的成本造价受到国家相关法律与政策的影响，使得施工单位在进行施工的过程中，受到了一定的影响.另一方面，对人民的生活也造成了严重的影响.另一方面，建筑工程的造价还受施工的地点和环境因素等影响，即不同地方的发展也不同，同时经济水平也存在着一定的差异，当建筑项目完成后，它的后续监管也存在着一定的挑战，对建筑部门的影响也很大.另外，由于不同区域对建筑的需求不同，这也会对影响到造价的管理.

3 增强建筑工程造价动态管理和控制质量的措施

对建筑部门来说，建立一个完善的工程造价的动态管理是十分重要的.在施工过程中可以及时检测和了解出现的问题.现代建筑工程施工企业以动态的造价管理为基础建立完善的工程造价管理体系.使其在规范施工过程中工程的造价管理工作，以及规范相关的工作人员，以此来实现管理的目的.因此在最后的投资决策阶段需要有以下几方面的考虑[4].

第一，对工程投资进行合理的预算.在建设项目进行投资之前，需要对所需的资金数额进行一定的估算，这是工程造价动态管理的一个前提，投资人员需要对建设项目的创意书进行细心的筛选，选出最合理的建设方案，是投入资金更为合理，是造价资金定位在一个科学、合理的水平.这是投资估算的关键，也是工程造价动态管理的重要依据.

第二，对设计方案进行优化和完善.我们知道，任何一个完美的项目都离不开一份完美的设计方案，建筑行业也不例外.虽然设计费用在建筑工程支出中所占的比例很小，但他对于建筑施工过程中的影响却是至关重要的.显然，搞好工程设计阶段的造价管理是有效控制工程造价的关键，因此，施工单位在对设计方案的审查中就显得很重要了，他们要重视设计方案的优化，利用收集到的信息，对施工地点的考察，平面的设计，周边的环境考察等等，优化和完善一个合理的设计方案，最大限度的降低投资成本，严格的按照投资计划进行投资，是资金控制在企业的合理预算当中.

第三，对施工阶段的资金投入进行合理的控制.对材料费的控制.我们都知道，中国是一个资源比较缺乏的国家，因此如何合理地使用施工材料便成为了关键.首先是在施工之前对材料的用量进行估算，估算材料的消耗量.其次是对材料的性能有着充分的了解，对于材料的具体用途能够做出正确的选择.对于一些进口的建筑材料来说，要做到充分利用其良好的性能，对于建筑过程中对其的降低消耗.对人工费用的控制.与材料费的支出相比，人工费的支出更为可控一些，最直接的就是对用工数量的控制，有针对性的减少或缩短施工过程中的个别项目，以更精简的人数来降低工日消耗，以便达到工程造价的更低输出[5].

第四，建筑部门应该充分认识到工程造价的动态管理和控制的重要性.当前，中国大多数的施工单位人受到传统的建筑工程的影响，一直按着老的建设思想来投入到建筑项目之中，对于建筑工程造价的动态管理和控制缺乏必要的认识，使得施工企业在运行中采取着粗放的态度，给企业增大了工作难度，导致企业在经营管理过程中无法及时有效地发现和解决问题，从而阻碍了建筑工程造价的动态管理的应用与推广.因此，建筑企业要想使经济效益全面的提高，宣传力度必须要加大，对企业内部的管理人员来说，对造价得动态管理工作的重要性的认识需要提高，以此来保证建筑企业在市场竞争中的优势，以此来实现企业良好的持续的发展.

第五，加大工程造价的动态管理与控制工作的实施力度，构建一个完整的动态管理体系，有利于施工单位在施工过程中及时的发现市场经济的浮动变化，有效地做出调整计划.使得工程造价管理的工作得以准确落实，极大的提高了施工企业的经济回报，并加强了施工企业在市场当中的竞争力.除此之外，还需要不断地加强工程造价管理体系的建设，这样一来，既约束了各施工单位的施工行为，另一方面对于规范和监督工作人员的施工又起到了重要的作用.更好地促进了建筑工程的质量的提高和经济效益的发展.

综上所述，建筑工程造价的动态管理与控制贯穿于整个施工单位的施工过程之中，对当前我国社会主义市场经济的发展有着重要意义，是建筑企业在进行各种项目前的基础和重要保障.要想在企业中实现科学合理的造价控制，就必须严格地遵循建筑工程造价的动态管理，以此来实现建筑企业经济效益的最大化.

〔1〕陈曼蕾.基于建筑工程造价的动态管理控制分析[J].工程技术（全文版）,2017,3(2):78-79.

〔2〕潘爱国.建筑工程造价的动态管理与控制探析[J].商品与质量,2015,4(30):242-242.

〔3〕缪丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].江西建材,2015，1(16):267-268.

〔4〕刘荷花.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材,2015，1(3):258-259.

〔5〕梁振华.建筑工程造价的动态管理与控制探析[J].科研,2015，2(32):213-213.

TU723.3

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