新政满月 楼市遭遇寒冬

自9月30日晚间，北京率先推出楼市调控新政后，各热点城市也结合自身情况相继抛出了量身定制的“重拳”。在如此强大的调控下，与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。截止到10月29日，一线城市中的北京，全市新建商品住宅成交量为8800套，环比9月同期下降35.9%；成交均价为34798元/平方米，环比9月同期下降2.8%，北京新房市场呈现量价齐跌的态势。除北京外，曾经火爆一时的“四小龙”——南京、苏州、厦门、合肥的商品住宅销售量也出现全面下滑。数据显示，9月南京商品住宅平均每日销售449套，10月日均销售量仅为207套，环比下降54%；苏州9月日均销售量463套，10月为175套，环比下降62.2%；厦门9月日均销售量22套，10月仅为7套，环比下降68.4%。endprint