土建工程常见的质量问题与防治

1.刘 林 2.任俐颖

1.身份证号：23062219880225875X 2.身份证号：210905198611121060

一、对问题以及原因的分析、研究

土建工程质量问题其表现特点是：形式各异，涉及面广。土建工程出现的具体问题表现在以下一些方面：墙体等强度以及刚度未符合设计的要求；屋面、厨卫、地下室、墙体等出现渗漏问题；墙体等出现倾斜、破坏、错位以及变形等严重问题；建筑物地断面施工的尺寸与设计要求的尺寸不相符合，精确度不够等。

上述出现的土建工程问题涉及面广，形式多样，究其出现问题的原因也存在着多样性，总的来说可以归纳成两个方面的问题：施工因素与环境因素。环境因素——即客观因素：天气、地址、水文等；施工因素——即主观因素：监管机制、施工方面的相关制度等。在本案中，笔者分别探讨了源自环境方面和施工方面的因素：

(一)客观因素

土建工程的特点是：露天施工项目多、工程施工周期长、受到自然环境的影响因素多且复杂。针对这样的情况就提醒土建工程的施工部门在施工过程中，认真分析可能对工程质量问题造成威胁的自然因素，基于对该土建工程的具体要求和特点采取行之有效的质量控制措施，确保工程质量的整体达标。

(二)主观因素

主观因素具体表现在包括施工工具等方面的劳动环境，对这些主观因素进行归纳总结：

1.施工过程的管理与施工质量的监管：土建工程的施工部门没有很好地督促或者组织工作人员对施工图纸的学习和掌握，在施工过程中又出现不严格遵照图纸设计的要求进行施工作业；相关质量监管部门没能很好地履行相关监管工作，以至于工程质量问题的出现。

2.土建工程的原料采购部门没有按照施工原设计的要求和标准采购原材料，致使建筑制品以及原材料不符合实际工程的需要。

3.土建工程的设计图纸不科学、合理：设计图纸时没能全面地考虑到工程的各方面问题；设计出的工程构造不科学；在对设计图纸涉及到的简图计算不够精确，出现或大或小的问题；没能设计出科学合理的伸缩缝和沉降缝等，这些因素属于导致工程质量问题的可能性因素或者潜在因素。

二、针对相关质量问题的解决手段

(一)加强投标管理

当土建工程的规模达到一定水平的时候，土建工程施工方的确定方式为招投标的手段。在土建工程的招投标中要注意的一点是施工单位的资质和等级要有一定的标准，以及土建工程要整体承包给施工单位，不得随意将土建工程进行分解承包。作为承包方的相关部门要秉着依法承包的原则，对承包过来的土建工程项目进行实地勘测、科学设计、按章施工、保质保量地监管；另外工程承包方应该将工程需要选用的设施和材料等采取招标的方式进行选购，借此从源头避免工程的质量问题。在这里需要强调的是关于工程以及工程涉及到的设备、材料的招投标相关注意事项：

1.招投标项目应该采取社会化 和市场化更强的形式，尽量保证任何有资格的单位或者个人都有机会参与到招投标项目中，借此确保土建工程承包方的水平更高以及工程的质量更优。

2.招投标项目必须严格遵照国家颁布的相关法律法规进行，确保投标者的地位是平等的，以及保证招投标项目的公平、公开、公正。

(二)加强对原材料的监管

由于土建工程的规模相对更加庞大，致使工程需要的原材料更多，原材料的质量问题决定着工程的整体质量，所以作为土建工程的施工单位要要个把握好工程原材料的质量关，所选购的原材料必须完全符合工程设计的需要和标准。

现阶段的建筑工程原材料市场混乱不堪，假冒伪劣产品无处不在，这给工程施工单位造成了很大的困难。所以，工程施工部门必须在原材料的采购方面严格做到以下几点：

1.先检验后使用。工程的施工部门在选用原材料的时候，必须做到先检验在投入使用，该程序不得省略。

2.在对原材料的检验时，如检测到不符合相关规定的原材料，施工单位应该及时告知相关部门，并对其彻底销毁，借此保证土建工程中选用的原材料符合实际标准，从而保证工程的整体质量达标。关于原材料的监管可以参考一下几个点：第一、市场调研工作要充分，确保最优的原材料和供货商家；第二、原材料的运输形式要科学合理，并要及时运达施工现场；第三、对运抵施工现场的原材料的质量要严格把关，做好检查、验收工作；第四、确保选购的原材料的使用认证，拒绝不达标的原材料进入工程的施工中，从而确保工程的质量安全。

(三)加强监管工作

土建工程的每一道作业环节都要有严格的质量监管作业。

1.加强对土建工程施工质量的监管是国家法制建设的要求。要实现土建工程的质量监管能有法可依，相关部门必须加快土建工程相关法律法规体系的规范和完善。

2.针对工程的施工设计以及施工方案的确定方面，必须基于对实际的全面考虑和分析，如：施工管理、技术、工艺等，只有综合考虑下设计出的施工方案才能确保施工方案的可操作性和科学、合理性，才能确保工程的整体质量的提高，而且科学合理的施工方案对缩短工期、降低成本方面都有着不可忽视的作用。

三、总结

总之，高的质量和水平需要各单位各部门协同合作，真正将工程安全提上日程。它不仅关系着国计民生，同时也影响着我国经济的发展。这就要求各相关单位从实际出发，结合单位具体情况，重视土建工程中出现的质量问题。对于实际工作当中做得不足的地方，应加以总结与防治，并采取切实可行的预防措施。使土建工程的建设工作真正做到又快又好就必须让施工单位在思想上和行动上做到高度的统一，促进土建工程健康发展。

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