房屋建筑项目的施工质量管理浅谈

柳惠君

摘 要：房屋建筑工程是人们生活的基础保障工程，房屋建筑工程施工质量的高低对建筑工程完工后投入使用的安全与舒适度有着直接的关系。本文主要对房屋建筑项目的施工质量管理进行了分析，以供参考。

关键词：房屋建筑；施工；质量；管理

房屋建筑工程的施工质量对房屋建筑企业的经济效益和社会效益具有重要的影响，因此，建筑施工单位应加强对房屋建筑项目的施工质量管理，切实做好房屋建筑项目的质量管理工作，提升房屋建筑项目的质量，促进建筑单位经济效益和社会效益的有效提升。

1 房屋建筑项目施工质量的影响因素分析

1.1 人员因素 在房屋建筑项目的施工过程中，人员的设置主要有管理人员、技术人员、监督人员以及施工人员，其关系是人员数量越多管理工作就会越复杂，需要设置的岗位也就越多，更加加剧了人员管理的难度。而且每个人的专业知识和能力不同，导致工作时的观念和工作方式就会不同，良莠不齐的综合素质和高低不一的工作能力，对房屋建筑项目的施工质量产生了直接的影响，增加了房屋建筑项目施工质量的管理难度。

1.2 工程材料 工程材料是影响房屋建筑项目施工质量的重要部分，也是保障建筑工程质量的最基本因素。房屋建筑项目施工过程中会用到多种类型的材料，例如钢筋混凝土、装修材料、电气安装工程材料等，这些工程材料关系着房屋建筑工程的整体质量和性能，施工单位应高度重视工程材料的质量检验、存储和使用。施工单位应注重对工程材料的合理使用，以保障建筑工程的刚度、强度、外观以及感观符合现代社会的发展潮流，建筑物的使用性能和安全符合建筑设计的标准和要求。

1.3 机械设备 建筑工程施工过程中机械设备的使用会直接影响施工人员的工作效率和施工方式，从而对工程的施工质量产生直接或间接的影响。例如功率较大的起重机能够吊起重型钢筋结构，并且安装大型钢筋结构时，可以一次性安装，替换了原来的多次安装再焊接的方式，但我们需要注意的是空中焊接的效果完全没有地面上焊接的效果好，会对建筑工程质量产生一定的影响。另外，施工所用机械设备的类型是否符合工程施工的技术要求、性能是否先进、稳定、操作是否安全、便捷等，这些方面都会对房屋建筑工程的施工质量产生影响。

1.4 施工工艺方法 施工工艺方法是指施工现场采用的技术方案和组织方案，其中技术方案主要是指施工时采用的施工技术和作业方法；组织方案是指运用组织手段对施工区段进行空间的划分及各施工工序的流程、顺序以及施工人员的组织等。施工工艺方法的科学合理性直接关系着房屋建筑工程的施工进度及质量，施工工艺方法是经过长时间的实践沉淀，经建筑工程师的总结和完善，在提高建筑工程效率和质量上具有至关重要的作用。

2 房屋建筑工程监理的要求与意义

2.1 监理要求 一是通过设计图纸深刻领会设计的宗旨，工程监理在进行监理工作前要深入分析与研究施工图纸，明确建设单位对工程的期望值，确立监理工作的职责范围。还要比选和审查以合同为基础的施工方案，确定监理工作的重点，使监理工作的开展有的放矢。全程监督和管理建筑施工，以自身专业的知识和技能及时发现施工图纸与设计图纸存在出入的地方，并采取有效的处理措施并上报；二是施工建立要准确把握施工流程、施工规范标准及要求、施工具体内容。建筑施工单位进场后应仔细核查现场技术人员、机械设备以及试验人员等施工组织设计，确保组织设计符合施工要求。同时工程监理要加强对房屋建筑工程施工过程中发现的问题及时整改的监督，保障施工按照设计图纸进行。

2.2 实施监理的意义 房屋建筑工程质量直接影响着人们生产、生活的环境、适用性及人们的生命财产安全，实施建筑工程监理，能够及时发现建筑工程建设施工过程中存在的质量问题并及时采取有效的措施加以整改，保障了房屋建筑工程的质量。同时一项建筑工程从立项到实施会涉及到多种产业，高效的工程监理工作能够保障建设单位的经济效益与社会效益，促进建设单位的长效发展，因此实施工程监理具有至关重要的作用。

3 工程监理加强建筑工程施工质量控制的有效途径

3.1 加强材料质量监管 第一，仔细核查到场的材料的质量及规格。对于进场的材料要仔细核查其品种、规格、数量与货单数据一致，保障材料的标识、出厂合格证等完整、清晰，尤其是要加强对材料质量的检验，例如袋装水泥不存在散包、受潮、结块等问题；钢筋没有散捆、混装、变形、锈蚀等问题等；第二，严格按照要求存放进场材料，根据材料的不同规格和品种实行分区、标准化的材料存放并设置明显的标识，对库存材料进行定置化管理；第三，做好进场入库材料的登记工作，并建立相应的台账，将材料出厂合格证编号、现场复试报告编号及使用的工程部件等内容列为台账的具体栏目。

3.2 实施全过程施工工序质量控制 首先是要加强对施工现场的全面巡查工作，对于各施工环节存在的问题及时发现并充分利用监理工程师联系单、通知单或备忘录等形式进行纠正或整改；其次是依照旁站监理方案，全程跟踪施工关键部位及工序并要求施工单位对关键部位及工序进行严格把关，及时将责任措施落实到施工班组及每位施工人员身上；再者是实施严格的隐蔽工程验收举措。关键部位及工序的施工要做到及时的检查，严格按照施工顺序进行施工。对于不符合隱蔽验收条件的工程，要求施工单位立即整改并按相关规定重新组织验收，验收合格后方可进行下道工序。

3.3 实施事后质量控制 事后质量控制主要是对事前、事中控制产生的质量、进度、投资等方面的偏差进行纠正和完善，作为一名专业的建筑监理工程师应针对具体情况制定合理的解决方案，加强建筑工程的质量控制。如某建筑二次结构施工中，出现三次M5水泥混合砂浆见证取样中强度数据异常的情况，这就需要严格控制施工现场的砂浆配合比，工程监理要做好此方面的检查，保障使用的砂浆符合要求，采用同弹检测己经砌筑的内隔墙，并加强管理见证取样检测程序，确保砌筑质量合格。

4 结束语

综上所述，房屋建筑工程的施工质量会受到多方面因素的影响，工程监理应明确自身的工作要求及意义，从材料质量监管、施工工序监管及事后质量监管等方面，对房屋建筑工程施工质量进行全方位、全过程管理，切实提高房屋建筑项目的施工质量，促进建筑企业的可持续发展。

参考文献：

[1]任建红.房屋建筑工程项目质量管理与控制研究[D].中国海洋大学，2010.

[2]周善贤.浅析房屋建筑工程施工的质量管理[J].技术与市场，2011，01.

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