李嘉诚要清仓了 楼市暴利走向终结

10月26日晚，长江实业宣布以200亿元人民币卖掉上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。在否认“撤资大陆”7个月后，李嘉诚完成了迄今最大一笔物业的出手，据说创出整个中国乃至于亚洲的单一物业交易纪录。“世纪汇”位于浦东“世纪大道”地铁站旁边，是上海目前唯一的四条地铁线换乘枢纽上盖物业，坐拥四个地铁出入口，平均日客流量高达30万。从写字楼和商场的面积来看，世纪汇的单位面积售价为75000元/平方米——2006年李嘉诚从陆家嘴股份手中接过该地块时，楼面价为12000元/平方米。但即便项目拥有如此高的含金量和稀缺性，李嘉诚还是放弃了，他越跑越快。如今这个商业大亨可能已敏锐嗅到了危机，给自己系好安全带。endprint