高层建筑的火灾隐患分析

龚志强

摘 要：随着城市化的到来，高层建筑如雨后春笋。由于高层建筑的结构复杂、离地高度大、可燃物多等因素，使得高层建筑火灾救援难度更大、损失更大。该文主要是围绕火灾预防、逃生、救援等浅谈高层火灾中应注意的一些细节和事项。

关键词：高层 火灾 隐患 预防 宣传 演练

中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2017）01（a）-0127-03

1 高层建筑出现的背景

1.1 土地资源紧缺

我国是一个幅员辽阔的大国，但是可用耕地面积相对偏低，又因为人口基数大，所以人均土地资源相当稀少。据国土资源部官方资料显示[1]，我国耕地可用面积约为1.35亿公顷，人均可用面积不足0.1公顷，远低于世界平均水平，人均可用住宅面积为20 m2以下。从该报告中可知，我国的土地资源总体呈现人均土地资源少、可用耕地减少、建设用地增加等特点。

1.2 城镇化高楼林立

随着城镇化的推进和社会快速发展，城镇区域面积在不断增大，县城、市区的范围变的越来越大。由于我国是人口大国，人均耕地稀少，为了节省土地资源，就需要采用高层建筑。高层居民小区如雨后春笋，每个城市都出现了越来越多的高层商品住宅小区以及写字楼、酒店等。根据最新数据显示我国2015年房屋施工面积达124亿m2[2]，其中绝大多数是高层建筑。随着高层大型建筑的出现，其安全防火设施和防火、救火、救援的方法成了消防部队面临的新挑战。

1.3 高层住宅的防火重要性

高层建筑由于其高度一般在几十米到上百米，楼层大多是相对封闭，并且内部建筑结构复杂，建筑内布满了各种电线电缆、燃气管道、用电设备，这是都是潜在火源。住宅商品房或是酒店等在装修时，房间内可燃物品也较多，也存在潜在火灾安全隐患。

2 高层建筑的可能火源及其特点

2.1 高层建筑的隐形火源

高层建筑具有特殊的物理环境条件，一旦发生火灾，较一般建筑具有更大的危害性。高层建筑有以下几种火灾的可能性。

（1）电器引发火灾。据相关火灾统计资料显示，电器故障、老化等因素引发的火灾占到各类火灾的30%左右[3]。在高层商品住房、酒店等建筑内，用电设备较多，空调、冰箱、电视机、热水壶、烤火风扇等等都可能引发电器火灾。高层建筑人员较多，电器数量增多，使用频繁，这更增大了火灾发生的可能性。

（2）明火容易引发火灾。高层商品房最大的明火是厨房燃气以及一些可燃液体，比如白酒、花露水、化妆品、食用油等，这些物品一旦接触明火或者高温物体极容易发生自燃并引燃家中可燃物，燃气的泄露也可能引发爆炸事故的发生。高层酒店往往设有餐厅、宴席厅、食堂、洗浴中心等等，厨房燃气用火必不可少，甚至出现卡式炉、火锅、煤气烧烤、电烤炉等明火。酒店出入人员较多，特别是各种会议、宴席，一旦发生火灾，容易引起现场混乱，救援难度加大。

（3）吸烟不慎引起火灾。高层建筑内人员繁杂，有参会人员、赴宴人员、顾客、旅客、客户、员工等，虽在过道中标明禁止吸烟但大多还是难以禁绝。将未熄灭的烟头随意丢在有可燃物的垃圾桶或者可燃物体上都有可能引起火灾。居家生活使用的蚊香，燃烧的烟雾处温度高达300 ℃～500 ℃，倘若蚊香放置不对，也容易引起床单等可燃物引发火灾。近年来媒体也曾报道过类似火灾事故，星星之火可以引发重大火灾事故。

（4）设备故障引起火灾。在高层建筑内一般安装有鼓风机、排风机、冷冻设备、各类电动机、电器设备等等。由于长期使用，没有及时维护、保养、清理尘埃，一旦运行出现故障，热量积聚，也可引发火灾。

（5）外围因素。比如电工操作不当，装修工在电焊、切割、打磨过程中也容易引起火花四溅，点燃周边的可燃物体。

（6）人为因素。很多火灾的发生存在个别人员为了报复社会或者个人，或是其他目的，自身携带如汽油等可燃物体，进行人为放火。比如2015年8月浙江省丽水市青田县一男子不满单位领导调动岗位，精心策划放火报复；又比如2016年4月北京通州区一男子因为身体原因在楼道点火解闷。这些个人行为会对人民的生命、财产产生极大的危害。

（7）突发事件。比如“911”恐怖袭击美国世贸大厦，造成楼梯燃烧，高楼倒塌，死伤惨重。自然灾害如火山喷发、城市周边的山林自燃等等也可能引起大型火灾。

2.2 高层建筑的火灾特点

高层建筑由于其高度较一般的建筑高，有的可能上百米，在大城市中垂直高度200 m的高楼为数不少。目前城镇化正快速推进，全国各地都在修建高楼，然而有关高层、特殊大型建筑的防火政策、救火方式和策略还有待完善，對于高层建筑的火灾救援仍然是一个难题。比如巴中市的城市化建设近年来不断兴起，很多高层建筑出现在人们面前。消防官兵还缺少高层救援的经验，在实际救火作战中，必然难度更大[4]。高层建筑火灾的主要特点如下。

（1）火源隐蔽性强。由于高层建筑内部结构复杂，存在多种客房、会议室、礼堂、厨房、配电房、电梯、各类管道、线缆、燃气管道等等，所以较小的火源或者是星星之火很难在第一时间被发现，存在一定的隐蔽性。

（2）火势蔓延快。高层建筑中一旦火势蔓延，其速度惊人，火势的发展和过火面积比普通的建筑要快很多。高层建筑犹如一个正方体木棍插在大地中，由于内部可燃物较多，若没有设置放火隔离或者其他切断火势蔓延的措施，火势一旦形成，就像一个冒着浓烟的“烟囱”。“烟囱”的火焰可达上千度而烟雾温度可达几百度，并且直接向上层发展，在很短的时间内可将上层引燃，从而引起一连串的燃烧。这就是所谓的“烟囱效应”[5]。

（3）疏散难度大。高层建筑由于楼层高、层数多、离地距离大、居住或流动人员比较集中，一旦发生火灾，建筑内居民紧张慌乱，现场容易变得相当混乱。此时逃生楼梯比较拥挤，在浓烟中很难发现逃生方向，从高层逃生到一楼耗费大量体力和时间，这也极容易引起人员拥挤、踩踏事件。同时高层建筑火灾救援中，电梯停运，传统的消防梯很难达到上百米的高度，因而消防人员也必须从楼梯进入，必然延误救火的时间。

（4）灭火救援难度大。传统的建筑一般高度在二三十米，而高层建筑一般在几十米、上百米，一些地标性建筑的高度可能在几百米。在普通建筑物着火时，消防员可利用消防梯、高压水枪对现场进行灭火。但是在高层着火时这些基本没有，而楼体内的消防栓，需要消防员经历一段上楼的过程后才能使用。由于高层火灾可燃物多，浓烟滚滚，环境温度高，空间狭小，室内相对密闭、能见度极低，这些都加大了救灾的难度。在救援现场，场面混乱、气氛紧张，低能见度使得消防员很难快速寻找火源，也容易产生错误的判读，对现场指挥提出很高的要求，造成很大的难度。同时高档小区和高层建筑在装修过程中使用了复合板、纤维、皮质、塑料等易产生毒气的材料[6]，在火灾发生时，很多浓烟都带有大量有毒气体，这些有毒气体和浓烟很容易使人中毒和窒息死亡。

3 高層建筑火灾防范预防

3.1 预防为主

高层建筑的火灾预防从建造初期应该严格按照《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》等法规进行设计和装修。在投入使用前，必须经过消防部门的检查验收，合格后方可投入使用。

每个高层建筑或者单位、小区，需建立消防安全责任制，落实各种消防规章制度，并定期组织人员检查消防设施。对可能容易引发火灾事故的过道、房间等进行定期清查。加强管理并控制建筑内的各种火源，加强电器线路的检查维护，严禁私自乱接乱修，从根本上杜绝火源的产生。

在我国很多单位和个人消防意识淡薄，没有组织和参与消防相关的演练和消防知识的普及，一旦发生火灾很多人措不及防。定期开展消防安全知识讲座或者培训，组织消防逃生演练，使人民群众能够正确使用消防灭火器，掌握自救和逃生的知识。

3.2 火灾报警措施

（1）火灾自动报警设施。无论普通高层建筑还是一般写字楼，现在一般都装有烟雾传感器。在高层楼房着火后，燃烧产生的烟雾密度到一定程度后，便可触发烟雾报警器发出报警信号。

（2）手动报警装置。在很多楼体内人们可以看到，通行巷道的墙壁上存在红色消防报警装置，一旦发生火灾，现场人员可以立即按下触发器，进行报警。

（3）防排烟设施。由于高层失火后，容易造成浓烟滚滚，在建造初期，应该在楼体内加装排烟设备或者排烟管道。一旦发生大火，可将大楼内部的有毒气体和浓烟吸排到外面，给内部人员最大的生存条件。

（4）疏散指示标志。在实际火灾中，由于烟雾密布，受困人员加之紧张、急于逃生，一时难以找到逃生出口或者消防安全出口，疏散指示标志此时起到关键作用。传统的指示包括火灾应急照明灯，挂在墙壁或者悬挂于过道中的疏散指示标志、安全出口标志，消防通道门等等。这些指示标志在紧急情况下应该能独立供电，并产生光亮以便受困人员发现逃生线路。随着科技的发展出现了新型的逃生指示标志，比如灯带式逃生指示等。

（5）应急通信设施。随着信息时代的到来，基本每个人都有手机，手机报警最直接，消防人员也最容易询问，掌握火灾情况。同时自动火灾报警系统可以与消防专线通信，一旦发生火灾，便可自动发送信息到指定的消防人员的手机上。

4 高层建筑的火灾逃生

4.1 心理因素

火灾发生后，火场逃生是一项平常用不到的技能，这其中需要克服心理和生理的障碍。火场内首先要保持冷静，然后根据现场火情的情况选择逃生的方案和自我保护措施。

4.2 逃生技能

在火场逃生时，在火势和烟雾不大的情况下，可立即寻找安全出口，并按照路向指示的方向逃离，逃离到逃生楼梯后，迅速向楼下跑去，直到离开大楼。当火灾场面非常复杂，火势凶猛，浓烟滚滚的时候，首先应该找一块淋湿毛巾或者厚实的棉布，然后捂在嘴和鼻子上，避免自己被烟火呛住，同时找到水源将全身淋湿，或者找一个淋湿的棉絮披在身上，然后再开始逃跑。逃跑中远离火焰，在找到安全出口后，迅速冲出火场，直到到达安全楼梯，并迅速冲下大楼。总之，高层建筑逃生技巧，要做到冷静、机智自救，方式果断。

4.3 参与救援

高层建筑火灾中，由于建筑楼内人员众多，在自己安全的情况下，第一时间就是拨打119报警。倘若自己身处火灾现场，首先应该自我逃生到安全地带，在消防官兵没到的时候，要做好防护措施，在保全自己的情况下再施救其他被困人员，不可盲目冲进火海。

5 对高层建筑居民的防火知识普及宣传

5.1 居民自我学习了解

现在信息时代，居民可通过网络、手机等媒介了解基本消防知识和学习消防逃生技能。通过媒体了解以往发生过的真实火灾救援案例，从中学习一定的消防知识。

5.2 集体组织消防演练

单位、小区物业等应该定期开展公司内部、园区内部的消防知识安全宣传和讲座；在有条件的情况，请专业的消防人员配合进行消防演练，使广大人民群众具备一定的消防知识和逃生技能。

6 结语

高层建筑改变了城市面貌、增加了老百姓的生活质量，而这一建筑群体也逐渐成为现代城市发展的一个趋势，尤其是土地资源紧缺、人口基数大的中国。但对高层建筑火灾的救援目前依然是一大难题，高层建筑的高度、结构、材料、装饰、形状等不同于传统的小楼房，在防火、救火、灭火的难度上远大于传统火灾，随着楼层高度的增加，救援难度加大。所以在这一建筑群出现在城市中，人们要开展更多的消防知识宣传、讲座、演练、逃生演习等等，使普通老百姓能够参与消防火灾的预防；使消防部队官兵更多地参与实战高层火灾演练。只有这样，才能将火灾发生和损失才会降到最低。

参考文献

[1] 中国国土资源公报2015[R].国土资源部调控和监测司，2016.

[2] 李莉敏，倪稞，郭巧洪，等.2015年建筑业发展统计分析[J].工程管理学报，2016（3）：1-13.

[3] 2015年全国火灾统计数据[R].公安部消防局，2016.

[4] 王鹏峰.高层建筑火灾特点与对策探讨[J].门窗，2012（9）：343-344.

[5] 夏前勇.浅谈高层建筑的火灾特点及具体防范措施[EB/OL].（2014-05-04）http：//China.com.cn/zbjs/txt/2014-05/04/content 6880938.htm.

[6] 李来保，周俊良，马德建.高层建筑火灾典型战例分析[J].消防科学与技术，2011（3）：249-253.