高层建筑机电安装施工技术的应用分析

韩　涌

(山西四建集团有限公司设备安装分公司，山西 太原　030024)



高层建筑机电安装施工技术的应用分析

韩涌

(山西四建集团有限公司设备安装分公司，山西 太原030024)

阐述了高层建筑机电安装施工技术存在的问题及完善措施，并通过实例，从电气装置施工、管道施工、机电管线综合深化等方面，论述了高层建筑机电安装的施工技术，对保障高层建筑质量有一定的意义。

高层建筑，机电安装，电气装置，管道

0　引言

建筑机电安装施工质量直接影响到建筑的质量、安全及财产，因此施工单位一定要严格把控机电安装施工质量。机电安装施工工程主要包括排水系统、通风系统、采暖系统、电气自动化控制系统等施工安装工作。本文对BIM技术的运用、机电综合深化技术等进行了分析，结合具体的实际工作，以求解决建筑机电安装施工中常见问题。

1　高层建筑机电安装施工技术存在的问题

1)超电流问题：比如泵内有异物、电机的功率偏小、工艺操作中密度大等等都会引起超电流；2)振动的问题：比如泵的运行不平稳和电机转子不平衡、轴承间隙大都会产生此问题；3)电气设备问题：比如隔离开关安装时操作不当、断路器弧触指与触头的装配不正确、装配有载调压装置时装配错误等等引发不同程度的事故；4)一些企业和施工单位为了节约成本，忽略对施工人员的培训。施工人员没有接受培训，导致在施工中出现装配次序不正确、隔离开关不科学等问题，影响了机电安装设备的质量和使用。

2　加强高层建筑机电安装施工措施

1)施工单位在进行建筑机电安装施工过程中必须严格按照相应的规范和标准进行施工。为了使施工更加方便，且保障施工的质量，建筑商应该采购较先进的机电设备。2)认真审核设计图纸，并制定施工计划，从而保障设备安装位置的准确性，避免出现线路缠绕等问题。如施工人员为了避免冷凝水溢出，在进行施工时，可以将冷凝水管道倾斜。另外机电设备安装还要保证建筑的协调性和美观性。3)施工单位要注重对施工人员进行相关施工技术、施工流程等培训，促使施工人员在施工时能够严格按照相应的机电安装流程进行施工，从而避免因为机电安装次序和不科学等问题，对建筑机电安装工程质量造成影响。

3　高层建筑机电安装施工技术实例分析

本文就太原市华润幸福里中的7，8，9三栋楼的机电安装施工技术进行分析，其中7号楼有3层地下车库，40层地上建筑；8号楼有3层地下车库，39层地上建筑；9号楼有3层地下车库，39层地上建筑。该建筑为超高层建筑，因此工程量较大，同时该建筑需要同时具备地下停车作用、低层商业作用和高层居住作用，因此不同的楼层具有不同的使用功能。

1)电气装置施工技术。电气装置施工主要包括线路的安装施工、用电设备的安装施工和电源变配电所的施工。在进行电气装置安装中，施工单位首先要制定合理的施工计划，保障每个施工小组都有明确的施工任务，同时施工单位还要注重不同小组之间的联系，促进小组与小组施工工程能够有效的衔接。监督部门要注重对施工质量进行监管和检测。

为了保证电气装置能够安全稳定的运行，施工单位在使用之前必须对所有的电气设备进行检验，保障电气设备的质量。另外在电气装置安装之前，工作人员做好对电气装置外观的检查，保证电气装置的完整性，以免在使用过程中出现问题。工作人员还需要对电线、电缆等材料和敷设进行检查，确保线路的安全性。为了控制电气预埋线盒贴模率，要尽量避免管路的交叉敷设，在进行楼板敷设时，采购时考虑7 mm深盒子，采用管线穿过线盒，用胶带封死线盒的方式以提高线盒的密封率。同时在施工时复核土建的墙线做到凸出线盒2 mm。土建在合模时线盒就会紧贴模板，楼板上的灯位盒用铁钉固定在模板上。待土建拆模时线盒将全部外露。

在进行桥架安装时，首先要明确工艺流程，做好技术交底。即将预留孔洞凿开，掉线、支吊架安装、桥架敷设安装、桥架内保护地线敷设。对于支架与吊架的安装，要保证使用钢材的平直性，确保焊接牢固，不能出现裂缝、凹陷等问题。在进行桥架线槽的安装时，要保证桥架的平整性，同时做好接地工作。

2)管道施工技术。在建筑机电安装工程的管道系统安装中，施工方应按照图纸及规范选用合格产品。首先检查管道的性能，确保其安全性。按照图纸要求进行预留孔洞作业，传统的施工工艺主要是钢套管预留孔洞，这样存在影响混凝土半成品的美观,拔套管破坏混凝土、降低预应力等问题。随着施工工艺的更新，可以采用成品PVC预留套管的方式进行预留，管道安装时上下连接，方便施工，省时省力。预留效果如图1所示。

各种管道安装前，先按部位、系统进行技术交底，交代工人严格按照技术交底进行施工。对于土建的缩墙、梁柱的变化，先进行放线、掉线，将各种不利因素考虑到位。在管道安装前将问题处理完。

3)机电综合管线深化技术。机电管线综合深化的优势有以下几点：a.使施工详图设计和施工节点设计更加完善；能和设计院的深化成果进行对接。更好的了解设计院的设计意图。b.在保证功能的情况下利用综合图纸解决机电系统内部管线标高和位置问题，避免交叉时产生冲突，同时还要配合并满足结构及装修的各个位置的需要。c.在排布专业管线的同时考虑运行管理维修和二次施工要求。d.通过三维深化图更系统地展示平面图纸与实际施工之间的对应关系，可以清楚地知道哪里有交叉、哪里有碰撞。e.施工单位可以更好控制成本，比如可以采用综合支吊架，可以减少施工安装后的拆改工作量等。想要进行机电综合管线深化首先进行BIM工作。建筑信息模型(Building Information Modeling)是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。建筑信息模型涵盖了几何学、空间关系、地理信息系统、各种建筑组件的性质及数量(例如供应商的详细信息)。建筑信息模型可以用来展示整个建筑生命周期，包括了兴建过程及营运过程。提取建筑内材料的信息十分方便。建筑内各个部分、各个系统都可以呈现出来。

BIM技术是建筑行业信息化发展中的全新技术，其能够利用三维技术构建出建筑模型。相关单位可以利用建筑模型，对机电安装施工进行模拟和分析，从而有效降低施工风险，提高施工质量，降低成本。BIM技术对我而言是一项新技术，正在学习使用当中。在使用时首先组织总包技术人员和各分包单位的技术人员利用各种专业数据和图纸创建建筑模型，为了保证建筑模型与真实建筑的规格相同，技术人员必须保证模型构件参数的合理性。三维建筑模型比传统的设计图纸更加形象和详细，其能够详细反映建筑工程中存在的管线碰撞等问题，从而能够有效减少返工现象。三维建筑模型还能够与施工进度进行融合，在实际施工过程中，可以利用三维模型直观的效果对施工方案和施工进度进行调整。

图2，图3为施工单位在施工时，BIM技术运用的实际效果。

BIM做完各专业的模型后，将其导入REVIT及NAVISWORKS软件进行综合布置，再次对机电专业的各种管线进行统一建模和动画模型，根据模型对管线交叉打架的地方、与土建的梁柱墙重合的地方进行细部修改，修改完毕后下发各施工方进行统一施工。建筑机电安装工程施工综合管线深化技术包括空调、通风、电气、给排水等管线的安装。利用软件进行叠合，效果图见图4。

在导入REVIT及NAVISWORKS软件时，各专业根据深化设计图纸，明确各管线的布置方案，进行细部修改，随后进行空间定位。空间定位包括尺寸、厚度、间距以及操作维修空间等。进行标高布置要注意先从大管和直管开始，主干管线标高构架见表1。

表1　主干管线标高构架　mm

在进行管线布置时，管线要避免出现交叉。对于管线交叉翻弯，要注重不同管道翻弯的选择，如小管让大管、电上水下等，翻弯标准见表2。在实际综合布置时，需要结合实际施工情况和图面管线情况，做好编排工作。

表2　管线翻弯构架　mm

按照以上要求进行细部修改，但前提是建设方必须协调好各专业分包单位服从此机电综合布置方案。如有一家分包单位不按照此方案施工，所做的机电综合布置方案将不能实现。所以建议所有建设方进行机电综合深化设计。

4　结语

建筑机电安装施工是一项比较复杂、繁琐的工程，如何利用新技术、新工艺进行机电施工。在施工过程中会遇到很多问题，如配合协调、有部分施工考虑成本问题拒绝综合布置、垄断行业存在随意施工问题。还存在施工技术方面的问题如管道的沉降力问题、设备定位减震、降噪问题等，预埋管件极容易在混凝土浇筑和振捣工作中出现偏移和损坏情况，施工人员还需在施工时多多注意，多多学习提高自身的专业素质。

在高层和超高层建筑机电施工当中，还有很多施工问题和难点，需要广大施工人员在现场逐一解决。并在施工当中引入BIM，REVIT及NAVISWORKS等新科技、新技术在施工当中逐步的应用，降低成本，扩大利润。实现建设方、施工方的双赢。

综上所述，随着我国建筑行业的发展，机电安装工程也相应发展，通过上述分析可知，加强施工工艺的改进、注重机电设备的质量和安装合理性以及规范安装施工流程等能够有效完善高层建筑机电安装施工技术。

[1]唐建华.浅谈高层建筑机电安装施工新技术的应用[J].长沙铁道学院学报(社会科学版),2013(4):18-20.

[2]韦华.探讨机电安装施工技术在建筑中的实际应用[J].中华民居(下旬刊),2013(3):165-166.

[3]王绪徽.建筑机电安装工程施工技术应用实例探讨[J].江西建材,2015(16):99，104.

On application of mechanical and electrical installation technique in high-rise buildings

Han Yong

(EquipmentInstallationBranch,ShanxiSijianGroupCo.,Ltd,Taiyuan030024,China)

The paper illustrates some problems for the mechanical and electrical installation technique in high-rise buildings and improvement measures, indicates the installation construction technique for the equipment in high-rise buildings from the electric equipment construction, pipeline construction, comprehensive deepening of mechanical and electrical pipelines according to some examples, so as to guarantee the high-rise buildings quality.

high-rise building, mechanical and electric installation, electric equipment, pipeline

1009-6825(2016)08-0126-02

2016-01-05

韩涌(1977- )，男，工程师

TM715

A