长风小区节能改造项目简介



长风小区节能改造项目简介

项目概况。太原理工大学长风住宅小区位于太原市新晋祠路31号，共16栋住宅楼，建成于20世纪80年代，为5层、6层砖混楼，总户数734户，总建筑面积65 884.85 m2。

2010年10月，经住建部批准，太原理工大学长风住宅小区被确定为中德合作“中国既有建筑节能改造示范项目”。该示范旨在打造一个高水平、高质量的改造项目，对我省的建筑节能改造工作起到示范和引领作用。我方与德国技术专家共同制定改造技术方案，历时一年时间完成了全部改造工程。2011年示范项目通过验收，得到住建部领导和德国合作机构负责人的高度评价。

节能效果。据海德瑞建筑节能技术公司4年来跟踪检测，2011年～2014年的4个采暖季总计节约燃煤4 248.5 t（折合标准燃煤3 033 t），理论减排二氧化碳气体7 933.7 t。

示范成效

一是舒适性提高最为直接。改造前冬季室温最低可达12℃，夏季最高可达33℃。改造后普遍室温保持在19℃～28℃之间，大多数月份稳定在23℃～25℃左右，受室外极端天气变化影响比较迟缓，夏季住户基本用不着空调。

二是隔声降尘效果明显。改造前窗户为铝合金推拉窗或传统木窗，改造中全部更换为PVC中空玻璃平开上旋窗，气密性、降噪性特别明显。

三是节能省钱效果明显。通过节能改造，2011年～2014年4个采暖季节约燃煤4 248.5 t，2014年采暖季采暖供热的单位面积耗热量为11.15 W/m2，是国家65%节能标准规定限值15.4 W/m2的72%。通过实行供热计量收费，4个采暖季居民总计节约采暖费115万余元，最多一户节约了5 136元，平均每户节约1 567元。

四是社会效益显著。由于良好的保温隔热性能，即使散热器的水温不高，也完全能满足采暖需求，避免了以前由于室温不达标、拒交采暖费、水管冻裂等引发的各种矛盾。同时由于采用了分户控制单独循环系统，也方便了学校的管理。

五是示范作用明显。最初进行改造时，部分住户不理解、不配合。在先行完成3栋楼改造后，居住舒适性明显改善，3栋楼的居民对综合改造非常满意，小区其他楼的居民和周边小区的居民了解到综合节能改造的效果后，纷纷打电话到学校要求对他们的住宅进行节能改造。

改造前后对比（左图改造前墙体为红砖墙、右图改造后墙体做了保温层）

外墙粘贴100mm厚阻燃型模塑聚苯板保温层

屋面增设100mm厚挤塑聚苯板保温层

外窗改造

在楼梯间设置采暖管道井，管道井内安装分户计量的德国进口恩乐曼热量表和锁闭阀，过滤器等装置，还增加安装了热量表的远程抄表系统，方便采暖能耗的检测和管理。

为降低采暖能耗，每户加装了电动无线温控阀