换房住，西班牙人的新生活

本报驻西班牙特约记者　王方

图为一位西班牙女士正在看房产信息。

如今的西班牙非常流行换房居住，跟中国人永久性换房不同，西班牙人之间换房居住是暂时的，短则一个月，长达几年。

一位经营不动产中介的店主胡里奥告诉《环球时报》记者，换房的点子正是他想出来的。西班牙进入经济危机之后，买房卖房和房屋出租的生意一落千丈，全国大批房屋中介公司倒闭。为了让生意重新火起来，他绞尽脑汁开拓新思路。临时换房居住的点子就是在这样的环境下想出来的。他先对一些客户、朋友进行问卷调查，结果发现75%的人对此创意有好感。很多人认为有必要将自己的生活点缀得更丰富一点，而换一个新环境居住是个不错的尝试。也有人认为临时换房居住可以对一个新环境进行试探，先居住几个月，觉得合适之后，就在该地区买房永久性居住。还有的被调查者提出可以南北调换居住，寒冷地带去温热地带感受感受，有的受不了城内的嘈杂去郊外享受宁静，而长期居住在郊外的寂寞家庭有必要去城市内听听汽车的轰鸣声。

但接受调查的人同时也提出，临时性换房虽然有新意，但是涉及不少问题，如房租、水、电的支付问题，家具保护的问题等，如果这些问题有法律、法规保障的话都愿意尝试临时换房的新生活。为此，房产中介草拟了一份详细的临时换房协议书。在协议书中，换房甲乙双方的权利义务规定得清清楚楚。

让人始料未及的是，换房业务一推出，前来登记要求换房的就有六七十家，而且换房理由五花八门，有的人想去马德里临时居住是为了能够有时间和机会得到皇马C罗的签名，还有未婚女子说想去北部巴斯克地区居住是为了找老公，因为那里的男人彪悍。当然具体实施起来也并不简单，先是换房双方提出大概念，如城市和区域，然后是AB双方看对方房子的视频，内容包括户型、环境，交通以及房内设施等，双方满意后再谈细节等。▲