建筑工程造价预算控制要点及其把握

苏艳超

身份证号：372301198910101922

引言：

工程造价的主要影响因素就是市场商品的价格变动，具体来说造价管理的主要内容包括工程的成本费用、工程的利润以及税金的管理。所以，工程造价的动态性和复杂性是非常突出的，这也成为建筑工程项目决策和资金募集的重要依据之一，对整个工程的招投标有着直接的影响，是企业经济效益最大化得以实现的最主要手段，能够对整个工程的质量进行有效的保证。因此，加强建筑工程造价预算工作是至关重要的。

1.预算编制工作是建筑工程造价预算控制的关键

项目工程造价预算管理的前提和基础就是工程造价的预算编制工作，众所周知，预算编制工作的难度是比较大的，具有非常强的专业性和综合性，所以，必须多方面入手才能做好。建筑工程项目的预算编制首先就要对施工现场的实际情况进行把握，并以现实状况做为基本的依据，详细调查建筑工程所涉及到的具体问题，尤其是价格调查，一定要确保审查与调研工作的精准性。另外，预算编制工作还要将工程量的相关计算工作做好，对于施工难度比较大的、施工工艺要求又比较高的工程项目，其研究与调查工作更要做的深入，并将工程量计算审查工作做好，认真分析实际施工过程中可能出现的具体问题，使预算编制的科学性、完整性和严谨性得到不断的提升。

2.做好材料预算控制工作

材料的支出是整个建筑工程施工过程中非常重要的一个部分，所以，施工企业一定要重视建筑材料的造价控制，将其控制在合理的范围之内，尽可能的避免有可能出现的一系列超出采购范围的状况发生。具体来说需要从以下几个方面加以控制，第一，始终坚持利润最大化原则，在采购材料的过程中，一定要进行科学而又合理的材料采购计划的制定；第二，提前与供应商签订材料采购的相关合同，尽可能的降低整体的施工材料使用资金，确保材料使用的及时性与连贯性；第三，购进材料的时候，还要重视材料的运输费用，施工团队一定要将材料的补给问题进行科学合理解决，避免因超量采购而增加成本；第四，做好材料的保管工作，这也是施工过程中的一个关键性问题，建筑材料的保管一定要科学、合理，避免建筑材料出现腐烂等问题。

3.做好施工变更与经济签证控制工作

建筑工程施工过程的工程变更和经济签证是不可避免的，但是工程造价管理人员必须将变动的几率降到最低，从而使建筑工程造价预算的控制水平得以提升。首先，预算人员一定要在建筑工程施工之前对施工图纸进行认真审核，从而避免因施工图纸缺陷而产生的施工变更与经济签证；其次，如果建筑工程实际的施工情况确实需要对设计进行变更处理，那么，施工单位一定要将变更提前完成，从而使施工变更所造成的经济损失降低。

4.提高对项目施工阶段预算控制能力

建筑工程的实施阶段是资金投入最大的阶段，一方面因为该阶段是合同的具体化过程，另一个方面是因为该阶段也是招标投标工作的延伸。经过实践统计显示，建筑工程实施阶段会在很大程度上影响工程造价，其比例占到了10%，在此阶段不太可能节约投资，因此，很多建设单位都忽视了建筑工程在项目实施阶段的造价预算控制。在此阶段，建筑单位一定要展开有效的管理活动，加强对该阶段投资控制的重视程度，在工程的进度与质量得到保证的前提下，使项目投资目标得以真正的实现。在工程实施阶段，造价预算的控制人员要将合同造价的预算内容落实到位，这也是控制预算的一个关键。另外，还需要从合同、经济、技术等多个方面入手，积极的采取相应的措施，将施工现场的签证工作做到位，认真计算原合同里材料价格，严格按照结算程序进行，做好监督工作，尽可能的将工程造价的损失降到最低。

5.建立并不断完善动态造价管控体系

建筑工程涉及的工期通常都是比较长的，且投资也很大，原材料市场的价格波动性强，所以，做好建筑工程的造价预算编制工作的管理是十分必要的，需要工作人员充分研究建筑市场的种种因素，建立动态化的建筑原材料信息分析库和建筑工程原材料价格波动平台，从而对各个地区建筑市场的建筑原材料价格进行深入的调研和分析，以便精准的预测出建筑市场原材料的的具体价格，并通过设立动态造价管理与控制体系，有效的落实和控制工程造价管理主体的每一个部分。

6.提高工程造价预算控制人员的素质，培养专业化人才

建筑工程造价预算管理的综合性强，涉及的学科比较多，具有很强的专门性、知识性和政策性，因此，从事该项工作的管理人员必须掌握相关的专业知识和法律法规政策，同时还要对设计、材料设备采购、工程基本结构、施工工艺、投资控制等相关的诸多方面的知识进行了解和掌握。另外，建筑工程的造价预算管理工作也是非常艰苦的，工作人员都要深入工程一线收集资料，因此，预算人员既要有扎实的专业基本功，还要有敬业精神和一丝不苟的工作作风。建筑工程造价管理工作的造价预算人员也必须是高素质的群体，可以积极鼓励在职人员进行深造，为建筑行业打造一支专业过硬的造价预算管理队伍。工程造价预算管理人员素质的不断提高对工程造价管理水平的提升有很大的影响，因此，建筑单位一定要重视造价预算管理人员的专业培养和素质提升。

小结：

从整个工程项目高效管理的角度来说，建筑工程造价预算的作用是不容忽视的，预算控制的成效会直接影响工程成本，对施工的顺利开展也有很大的影响。以现如今建筑行业的预算造价管理情况来看，存在的问题还是不少的，控制工作也是比较麻烦的，因此，必须对控制要点进行明确，通过有针对性和具体性的措施进行预算的严格把控，从而保证预算的控制效果，推动建筑行业向着健康、稳定、持续化的方向不断发展。

[1]建筑工程造价预算控制要点及其把握-《工程经济》2015年01期

[2]建筑工程造价预算控制要点及其把握-百度学术-杨卓蓉-《工业c》- 2016