浅论建筑屋面防水技术的应用

张栋+曲英玉+王孜涵

摘 要：渗漏是建筑工程施工中的常见质量通病之一，屋面作为工程建设的施工内容，其质量优劣直接关系到建筑物的使用寿命。如屋面发生漏水、渗水等问题，会给人们生活带来诸多不便，不仅造成经济损失，还会直接影响人民的正常生活。为此，本文主要对

关键词：建筑屋面施工；防水技术

1 导致屋面渗漏的原因

1、防水材料质量和性能达不到工程需求。目前，应用于屋面施工的材料有很多，但使用范围最广则要属SBS改性沥青。这种材料虽然也具有一定的防水效果和抗低温能力，但却存在着施工方法不一致、返修困难以及细部处理困难等问题，而且，就近几年该材料的使用效果来看，其寿命也由最初的十几年，逐渐缩短为两至三年，甚至还有部分工程在刚刚竣工之后就出现了渗漏现象。由此可见，防水材料质量不合格已经成为了屋面渗漏的一个主要原因。

2、工程设计不合理。工程设计是否合理直接关系到工程质量，屋面工程设计不合理体现在很多方面，比如说屋面排水坡度较小，导致排水不畅；加气混凝土屋面板刚度不够，导致积水问题发生以及组织排水分布不合理等。此外，施工方法设计合理也会影响到工程质量，这些施工方法主要包括防水施工、隔气施工、保温施工以及找平层做法施工等。施工方法之所以设计不合理，根本原因在于设计人员没有对施工当地的气候条件进行充分考虑，忽略了其对施工质量造成的影响。

3、施工质量差。就目前建筑工程的屋面施工来看，无论是施工工艺，配套技术，还是现场检测手段，相对于工程其他部位来说，都显得较为落后，甚至还有部分工程的屋面施工整体流程仍然全部都是手工操作，并没有机械设备的加入，从而大大增加了施工人员的工作量。同时，由于大部分施工人员的文化程度较低，综合素质差，既分散又难管理，施工人员及队伍不稳定等也是造成施工质量低劣的原因。

2 建筑工程屋面防水的施工工艺

1、分格缝的设置及做法

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“V”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。

2、屋面找平层做法

屋面采用建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、泄水口处厚度不得低于30mm。屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法时，先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，抹找平层水泥砂浆前，须适当喷水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响下层的含水率以及找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合即可。

3、屋面隔离层做法

隔离层的做法有多种，必须根据施工环境、施工条件灵活采用。（1）可用1：3石灰水泥砂浆抹10～20mm厚，干硬后再抹2～3mm纸筋灰，优点是保温和隔热作用；缺点是阴雨天不易干燥。（2）水泥砂浆找平层上刷浓石灰水若干遍。（3）铺聚氯乙烯薄膜：用M2.5混合砂浆做找平层，待找平层七成干后，在上面铺设事先准备好的整块聚氯乙烯薄膜隔离层。它作为防水的第二道防线，提高了屋面防水效果。聚氯乙烯薄膜选用2m宽、0.14～0.2mm厚的透明料。顺流水方向拼缝，用电热压拼缝，搭接宽度30～50mm。（4）铺设沥青卷材层：一种做法是在找平层上涂一层粘结剂，铺一层卷材层，上面刮涂一层粘结剂，撒一层细砂层后做刚性防水层；另一种是找平层上干铺一层沥青卷材作隔离层。

4、卷材的铺贴与搭接做法

卷材铺贴方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直于屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。

卷材铺贴顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少卷材搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。

卷材搭接：平行于屋脊的搭接缝，应顺水流方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。

5、钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法

在混凝土防水层中，应配双向5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性。钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。

细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#。砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。

3 控制建筑工程屋面施工质量的措施

1、选用高质量屋面防水材料

选用高质量的屋面材料是确保工程质量的基础，根据工程施工环境的不同，对屋面防水材料的选择也不尽相同。就目前屋面防水材料的种类来看，主要包括两种类型，即柔性防水材料和刚性防水材料。其中，柔性防水材料的选择多以经济、实用的新型防水材料为主，比如说涂膜防水材料、合成高分子材料以及改性沥青油毡等。而刚性材料则主要以细石混凝土为主，但由于细石混凝土中具有少量水分，在水分蒸发之后，很容易出现空隙，从而造成渗漏。因此，在选用细石混凝土的时候，应该在混凝土中添加防水剂，并对水灰比进行严格控制。刚性防水层的主要优点是施工方便、节约材料、造价经济和维修方便。但由于混凝土温度收缩裂缝，以及较多的节点，会构成渗漏。

2、加强屋面防水施工质量控制

为了进一步对屋面防水施工质量进行有效控制，施工人员必须重视各个环节的施工作业。比如说，防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在；排水坡度要严格按照工程的设想要求设计，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水；阴角部位应作小圆角，以便涂料施工；涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。只有这样，才能够从根本上提高工程的整体施工质量。

4 结束语

总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。从设计角度讲，要充分考虑新材料新工艺和先进的防水材料的使用；从材料角度讲，要确保材料本身的质量和材料本身的先进性；从施工的角度讲，这是保证质量的最关键工序，必须严格按设计、材料的使用说明要求和规范施工；尽量避免事后的维修。只有严把材料关，科学合理设计，精心施工，才能保证建筑屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。

参考文献

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