建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用

胡传峰 李军厂

济宁市汇源建安有限公司

建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用

胡传峰 李军厂

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建筑工程是我国推进城镇化发展，推动社会经济发展主要工程手段。而在建筑工程施工期间，外墙体渗漏是建筑质量问题中的重点问题，而经过多年的研究和实验，已经找到了科学合理的外墙防渗漏技术，并且在建筑工程中应用，让建筑工程的质量得到了保证。因此，需要在建筑工程中，全面推行外墙防渗漏技术，并且保证施工进度，减少建筑成本。所以，外墙防渗漏技术对于建筑工程来说十分的重要。

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近几年我国建筑工程施工中出现的问题层出不穷，其中渗透问题成为主要的问题之一。我国在建筑工程中防渗漏技术比较落后，发展不够完善，在实际应用过程中，还存在一些技术问题，如何解决建筑工程中防渗透问题成为人们关注的重点。因此要不断提高防渗技术，从根源解决渗透问题，从而确保施工质量安全顺利。

1 通常情况下外墙渗漏的部位

在建筑外墙的施工过程中，极易出现外墙渗漏的状况。产生这种状况的原因存在多样化，不同原因导致出现渗漏的部位也在明显不同。外墙砌体与框架梁交接处易出现渗漏，这是在施工过程中未严格按照施工标准以及操作程序进行操作，导致出现施工误差，砌体并为一次性到顶，并且受自身重力的影响，砂浆逐渐下沉，最终导致砌体变形，因而砌体与框架梁交接处极易出现渗漏情况，给居民造成困扰。特别是在阳台根部，受气候条件以及温度的作用，并且受到施工人员操作情况的影响，天长日久易出现阳台板变形，使得抹灰部位出现裂缝，导致渗漏。

2 建筑工程施工中建筑外墙渗漏的原因

我国之所以研究挖墙防渗漏技术，主要是因为建筑工程在发展的过程中，经常会发现外墙出现渗漏的问题，也就是说最常见的渗水。但是导致外墙渗漏的原因是多方面的，但是的防渗漏技术不能解决渗漏的问题，于是胫骨观察和总结，发现外墙出现渗漏的原因主要有四个。第一就是混凝土墙体自身裂开，这是和外墙使用的沙子，水泥，等材料以及相关技术有关系，质量不符合标准的水泥和沙子，以及振捣不符合指标，都会严重影响到剪力墙混凝土的密实度，从而出现墙体裂缝的情况。第二种就是外墙面抹灰层的裂缝，最直观的就是因为建筑的垂直度不够标准，出现了歪斜，因此在为外墙抹灰的时候，出现抹灰不均匀的情况，这样抹灰层薄厚不一样，就会导致墙体出现裂缝。第三，就是填充墙砌体砖的裂缝，这主要和外墙在砌筑的时候，使用的材料不符合规格和要求，砂浆和易行不符合要求并且强度不够的问题导致的。最重要的是，砌砖需要对砖进行湿润处理，这个关键步骤有可能会被忽略，从而导致出现出现墙体裂缝。第四就是外墙施工中留下的各种孔洞处理不当，由于施工的过程中会撘脚手架等施工建筑，为了确保安全，需要固定在墙体上钻孔或是打孔。

3 建筑外墙防渗透施工技术

3.1 外墙保温层的防渗漏施工

我国建筑施工的过程中，重视对外墙体进行保温施工，也就是说，外墙体保温施工，能够有效的减少室内温度的扩散，确保室内温度不变。但是在外墙体施工保温的过程中，竟会出现保温层裂缝，而导致墙体渗漏的情况，这样不仅不能保温，还会导致墙体被雨水等液体腐蚀掉，侵染到墙体内部，影响质量和安全。因此，需要使用外墙保温层的防渗漏技术，这样可以在确保保温的情况下，解决其渗漏的问题。主要的操作过程如下，第一，要选择质量高的玻璃纤维网格，而外层的钢丝网，一定要选择使用热镀锌的，这样才能避免出现腐蚀的现象，还比较结实，而且在搭接的过程，需要保证一定的长度。第二，就是需要在窗户等角部比较集中的地方，使用加强网，其目的是为了减少窗户的受到的应力。第三，就是在外墙保温层处使用质量好界面剂，其目的是为了强抹灰和保温层之间的粘结强度。第四，就是保温层抹灰需要分两步进行，第一次是根据楼层高度，分段施工，第二次就是需要注意的是抹灰的力度要大。

3.2 外保温防渗透施工技术

第一，处理赢利供给不足问题。进行施工时，不仅要处理好约束条件下的赢利供给问题，还要避免受约束力影响而产生裂缝。此外，必须选择柔韧性较好的材料施工，避免裂缝产生，提高建筑外墙质量。第二，外墙围护结构。外墙围护结构主要由柱﹑遮阳台﹑突出线条﹑挑阳台等进行操作，形成了传热密集的内表面部位，可以将此部位称之为热桥，受保温层开裂与空鼓影响，会产生渗透问题。进行处理时，可以让外保温层将外表面包住，提高保温层密封性。第三，砂浆抹灰。尽量选择质量较好的抗裂和抗冻剂提高抗裂保护层质量，加强模块和保温层的粘合度，保证抹灰会不会出现开裂或缝隙问题。第一次抹灰厚度控制在3毫米左右，之后进行铺钉网施工。

3.3 外墙细部结构的施工

1)窗台处，应做出2cm的圆弧和2cm的向外坡度，以确保窗边不积水。2)窗框周边应提位勾缝打胶，窗后塞口要塞紧密，窗顶作鹰嘴处理，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。室外窗台抹灰前充分润湿基层，并涂刷素浆结和层，厚薄均匀一致，抹灰挤压密实，下框企口嵌灰饱满密实。3)阳台面砖作45°倒口后，用水泥砂浆(掺20%益胶泥)做表面抹缝处理，并做到接缝平直﹑光滑，填嵌连续密实，宽度和深度应符合设计要求。4)在外墙底部应设置200mm高的现浇混凝土导墙，按每层控制在同一标高，以增强墙脚的强度和外墙体的抗渗性，增加房屋的耐久性且施工便利。

通过上述的分析可知，高层建筑外墙的渗漏是由多方面的因素影响所造成的，这些不同的原因使得高层建筑外墙很容易出现裂缝，而在降雨天气下，雨水就会顺着裂缝渗透到建筑内部，对建筑内部结构形成影响和破坏，在一定程度上就会降低高层建筑的使用性能，使得高层建筑的应用寿命缩减，同时也为人们的正常生活带来了极大的干扰。所以，就要求相关的施工人员可以采用有效的防渗漏施工技术，对高层建筑外墙的渗漏问题进行合理的防治，从而更好的推动高层建筑的发展。

[1] 李磊， 满乐.建筑工程中外墙防渗漏施工技术[J].工程建设与设计，2015，(7)：151-152+155.

[2] 韩炳林.试析房屋建筑工程防渗漏施工技术[J].工程技术(文摘版)，2016，16(08)：29.