浅谈岭南地区“产业孵化器”的规划设计——以广州纳金科技企业孵化器项目为例

高小舟（广东省建筑设计研究院，广东　广州　510010）



浅谈岭南地区“产业孵化器”的规划设计
——以广州纳金科技企业孵化器项目为例

高小舟（广东省建筑设计研究院，广东广州510010）

本文以广州纳金科技企业孵化器项目为例，探讨结合岭南地域特色的“产业孵化器”的规划设计。旨在为当代产业园区的规划设计提供一定的经验借鉴。

孵化器；岭南；产业园

引言

“企业孵化器”通常又称为“创业业服务中心”，其建设目的是为各类中小型科技企业发展提供场所和各种配套服务，营造有利于科技企业加速发展的局部优良环境，培育成熟的企业和优秀的企业家队伍，发挥将科技成果转化为生产力的“中间环节”、聚焦和辐射作用。“企业孵化器”是在我国改革开放以后，各地出台了一系列扶植高科技小企业发展政策的历史背景下出现的新建筑类型，对其的系统研究国内目前尚处在初级阶段。

本文结合纳金科技企业孵化器这一实际工程，结合岭南地域特点，对“企业孵化器”类型的产业园区的常见规划布局、建筑造型和环境景观设计进行初步的探讨，为以后相关的的规划设计，特别是岭南地区的“企业孵化器”提出一定的借鉴。

1　项目概况

广州纳金科技企业孵化器项位于广州黄浦区，项目用地位于科学城瑞和路以西，开源大道以南，东临华南环境科研中心和万科东荟城，西邻火村，南临自然山体，北临现状产业园区，基地内地势平坦，交通便捷。总用地面积63849m2，东面已建成一期商业配套建筑19926m2，容积率限制为2.8。

整个项目定位为新时代的产业园社区，主要功能有孵化器、加速器、创客空间、商务办公、公寓以及配套商业等。项目建成后将与周边的广州开发区科技企业加速器互补，大大提升该区域的地区品质。

图1　规划总体鸟瞰图

2　规划构思

为了使该项目在建成后，成为一个具有时代性，凸显岭南建筑文化特色，又富有内部人性空间，同时配备了齐全的服务设施的科技企业产业园区。规划与建筑设计中，注意与协调周边环境，借鉴岭南建筑布局理念。力求创作出既展现新时代人本化、园林化、生态化又蕴含地域建筑文化的产业园区风貌，创新产业园建筑的理念。

2.1融入自然，营造生态园林意境

方案以打造生态园区交往空间作为出发点，规划中设置了东西及南北走向的两条空间景观轴线。其中东西走向的景观轴线结合主入口形成高雅、自然、有活力的广场空间序列。南北走向的景观轴线较长，将南侧自然山体景色延伸至园区内部之中，轴线上串连着组团庭院、入口广场及北面对外办公广场，空间疏密有致，起承转合，形成充满活力的多层次交往共享空间，自然景观结合内部园林，营造融入自然的规划格局，再现传统园林意境。

2.2打造多方位、多层次交往共享空间

规划中结合景观轴线巧妙构筑各种室外公共交往空间，与周边建筑有机联系，相互渗透。公共空间结合庭院平台与空中连廊，形成层次丰富、特色鲜明的趣味场所，打造内聚的场所精神，增加了企业间的聚合，提升了企业间的交流互动，从而增强了企业对园区的归属感。

图2　交往共享空间分析图

2.3高效灵活

建筑单体采用标准化单元设计，平面方正实用，柱网规整统一，内部空间可根据需要灵活划分，经济实用，从而降低了建造成本，缩短建造周期。每栋建筑单体内部流线清晰明了，人流与货流互不干扰，内部功能运转高效便捷。

2.4生态环保

以体现岭南建筑特色、生态环保意识为指导，建筑、自然与人和谐共生。建筑群体布局以开放式庭院组合，庭院结合园林绿化，改善建筑组团内部小气候。建筑单体平面布局以南北向为主，通风采光良好，首层大面积架空，结合灰廊，在增加了大面积绿色交往空间的同时适应了岭南地区的湿热气候。

3　规划结构体系

3.1规划结构

规划布局强调建筑、自然与人和谐共生的岭南建筑设计理念，建筑群体布局以开放式庭院组合，庭院结合园林绿化，改善建筑组团内部小气候。建筑单体平面布局以南北向为主，通风采光良好，首层大面积架空，结合灰廊，在增加了大面积绿色交往空间的同时适应了岭南地区的湿热气候。形成“一核两轴三组团”的规划结构。

一核：主入口中心广场景观核，广场空间中轴对称，广场结合水体、绿植、柱廊，打造了高雅、庄重、活力的空间序列。

两轴：沿中心核展开的东西向景观轴线和南北向景观轴线。其中东西向景观轴线起点为园区东面主入口，经过中心广场后，到大西面端部，该位置布置有园区地标建筑——产业孵化器办公楼，将轴线序列推向高潮；南北向轴线南起自然山体，向北穿过园区组团庭院、中心广场，到达北面的对外办公广场。

三组团：根据园区功能规划三个组团，围绕两条轴线展开；分别为孵化器及加速器组团、办公与公寓组团、配套商业组团。组团间既相互联系又各自独立，其中办公、公寓组团考虑其对外开放性，设有独立出入口，营造开放、便捷、高效率的园区系统。

3.2功能分区

项目功能分区主要由三个组团建筑群组成。其中孵化器及加速器建筑组团沿南北向景观轴线两侧布置，通过连廊将它们有机联系起来，满足功能区之间既分割又联系的使用需求。办公及公寓的建筑组团位于东西向轴线的北侧，拥有独立的对外出入口，可独立经营。配套商业组团主要沿用地东面布置，靠近城市道路，最大化提升项目经济效益。

图3　规划结构及功能分析图

4　岭南地域特色设计

4.1公共空间

设计园区内设置了三个主要出入口，其中主出入口位于东面北部，次入口位于其南面，在基地背面设置了独立对外办公入口，通过主入口广场可方便进入园区的两条生态轴线内，将其设计为全步行系统，园区内建筑均与生态轴线有连接关系，通过两条轴线的步行系统可方便进入园区内的每栋建筑，两条生态步行轴线以及其他景观连廊共同组成了整个基地内部完善的步行交通系统。疏导基地与建筑群体的自然风通廊。通过和地形的有机对话，组成以南北朝向为主的建筑群体，建筑组团的布局保证了良好的自然通风，控制建筑的小进深，分析论证组团内院的合理风速和建筑间距，合理组织南向主导季风穿越组团内各建筑。方案结合景观轴线巧妙地构筑各种室内外公共交往空间，与周边建筑有机渗透，公共空间结合庭院平台与空中连廊，形成层次丰富、特色鲜明的场所，营造内聚的场所精神，增加了企业内部的聚合力和企业间的交流互动，充分利用垂直空间，辅以多层次的绿化，营造宜人的内部交往空间，增强企业对园区的归属感。

图4　中庭透视图

4.2建筑单体

标准化单元：建筑单体采用标准化单元设计，平面方正实用，柱网规整统一，内部空间可根据需要灵活划分，经济实用，降低了改造成本，缩短建造周期。每栋建筑单体内部流线清晰明了，人流与货流互不干扰，内部功能运转高效便捷。

小进深的建筑布局：建筑布局上避免大进深空间的出现，最大限度利用自然采光。内部庭院在提供良好景观的同时，也创造了流通温润的园区小气候，通过截留、循环、生态修复等技术手段进行自然净化和排放。沿景观轴线组织花卉、灌木和乔木的栽植，既形成了可供游憩的景观走廊，同时拥有遮阳降耗、保持水土、调节气候和隔绝噪音的作用。

遮阳设计：遮阳是岭南地区经济有效的建筑节能措施，本方案大量采用外遮阳，通过出挑较多的横向窗间墙和竖向遮阳板，减少了进入建筑内部的太阳辐射，同时遮阳板的韵律结构又成为建筑造型的特征元素。南北向作为建筑的主朝向，适当控制了窗墙比，避免不必要的大片玻璃幕墙或大玻璃窗；东西向则尽量减小开窗，避免强烈的日晒。外墙与屋顶采用新型墙材加气混凝土砌块，以最经济的方式取得良好的隔热效果；屋顶采用30mm聚苯板作为隔热层，有效抵挡屋顶热辐射，改善顶层的热舒适度。

5　结语

世界上的孵化器大都是在美国科学园成功的激励下建立起来的，现代西方国家特别是美国的高科技园区和办公园区已经在某种程度上实现了在“天堂中工作和生活”的理想。一个良好的环境会成为一个充满灵感和激情的场所，岭南建筑的特点恰恰是侧重关注建筑与环境的互动关系，因此岭南式的孵化器建筑设计是创造人性化生态化创业办公环境的时代选择。广州纳金科技企业孵化器就这一目标进行一些粗浅的尝试，希望为以后的“企业孵化器”规划设计提供一定的经验借鉴。

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高小舟（1965-），男，分院院长，工程师，主要从事建筑设计工作。

TU242

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2095-2066（2016）19-0129-02

2016-6-20