建筑工程项目的造价控制研究

包连伟，李喆，韩英

（1. 营口港务集团建筑安装工程有限公司，辽宁 营口 115000；2.营口经济技术开发区建设工程质量监督站，辽宁 营口 115000；3.营口经济技术开发区建设监理有限公司，辽宁 营口 115000）

建筑工程项目的造价控制研究

包连伟1，李喆2，韩英3

（1. 营口港务集团建筑安装工程有限公司，辽宁 营口 115000；2.营口经济技术开发区建设工程质量监督站，辽宁 营口 115000；3.营口经济技术开发区建设监理有限公司，辽宁 营口 115000）

探讨了建筑工程项目造价控制的相关涵义，研究分析了建筑工程项目造价控制的对策。

建筑工程；工程项目；造价

1　建筑工程项目造价控制的相关内涵

工程造价简单说就是建筑工程所需的各项费用，广义上的涵义是指某项工程在建设中所形成的相应固定资产与无形资产所需的全部一次性费用总和。其中主要包含：如建筑工程费、安装工程费等的工程费用，土地出让金、环境影响评价费等的工程建设其他费用以及基本预备费和涨价预备费等的预备费用，也就是说所有与全过程项目有关的全部产生费用。狭义上的涵义则是指为了确保建设项目的功能可以达到需要发生的建筑工程安装的费用，在这个层面上，则主要是指当工程设计完毕之后承包方通过一些列的公平、公正、公开的评标程序来确定建设项目实施过程的工程造价［1］。

建筑工程造价控制既要包含对工程造价的计价依据以及计价行为的控制，还要包含对工程造价编制、咨询单位资质以及从业人员资格等各方面的监督管理的控制。因此，建筑工程造价控制是一种全方位与多角度的全过程控制。一般来说，建筑工程造价控制主要包含工程项目决策阶段、工程项目设计阶段、施工招投标阶段、建筑施工现场实施阶段、竣工结算阶段、后评价阶段等六个阶段。

2　建筑工程项目造价控制的对策分析

在整个建筑工程的项目过程中，领导人员必须要具备明确的成本控制意识，要将成本控制的意识感染到身边每一个工作人员，且应用到实际的日常管理工作之中。尽管处于不同部门的各个人员也要互相紧密联系，将成本控制的意识传递给团队中的每一个人员，通过培养领导人员的成本控制意识，可以充分地调动各个先关部门对工程造价工作的积极性，使人员可以对待自己的工作认真负责，兢兢业业，要将成本控制的意义与重要性指导给每位员工，领导更要发挥自身的监管职责。

在整个的建筑工程项目之中工程造价控制是贯穿于始终的，投资决策阶段的工程造价则直接地对整个项目的工程有着影响的作用，决策的内容与导向会直接作用于整个工程造价的走向，并且对日后整个项目的各个阶段的工程造价的管理与控制都起着决定性的影响。对于投资决策阶段的工程造价管理首先要对项目中的基础资料进行收集，要对材料的准确性与可靠性进行分析，最大限度地确保预测的准确性，工作人员也要对大量的数据与资料进行统计与分析，才能为建筑的项目建设来提供正确的信息依据。在这个过程中，要避免盲目投资，要能反应设计内容的真实性，相关的专业人员要进行集体的可行性研究与决策。

尽管表面看来，设计阶段的工程造价对于整个工程项目的造价费用来说是微小的，通常仅为全部费用的1%左右，但是一个好的设计方案对整个项目的工程是有很大影响的，也就是说设计方案的好坏对于建筑工程项目的质量与美感起着决定的作用。首先要建立公平的招投标制度，要在招标活动中，对多个投标方的方案设计进行比较，从中选择最优方案；其次，要引进竞争机制，使建设单位可以选择能够控制成本的施工单位，对投标人的资质和工程业绩等进行考核，合理定标，来签订合同，一定要保证严谨与细致，确保工期的合理性；最后，在进行工程的施工之前，建设单位要对相关的单位对施工图进行会审，将图纸进行完善，以求将设计的质量进行提高，从而可以极大地避免在实施工程中带来的不必要的经济损失［2］。

在项目施工阶段要将工程材料的价格进行很好的把控，要对工程材料费用的各项支出进行合理控制，在整个施工阶段工程材料的价格控制是造价控制的主要核心部分，建设单位必须要充分的进行市场调查。而对建材的市场行情随时的了解，要时刻以降低工程造价为主要目标，尤其在施工过程当中，出现工程变更是在所难免的，是超出设计方案范畴的。因而就需要建设单位联合建立单位来对工程的签订管理进行完善，从而确保工期的顺利进行，一定要保证实事求是的原则，对相关的内容进行记录，且要保证记录的真实性与准确性，要保存先关的档案记录，并且在竣工之时作为有必要的依据。正是由于建筑工程项目是一项复杂的建设项目，因而在施工过程中一定要处理好突发事件，且留有真实记录，以避免在结算时出现不必要的纷争。

3　结语

进入新世纪之后，随着国民经济的不断提升，中国的建筑工程行业的发展也迎来了新的春天，不断的加大步伐。且随着建筑行业内部的竞争也日益激烈，对在建筑工程项目中的管理要求也在不断提高。在这个工程中，尤其是对工程的造价控制更是重中之重，作为一项动态的系统工程，对于整个建筑工程项目中造价的控制与管理是决定作用的，任何一个阶段都会严重影响到进度与质量。因而，在整个建筑工程项目的实施过程中，必须要意识到工程造价控制的重要性，要遵循相应的工作原则，并且采取有针对性的策略来对建筑工程炫迈的造价进行控制与管理。

［1］刘文娟.建筑工程造价控制存在的问题与对策措施［J］.商业经济，2011（3）：49-50.

［2］何立勇.建筑工程造价控制现状及问题分析［J］.山西建材，2014（35）：246-247.

（编辑：刘楠）

Research on Cost Control of Construction Project

Bao Lianwei1，Li Zhe2，Han Ying3
（1.Yingkou Port Group Construction and Installation Engineering Co.，Ltd.，Yingkou Liaoning 115000；2.Yingkou Economic and Technological Development Zone Construction Engineering Quality Supervision Station，Yingkou Liaoning 115000；3.Yingkou Economic and Technological Development Zone Construction Supervision Co.，Ltd.，Yingkou Liaoning 115000）

This paper discusses the construction project cost control of the meaning of the study and analysis of the construction project cost control measures.

construction engineering； engineering project； cost

F284

A

2095-0748（2016）15-0017-02

10.16525/j.cnki.14-1362/n.2016.15.06

2016-06-15

包连伟（1973—），男，辽宁营口人，本科，毕业于中央广播电视大学，高级工程师，研究方向：建筑施工；李喆（1972—），男，辽宁营口人，本科，毕业于沈阳建筑学院，高级工程师，研究方向：工程管理；韩英（19 7 3—），女，辽宁营口人，本科，毕业于沈阳建筑学院，高级工程师，研究方向：工程管理。