当前建筑工程监理存在的问题及对策

张学新

【摘要】伴随着我国经济的飞速发展，建筑行业得到空前发展，在越来越多的建筑工程的施工中，对于建筑工程的监理工作就显得越重要，工程监理对于保证工程项目质量、保证工程进度与保证工程双方利益方面都具有非常重要的作用。现在建筑工程监理工作已经被越来越重视，监理工作对于保证建筑行业健康发展起着不可或缺的作用。但是现代建筑工程监理工作还存在很多问题与矛盾，本文就对建筑工程监理工作存在的一些问题进行分析，并对具体的应对措施进行分析介绍，希望可以对建筑工程质量与水平的提高提供帮助。

【关键词】建筑工程；监理；问题；对策

1、前言

伴随着我国经济发展，城市化进程加快，全国各地都出现了塔吊林立的建筑景象，国家的一系列拉动内需的政策，使更多的建筑工程项目得以开展，建筑工程形式一片大好，这也对建筑工程监理工作提出了更高的要求。只有不断提高建筑工程监理水平，及时解决建筑工程监理中存在的问题，才能保证我国的建筑工程健康稳定发展。

2、当前建筑工程监理工作存在的问题

2.1 建筑监理市场行为缺乏规范性

现阶段在建筑监理市场，经常会出现转包监理业务、挂靠监理证件或者业主私自雇佣监理单位，在系统内部形成同体监理的现象。这些现象严重影响了监理工作的实际作用，使监理工作无法发挥出其优势。在实际过程中，一些监理单位并没有其独立的法人实体，而是处于副业状态，形成了既不是对核算范畴又不属于自主经营范围的现象。更甚至有一些监理单位处于有任务时就临时组织人员进行监理工作，平时人员就处于解散状态，这对于监理人员的责任心与积极性产生了极大影响，也无法保证监理工作的顺利完成，对于建筑工程也是一个隐患。

2.2 监理服务取费问题

现阶段监理工作处于一个比较尴尬的地位，从事监理工作的人员存在普遍待遇较低的情况，这就是监理单位难以聘用高素质人才，这就对建立单位向高智能、高素质方向发展造成影响。其次建筑企业的服务水平还有待提高，由于监理单位受到资金方面的限制，因此无法配备高精尖仪器设备，这就导致监理工作效率低下、精确度较低；另外由于成本问题，一些监理单位服务不到位，这对于监理单位整体素质与工作质量都造成影响。现阶段，虽然我国的工程监理已出具规模，但是其取费标准却远低于国际水平，这就对监理行业发展起到了阻碍作用，降低了国内监理行业与国际接轨的速度。

2.3 建筑工程监理人员的责任意识有待提高

通常工程监理被认为是第三方工作，通常都是由项目监理咨询公司派出工程监理人员，但是在实际工作中，由于工程监理人员的综合素质良莠不齐，这就导致监理工作的服务质量与服务态度都存在一定的偏差。建筑监理人员素质有待提高已经是行业不争的事实，由于建筑监理人员素质不足，工作责任意识淡薄，无法充分的认识到工程监理工作对于建筑工程的重要性，在实际的监理工作中不能做到按照国家相关法律法规办事。部分监理人员对各项技术安全措施缺乏全面审查，没有对施工现场存在的一些问题进行查找，这就导致工程安全隐患存在。这些隐患可能最终导致工程竣工后的严重的质量问题。工程监理人员要做到工作态度认真、责任心强，可以很好地与投资方、承建方进行协调沟通，而一些监理人员素质低下，容易导致与投资方或承建方沟通不足，进而影响监理工作的效果。

2.4 管理机制不健全、监理责任落实不到位

现阶段，我国的建筑工程监理行业的管理机制仍然处于不健全状态，这种体制上的不健全导致了很多的连锁反应，影响建筑工程的施工质量，体制的不健全主要表现在以下几方面：一方面监理工作的恶性竞争，现阶段监理工作的竞争各单位主要是采取降低报价的方法来提高自身竞争力，这就导致了工程监理工作的收费越来越低，而不断降低的监理费用导致监理单位生存越来越困难，这就容易导致一些监理单位为了获取较高的收益而进行的降低工程施工监理工作的要求与标准，甚至会出现一些贪污受贿与滥用职权的问题出现，这些问题对于建筑工程以及人们的生活、工作来说都会造成严重危害，也会使监理单位的信誉受到影响，进而严重制约着监理单位的生存发展。

另一方面现阶段我国的市场经济条件下，我国的监理单位存在不同的监理形式，还会使一些不法行为混淆其中，最终导致建筑工程监理单位的诚信问题堪忧，导致工程监理单位失信于人，总体来说，建筑工程监理单位要想获得长远发展，就需要不断健全与完善管理机制，只有这样才能为建筑工程监理单位确定一个工作标杆，保证工程监理工作顺利完成。

3、加强建筑工程监理工作的措施

通过对建筑工程监理工作存在的问题的分析可以看出，现阶段我国的建筑工程监理工作确实存在一些问题，这些问题影响着我国建筑工程监理工作的顺利完成，因此必须对这些问题认真分析解决，通过行而有效的解决措施来切实加强建筑工程监理工作。一下就对建筑工程监理工作的问题提出几点解决措施：

3.1 加强建筑工程监理人员素质的提高

为了保证建筑工程监理工作的顺利完成，加强监理人員业务技能培养非常重要，加强建筑工程监理工作就要努力的做好监理人员的自身素质的提高，从而提升建筑工程监理的整体水平。提高工程监理人员的自身素质已经成为工程监理的迫切任务。现在要想获得优秀的监理人员可以通过以下几种方法：内部培养与外部招聘。监理单位通过较高的薪酬与人性化的管理可以是监理单位的监理队伍不断壮大，会有更多的优秀的监理人员加入，这些优秀的建筑监理人员拉升了监理单位队伍的整体水平，也会使一些业务不熟练人员通过各种途径获得提升。监理单位需要定时的对监理人员进行培训，在培训时可以通过安排学习、讨论有些的建立案例、观看监理课程教学等方式，不断提升监理队伍的整体素质的提升。在监理单位中，监理人员的素质除了专业素质外还包括道德素质，在监理单位要对监理人员进行严格的要求，确保不会出现滥用职权现象。在监理单位要加强监理人员的岗前培训与定期培训，确保监理人员上岗前的足够的素质，不断学习新技能、不断积累经验，提高监理水平。

3.2 完善建筑工程监理的法律法规、规范建筑工程的监理市场

众所周知，对于建筑工程施工中的任何环节来说，都需要强有力的制度保障，当然工程监理工作也不例外。因此，为了保证建筑工程监理工作正常运转，我们就要首先制定与完善相关的法律法规，保证工程监理工作有法可依，得到足够的制度保障。同时，对于监理单位来说，要对国家地区最新颁布的建筑法及时的关注了解，通过研究与调查总结出一套完善的监理方案。最后，为了提高监理工作在建筑工程施工中的地位，我们应该从立法机构方面向人们强调监理工作的重要作用。作为地方的监理管理部门来说，应该定期的对本地的监理单位进行考核，其考核内容主要包括监理行为、监理投入以及监理水平等方面，对于一些达不到要求的监理单位来说，要严格的进行相应的处罚，严重的可以强制其推出监理行业，因为只有这样才能有效的提高监理单位的监理水平，才能降低建筑工程施工过程中由于监理不严格出现的质量问题，才能为人们的生活和工作的稳定奠定坚实的基础。

3.3 加强监理单位的自身建设，不断强化监理单位的资质管理

工程监理单位的自身建设对于建筑工程监理来说至关重要，要加强建筑工程监理工作，加强监理单位自身建设非常重要，监理单位要不断强化资质管理。对于監理单位来说，其资质是承揽监理工程能力的一种体现，即控制工程投资、质量、进度的能力，要想实现一个建筑工程的监理工作，不仅是对项目监理有要求，也对监理单位的各方面条件有严苛的要求。要想做到监理单位的资质管理，就要求监理单位必须是能够独立核算的自负盈亏的独立法人实体。只有这样才能最大限度的实现监理单位的自身建设。严格监理单位的资质管理，是保证监理市场良性发展的重要措施，这就需要建设行政主管部门依据监理单位资格管理的法规，使其能够进行科学管理，自我约束的独立的市场主体。

3、结束语

综上所述，建筑工程监理工作作为一项对建筑工程质量非常重要的工作，其存在对于我国建筑工程的安全水准的提高与整体水平进步具有非常重要的贡献。现阶段我国的建筑工程监理行业还处于起步阶段，仍然存在很多的问题与不足，这就需要不断提升工程监理水平，确保我国的工程监理水平得以提升，尽快与国际接轨，保证我国的监理工作健康发展可以更好的为建筑行业发展作出应有的贡献。

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