论建筑工程造价预结算审核

张 群 于 洋

辽宁东联工程造价咨询事务所有限责任公司

引言

工程造价的预结算审核方法是实现工程造价实际作用的重要前提，加强工程造价的预结算审核方法及技巧分析，对于实现工程的正常开展有着重要的意义。因此，要加强工程造价预结算审核的科学性就需要工程预结算相关人员有较高的素质与能力，同时要求他们采用合适的工程造价预结算方法。

1、预结算审核的基本特征及其内容

对于各种类型的建筑工程来讲，预结算审核指的是依照现行法规来实现全方位的造价审核，其中关键应当落实于定额套用、确认工程量以及工程范围等。因此可见，预结算审核的全过程都要密切结合特定的会议纪要、协议以及招标文件。在必要的时候，针对现场签证及其他相关材料还要予以相应的变更处理。如果要划定精确的工程范围，那么应当密切结合特定的合同以及招标文件。作为预结算审核的具体负责人员，应当谨慎进行全过程的预结算审核，同时也要兼顾总包单位以及分包单位，杜绝多报或者重报等不良现象。除此以外，工程量本身也构成了审核的要点，其中涉及到相对较长的审核时间以及相对较大的审核工作总量，对此有必要给予更多的关注。

2、建筑工程造价预结算常用的审核方法

2.1 全面审核方式

所谓的全面审核方式主要指的是对施工图分部分项的全面审查，全面审核方式自身具有审核面广、精确度高等方面的优势。

2.2 重点审核法

重点审核法主要是对工程主要项目及造价比例较高的项目进行审核，对建筑工程重点部分预结算进行全面的审核，是一种提升工作效率以及降低工作量的审核方法，这种审核方法主要适用于需要进行复审的建筑工程施工中。

2.3 对比审核方式

对比审核法的概念是根据某项经济指标，如建筑面积或体积，计算出待审工程的单方造价指标，将待审核项目与市场上普遍的或定额站发布的建筑经济指标做出比较，对各个审核对象进行对比分析，然后找出与规律不符的部分进行重点审核，对比审核方式具有审核速度快的特点。

3、提高建筑工程造价预结算审核水平的对策

3.1 做好工程量的审核

通常情况下，施工单位会将工程造价预算进行提高，使得工程量一定程度的虚增，因此，在审核工程造价时，做好工程预结算审核工作，工程量的审核起着关键性的作用。在实际审核当中，应该从整体上对工程图纸进行仔细的分析，更要对工程施工图纸进行全面的了解和掌握，深入的研究工程施工需要投入的人力、物力、时间等，通过对这些内容进行审核，能够从整体上了解工程的造价标准。另外，建筑工程造价审核工作的实际开展当中，由于工程不同，所使用的工程量审核方法也应该有区别。通常而言，常见的审核方法就是上述内容讲述的这几种，在对上述的审核方法进行使用时，应该以实际审核内容为出发点，然后合理的选择审核方法。还有的工程在实际施工建设时，存在一些不确定信息，在对该部分的内容进行工程量的审核时，为了让审核达到准确性，应该通过实地调查，进行实地的分析。

3.2 提高预结算工作人员的素质

审核人员是工作中的核心。他们自身专业素质的高低往往决定着工程审核工作质量的高低。如果审核人员的工作出现疏忽或者差错，那相关的审核结果无疑会是受到影响，审核结果的可信度也会大大降低。所以，为了保障审核人员在工作中的精确性和高效性，对其的素质培养的非常重要的。相关部门也应该出台对应政策，完善审核制度，支持审核人才的培养，来确保满足造价控制的需要。在进行审核员招聘时，不仅要注重学历，也要注重也要注重专业技能的培训。

3.3 注重审核方法的选取

对于投资规模大建设周期长的大型建筑项目而言进行全面的预结算审核工作是非常具有难度的，为了能够提高审核工作质量和审核速度必须要注重审核方法的选取，合适的审核方法将会对审核结果和审核速度带来极大的改善，不仅能够提高审核效率同时也能够保证审核结果的准确性。所以要根据每一种审核方式的优缺点以及实际情况来选取最合适的审核方式，具有针对性强、效率高、审核全面的审核方式才能够全面提升审核工作的质量保证审核结果的准确性。

3.4 对材料价格进行严格把控

在对建筑材料的价格进行确认前必须对对所需工程材料的数量有着清晰的认识，在此基础上，以便对建筑工程材料的价格进行更加严谨的把控。由于建筑材料的价格往往会随着市场行情的变化而产生波动，这就需要造价预结算的审核人员对材料市场的价格进行动态的实时掌握，这无疑为审核工作增加了难度。一般来讲，在进行建筑工程的建设时，造价方与施工单位都会提前进行合同的签订，因此，我方(造价甲方)在进行合同制定时，需对这一类型的关联信息进行预先的规划，并且对其进行细致清晰的标注。

结束语

建筑工程是一项工作量大、施工周期长的非工程活动。因此工程的造价的预决算所牵扯的工作量也十分庞大，每一个部分每一个小细节都要严格把控，不能有一点疏忽，否则就会造成很大的损失。而工程造价预决算的审核落实的目的就是控制施工成本，减少施工损耗，避免不必要的损失，为施工单位在保证严格遵守法律法规的前提下创造最大的经济收益。

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