短租市场为何受青睐



短租市场为何受青睐

Airbnb最新的估值已超过250亿美元，住房短租市场为什么能获得风险投资的青睐，大数据能揭示其中的秘密。

短租服务需求两极分化

10天以内住宿需求的比例为43.1%，一个月以上的住宿需求比例为30%。

图1　多长时间的住宿需求会考虑短租服务

非商务出行的更优选择

旅游、求职、就医等非商务中短期出行的客户偏爱选择选择短租服务，商务出差的比例仅有17.9%。

图2　哪些情况下用户会选择短租服务

100元/天是个心理关

超过75%的用户表示对短租服务的价格预期不超过100元/天。这个价格对于酒店来说很难提供完善的服务。但对于希望利用多余房源的房东而言，却是一个有吸引力的价格。

图4　客户对短租服务价格的接受度

“陌生人社交”只是噱头

短租服务倡导的“陌生人社交”并没有为它带来很多用户，只有5.5%的用户会因为“认识陌生人”而去尝试短租服务。

图3　哪些原因使用户选择短租服务而不是酒店

设施、安全和卫生最重要

屋内设施、安全性以及是否干净卫生是最受关注的3项因素，房屋的周边环境和交通同样是重要参数。除此之外，房东态度和住房的实际情况也是用户关心的问题。20%的用户还会关注住房的所处地段。

图5　除了价格还有哪些因素促进客户选择短租服务