海南民宿旅游市场前景及发展对策分析

石洪凡海口经济学院

海南民宿旅游市场前景及发展对策分析

石洪凡
海口经济学院

海南民宿旅游指的是利用海南当地居民自己住宅的空闲房间，并与海南当地的自然景观以及人文环境相结合，来给游客提供住宿并使游客能够体会到海南当地乡野风情的旅游住宿方式。民宿旅游是一种家庭副业式的经营方式，它本身与传统的旅游住宿方式是不同的，民宿旅游没有传统饭店旅馆里高级的家具设施，但是可是令游客更加深刻地体会到当地人的热情和当地的人文环境。

民宿旅游；市场前景；发展对策

前言

随着经济的发展，我国民宿行业逐渐兴起，民宿行业刚刚出现的时候，是在一些经济比较发达的地区，大多数是农家乐的形式，这种形式比较单一，仅仅可以提供一些简单的住宿和娱乐项目，但是随着我国经济的发展，人们的生活水平在逐渐提高，人们不再满足于简单的农家乐形式，而是向着更高品质的民宿旅游看齐，所以海南民宿旅游还是有着很好的发展前景的。

1.民宿旅游所具备的实体特色

1.1 民宿旅游更加自然化、平民化、平价化、亲民化。我国的海南地区民宿旅游的经营内容比较自然化，所针对的消费对象也比较平民化，民宿旅游的价格比较平价，在服务方面也更加亲民。海南民宿旅游的收费比较合理，可以提供比较简单的食宿，还能够提供了特色化的农家产品，提供具备当地特色的乡村旅游。

1.2 民宿旅游具备独特的建筑。海南地区的民宿旅游地理位置大多数是在一些风景美丽的乡村，里面建筑都具有自己独特的造型，还能够和周边的景色融合在一起，别具一格的建筑和美丽的风景是海南民宿旅游最大的魅力所在。

1.3 民宿旅游可以体会到主人的亲和力和人文舒适的房间设置。在海南民宿旅游中，人们可以体会到当地人热情的招待，而且民宿房的数量是有限制的，这样的话，住宿的人数就会有限制，民宿主人就可以有足够的精力和客人沟通，客人也可以享受到更加周到的服务。

1.4 结合本地自然资源，协调发展周边生态环境。我国海南地区的民宿可以充分利用周边的环境，结合当地的人文环境和生态环境协调发展，创造出独具特色的旅游项目，推动当地经济的发展。

1.5 与当地产业联合互促发展。海南民宿旅游可以和当地的一些产业联合发展，刚开始海南当地的村民都是以农作物为生，随着民宿行业的发展，当地村民就可以转型做民宿行业，拉动了海南本地的生意，同时促进当地经济的发展。

2.我国海南地区民宿旅游的发展前景

民宿本身和传统的饭店、旅馆是不同的，它虽然没有酒店里奢华的设施，但是给游客的感觉会更加温暖，给游客家的感觉，能让游客更好地体验到旅游当地的风俗文化。如今乡村民宿已经成为乡村旅游中不可或缺的一部分，是提高旅游地区农村生活水平、促进当地就业水平的重要方式。随着经济的发展和旅游方式的新颖化，旅游项目的内容不断在更新，游客的想法也与时俱进，而民宿旅游本身就是一种比较潮流的旅游接待方式，也一直在更新其经营内容，不断地在寻找更好的方式来满足游客的需要，使得民宿旅游不仅仅只是一个落脚地，还能成为一种具备自身特色的旅游吸引物。

3.海南省民宿旅游存在的问题

3.1 民宿旅游的内容比较单一

海南省民宿旅游项目的内容比较单一化，在民宿旅游中，“民宿”主人热情度不太高，和游客的交流不太多，而且有些民宿中提供的农家风味以及各种服务都没有独具的特色。

3.2 民宿旅游经营理念比较陈旧

现阶段，海南省的一些民宿旅游的经营理念是比较陈旧的，部分“民宿”主人文化水平不太高，缺乏管理方面的知识，对于如何经营民宿旅游没有很好的概念。目前民宿行业比较注重周边的建筑和价格，还非常重视游客的口碑宣传，没有主动宣传民宿旅游的意识，更缺乏集体促销的经营理念。

3.3 民宿旅游缺乏政府的支持

现阶段海南的民宿旅游比较缺乏政府方面的支持，目前海南的民宿大多数都是一些小型的散户，政府对民宿旅游不太重视，所以海南民宿旅游也没有政府方面政策上的支持。

4.针对海南民宿旅游中存在的问题提出的建议

4.1 应该以点带面，推动全局发展

海南省民宿旅游项目的内容比较单一化，针对这个问题海南地区应该先选一些历史源远流长，文化造诣比较高、环境比较美、基础设施比较好的地区，应该先鼓励这些地区先发展，等这些地区发展好之后，再以点带面，推动整个海南地区的发展。

4.2 改变传统的经营方式

针对海南省的一些民宿旅游的经营理念是比较陈旧的问题，海南地区应该学习台湾民宿旅游成功的管理经验，改变海南省目前的民宿旅游经营管理，并要与时俱进，跟上国际旅游的需求，并寻找海南省民宿旅游个人的特色，因地制宜，找到适合自己的经营模式。

4.3 区域协调发展

想要发展经济，必然需要优秀的经营管理者，而优秀的经营管理者必然要协调当地资源，海南地区可以因地制宜，将周边地区的生态环境充分利用起来，结合海南当地具有的特色联合发展，还可以带动周边地区的经济发展。

4.4 积极发挥政府的作用

针对海南的民宿旅游比较缺乏政府支持的问题，海南民宿旅游行业的发展应该积极发挥政府的作用，政府应该重视海南的民宿旅游行业，制定相关的法律法规来推动相关地区的发展。海南地区的政府应该根据当地旅游岛的建设和乡村旅游发展的需求，制定出相关的法律法规，在政策上支持当地民宿行业的发展，使得海南当地民宿行业发展更加规范，更加健康。

5.总结

海南民宿旅游指的是利用海南当地居民自己住宅的空闲房间，并与海南当地的自然景观以及人文环境相结合，来给游客提供住宿并使游客能够体会到海南当地乡野风情的旅游住宿方式。海南省民宿旅游项目的内容比较单一化，而且一些民宿旅游的经营理念是比较陈旧的，“民宿”主人文化水平不太高，没有管理方面的知识，对于如何经营民宿旅游没有很好的概念，除此之外，海南的民宿旅游比较缺乏政府方面的支持。为了解决这些问题，海南民宿旅游应该以点带面，推动全局发展，改变传统的经营方式，因地制宜协调当地经济，积极发挥政府的能动作用。

[1]刘贡.民宿旅游,能否引领海南乡村的诗意栖居[N].海南日报，2015-03-26（A06）

[2]彭青林,孙慧,况昌勋.统筹城乡协调发展推动国际旅游岛建设提质升级[N].海南日报，2016-03-31（A01）

[3]彭青林.省政府召开提升海南国际旅游岛国际化水平工作座谈会[N].海南日报，2016-06-03（A01）