小规模围合式办公建筑研究与实践

文/江峰　重庆广播电视大学建筑学院　重庆　404100

文/陈刚　四川省建筑设计研究院　四川成都　610015

文/王水　四川成都协勇仓储有限公司　四川成都　610000

小规模围合式办公建筑研究与实践

文/江峰重庆广播电视大学建筑学院重庆404100

文/陈刚四川省建筑设计研究院四川成都610015

文/王水四川成都协勇仓储有限公司四川成都610000

围合式建筑作为我国传统经典建筑形式，现代建筑对其作了继承与发扬，本文以“领先时代”写字楼项目为例，对其围合式建筑的设计特点，进行研究与分析，重点规模围合建筑的形式给予丰富和创新。

围合式写字楼

1、围合式建筑背景

围合式建筑从古至今，有着悠久发展历史，广为流传。从传统中式建筑中可以发现围合的意义在于：围合能使人具有良好的私密性，有相对独立的空间，能实现静与动的统一，内与外的统筹，比如传统北京四合院，作为围合式住宅类建筑的最佳代表。近代紫禁城就是一个由若干围合（院落）所围成的庞大建筑群，每个围合（院落）自成一体，功能明确，在现代建筑与建造技术中，形成围有围合式建筑，是设计人员一直追求的方向［1］。

2、现代围合建筑的发展

在继承传统围合建筑基础上，现代建筑从高度与体量上有了本质变化，加上从西方建筑所体现的不同建筑体块之间的穿插，让传统中式围合建筑更加赋予动感，高度的提高与建筑体量的增加，让具有围合特征的现代建筑更具活力与韵味。在考虑建筑间距的基础上，现代建筑通常在每个单体建筑沿基地外周围布设，由若干独立单体共同组成一个或多个单元，从而形成围合建筑，当然这也是一种经济的做法，为用足容积率提供了贡献，这一做法在实际工程项目中有一定弊端，目前开发项目的问题在于：受到业主的要求及土地等因素，使得现在的业主都会用足规划条件给定的容积率，从而建筑基地密集，给人压抑的感觉［2］。

3、工程案例概况

四川成都协勇仓储有限公司“领先时代”写字楼项目定位为高端5A甲级写字楼，项目位于四川省成都市西三环蜀汉路与金科路交叉口，总建筑面积7.8万㎡，包括3栋高层和2栋多层，受到航空限高要求（绝对标高不超过588.00m），项目最高建筑为4#楼（共17层），建筑高度H=61.65m（绝对标高为583.70m），多层分别为U形（3#楼）和L形（5#楼）。

4、设计特点

1）多层与高层的有序融合

利用场地现状，自成一体的围合式建筑群，大气、别致、精彩。如果采用统一高层或多层，效果略显呆板，缺乏必要的通透性与舒适性。除此之外，多层与高层的结合，满足了不同的消费群体的需求，多层为集团客户购置整栋提供了可能；按政府对这类生产性工业用房300㎡起售的要求，对个体型、创业型客户来说，高层就是不错的选择。

2）凹与凸在建筑立面的展现

外立面运用局部体块的穿插，用石材幕墙和玻璃幕墙外墙饰面并交错布置，使其具有典型的办公（写字楼）建筑特征［3］。

图一总平面布置图

图二鸟瞰图

3）高层空中花园云与层退台的应用

在1#楼、2#楼和4#楼局部设有空中花园，既符合绿色建筑的要求，也能为写字楼提供丰富的空中景观视廊，体现生态办公理念。在3#楼和5#楼的配楼（翼端）的3-5F进行退台处理，让建筑群的中庭不至于臃肿和过于饱满，从空间尺度和透视关系上减少对中庭的压迫，中庭天际线更加婀娜多姿、错落有致。

4）框架与框剪结构的结合

项目1#楼、2#楼和4#楼为框剪结构，3#楼和5#楼为框架结构，按混凝土设计规范［4］，本项目既满足规定的限值要求，又能体现不同结构类型的经济性。

结语：

现代办公建筑大多采用“大底盆（地下室顶板）+沿场地周边裙楼+若干塔楼”的通用作法，这种可以集合土地，用足规划指标、达到开发利益最大化，缺点在于场地空间密集，但如果适当作一些小体量单体建筑，并形成小规模围合形态，将极大丰富建筑群形态，使其更加透气和生动，提供给业主更加轻松与和谐的环境。

［1］郑正球，陈岚，杨仁鸣.建筑空间形态之占领与围合［J］.四川建筑科学研究2008，02.

［2］张伶伶，孟浩.场地设计（第二版）［M］.中国建筑工业出版社，2011.

［3］江峰，赵非，仿民国建筑外立面的创新与实践［J］.江西建材.2016，12

［4］《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）［S］.2010年8月18日发布，2011年7月1日实施.

江峰（1979年2月生），男，重庆人，硕士，副教授，高级工程师，主要从事建筑加固改造与绿色建造研究及实践工作。

基金：

重庆市社科联（青年）课题（2010QNRW54），重庆市首批骨干教师资助计划（渝教人〔2011〕65号），重庆市教委科学技术课题（KJ131603）