装配式建筑工程管理的影响因素与对策

沈 杰

杭州三方建设集团有限公司

装配式建筑工程管理的影响因素与对策

沈 杰

杭州三方建设集团有限公司

以采用新材料、新设计理念、新施工方法等现代化生产方式为核心的建筑产业化，在我国方兴未艾。新施工方法主要指建筑构件特别是混凝土构件工厂预制、现场装配的施工方法，它与传统的建筑整体现浇施工方法存在很大差异。建筑产业化是我国建筑业的先进发展方向，是我国建筑施工安管人员现在、未来都面临的新常态。保障装配式建筑施工安全，是建筑产业化实现安全发展的必要条件，更是我国建筑施工安管人员都肩负的重要任务。

装配式建筑；管理；影响因素

近年来，装配式建筑结构得到了越来越多的建筑企业的青睐。以往，对于工程质量评价问题，大部分学者仅对现浇混凝土结构工程做出了比较多的研究，而缺少对装配式建筑结构部分的施工质量评价的相关研究。由于在评价过程中所涉及的内容存在较大的差别，使得传统的工程质量评价不能直接用于装配式建筑结构部分施工质量的评价。因此，如何评价装配式建筑结构部分施工阶段的质量是目前一个亟待解决的问题。

1 装配式建筑的特点

1.1 设计多样化

目前所设计的住宅楼并不能完全满足人们对于住宅楼的需求，大多数住宅楼的承重墙较多，以致分隔较多，开间较小，房内空间不能被有效分隔。而装配式建筑，可以灵活﹑随意进行分隔，可以满足住户的需要，根据他们的要求来进行分隔，大厅小居室以及小厅大居室都可以形成。配套的轻质隔墙，可以使住宅采用灵活大空间，而轻质隔墙的材料一般都使用钢龙骨配以石膏板，或者使用一些轻板。

1.2 功能科技化

①节能效果良好：由于外墙设置了保温层，冬天可以降低对暖气能源的消耗，夏天可以降低对空调能源的消耗。②隔声效果好：墙体设置了保温层，保温材料具有较好的吸声功能，而且墙体与门窗之间空隙较小，所以可以减少外界带来的噪音，为室内提供一个安静的环境。③防火：材料最大的特点就是不燃或难燃，所以火灾发生的概率会有所降低。

1.3 生产工厂化

装配式建筑中的外墙板在生产厂通过模具进行生产，通过为外墙板进行喷涂﹑烘烤可以使外墙板美观，不褪色。塑钢门窗逐渐代替了传统建造中的木窗﹑钢门窗，在生产厂具有很先进的生产工艺，都是通过机械生产出各种金属及连接件。石膏板﹑涂料等一些室内材料都可以在生产流水线制造出来，并且在生产过程中，可以随时调控材料的防火性﹑保温性﹑隔声等性能。

2 装配式建筑工程管理的主要问题

2.1 装配式建筑工程管理体制不健全

管理体制不健全一直是我国建筑工程行业工程管理中存在的突出问题，也是核心问题。首先，作为一个完整的装配式建筑工程管理体系必须要设有一定数量的职能管理部门或者机构，这样才能够施展管理的工作。这个管理部门还要有一定数量的管理人员方便以后能够随时到建筑工程中进行监管，真正地实现对于工程现场的监管。实际情况却是当下的工程项目为了节约经费大量地削减人员以及管理经费，这就使得工程管理部门严重缺少工作人员，部分单位的工作人员不得不身兼数职，从而影响了管理工作的质量。

2.2 建筑工程管理人员意识落后

相对于其他行业来说，我国的建筑工程管理人员容易固守成规，坚持认为传统的管理方式就能够满足当前的装配式建筑工程管理工作。装配式建筑无论从施工技术﹑流程﹑管理方式﹑内容等方面来说，相比传统建筑都有巨大的区别。当管理人员不去花费时间和精力学习新的管理理念和管理方法，那么他们的管理方式就是不符合当前的装配式建筑工程的。另外，管理人员的不努力，也会影响着管理体制的建立﹑健全﹑发展，使得很多制度无法得到落实，这就限制了装配式建筑工程管理的发展，影响整个工程的发展。

3 完善装配式建筑工程管理的对策

3.1 完善预制装配式建筑工程管理

预制装配式建筑具有确保工程质量﹑缩短建设工期﹑节能环保﹑提高劳动生产率等优势，必将成为我国建筑行业发展的趋势。我国已有很多工程项目正在使用装配式这一建筑，并且也取得了相应的成果和进展。但是在建筑过程中还存在规范标准不统一﹑管理水平不高﹑节点关键技术不完善等问题。所以，为了促进装配式建筑快速发展，国家必须建立统一的规范标准，制定相应的规划和政策，并且要给予鼓励和支持；每个阶段都应配有专业的管理人员来进行管理，从而使管理水平在一定程度上有所提高；关于节点的关键技术问题要不断去解决，从而使节点的刚度﹑承载力以及延性都满足要求。不断去解决装配式建筑在发展过程中存在的各种问题，才能使装配式建筑的各个方面获得更快的提高，从而促进装配式建筑在我国快速发展，在我国能够得到广泛使用。

3.2 构件的详细设计、分析与制造流程

装配式建筑的模型的建立是一个建筑信息模型，应包括装配体﹑子装配体和单个设备等相关的所有数据，都会与三维模型的数据联系在一起，包含在一个统一的建筑信息模型中，同时连装配体如何装配，装配的顺序都会有所说明。在装配式建筑的设计过程中，有包括建筑构件设计﹑构件生产工艺﹑构件装配工艺﹑后期的构件维护工艺人员参与其中。经过BIM软件系统仿真后获得结果，直到满足需要为止。

模型中使用的构件(也就是装配体)分为两部分：(1)软件中已有的构件，软件中使用的构件一部分是软件中已经保存的构件，这部分构件的物理特性在各种工况下已经得到验证，或者已经应用到即有的实际工程中；(2)模型中要添加的新产生的构件信息会在软件中保存(并可导出到其他BIM软件)，进入到其他的BIM软件进行整体与单体分析，得到满意结果后，新产生的构件变成已有构件。整体建筑模型完成后，所有的构件信息，包括统计量都会发布到制造端。针对每一个构件产生一个二维码，记录构件本身的全部建筑信息，包括楼层﹑尺寸﹑材料等等建筑信息，等制造端完成构件后，构件贴上二维码，运输到现场组装。

综上所述，一个科学合理﹑办事高效的﹑时时修正的装配式建筑工程管理体系，必将是一个具有发展前途的管理体制，也必将会做好建筑工程的工作，引领行业平稳﹑高效前进。

[1]蒋勤俭，黄清杰，常双九，徐运博.装配式混凝土结构工程质量管理与验收[J].工程质量，2016，04：5-13.