建筑安装工程造价管理中存在的问题及对策

陈熙杰

[摘要]我国的建筑行业在飞速的发展，建筑安装工程在这个大背景下也越来越为凸显，但是在其发展的过程中也存在和诸多问题，本文就建筑安装工程造价管理中存在的问题进行分析，并提出解决相应问题的措施。

[关键词]建筑；安装工程；造价管理

建筑安装工程造价是建筑工程项目必不可少的一部分，茌整个建筑安装工程项目过程中部离不开工程造价管理，通过工程造价管理在保证施工的质量和时间进度的基础上，做到人、物、财的最佳整合以发挥最大利用率。建筑安装工程管理贯穿于整个施工的过程茌具体的应用过程中，存在着诸多问题，本文阐述了建筑安装工程造价管理中存在的、问题并提出了相应的解决措施。

1、概述

建筑安装工程造价又称为建筑安装工程费用，是指建设单位支付给建筑安装企业的全部生产费用，是以货币形式表现的建筑安装工程的价值。主要包括四部分：直接费、间接费、利润和税金。

建筑安装工程造价和整个安装工程密切相关，是建设项目中的重要环节，关系到工程的质量和工期的长短。建筑安装工程造价管理涉及到的因素较多，想要做好工程造价工作，就必须综合进行分析和處理以寞现对工程造价的科学管理。

2、建筑安装工程造价管理中存在的诸多问题

由于建筑安装工程造价管理是一个系统性的工作，这就要求做好个部门的协调配合工作。在安装工程实施工程中，所需设备、材料的造价浮动较大，同时要求也较高。必须加强对工程造价的管理，对建筑安装工程造价需要合理的确定。在目前的建筑安装工程造价管理中主要存在以下问题：

2.1合同制定的不规范以及存在漏洞

建筑安装工程造价的合同以及相应的各项条款属于法律文件范围，但是制定合同的人员更擅长的是安装工程造价而不是法律知识，这就在合同条款的制定上存在着表述不准确和措辞不恰当的问题，这就给后期可能存在的争议的解决带来了很大的问题。同时，制定的合同考虑不周全造成不必要的隐患，这就使得建筑工程造价方面不能够和工程预算相符合。

2.2工程设计不够规范

我国经济处于飞速发展期，设计单位处于卖方市场，为了利益最大化，设计单位会接更多地项目，在有限的时间内做超额的工作就必然导致了产品设计的设计时间短、设计效果差、前后矛盾、工程量计算不准确等问题。

2.3施工团队技术差以及管理的滞后

在建筑安装的施工过程中，进行施工的大部分都是没有经过专业培训的农民工，这在技术上就存在着先天的不足。施工开展之后，还存在着施工记录不完全、图纸不完整、隐蔽项目检查不及时等问题，这必然造成实际消耗量核实困难进而导致工程造价不准确。另外，我国的工程造价管理制度虽然随着我国经济体制的改变而改变，由概算制度转变为定额制度，后者以平均水平的价格为主导，但是地区不同，它的实际价格并不等同于平均水平，也就容易造威建筑安装工程造价的偏离。

2.4安装的产品价格不实

安装的产品价格不实主要体现在两方面，一方面，由于市场信息的不准确、价格调查与市场实际情况不相符合就必然导致安装产品的价格存在偏高的现象，直接影响工程造价。另—方面，由于某些地区发票购买的监管不严格，进而出现产品的真实价格与购买价格的矛盾，这样就会使得即使按照发票进行结算也不能有效地控制工程造价。

2.5定额不够完善

材料、技术和工艺以及工程本身都会使得建筑工程的定额换算和补充项目在不断地加大。这就给施工企业可乘之机，施工企业在进行定额套用时，不在根据工程实际需要而是进行高标准的套用，同时缺乏充足的数据调查，进一步造成了定额与实际额度之间的差距。同时，在工程预算方面还会出现预算编制不准确，较多项目被遗漏；也会产生较为严重的冒算和高估现象，建筑安装项目工程方面也会存在较低的结算准确度。

3、问题的解决对策

3.1健全工程造价管理体系

在合同方面，要把合同的制订、管理与法律相结合，请制定安装工程造价人员与法律负责人相互配合制定完善的合同，加强合同法律力度，协调各方面的利益冲突，保证工程造价管理制度的合理和科学化。明确各部门具体职责，对业主方存在的不合理行为进行约束，加强工程造价的管理，制定对应的措施、法规和政策。施工单位和设计单位还有业主要一同开展造价管理。

3.2加强施工管理和定额管理

在施工团队的技术问题上，要对施工人员进行专业的培训以提升技术水平，同时要严格审查施工队伍的资质。对哄抬和压低标价的、违法乱纪的要进行严肃处理甚至吊销其营业执照。定额的使用要明确人工费、材料费和机械费用的价格调整，认真审查施工方案以便于造价的控制，同时要在材料的选用上加强监管力度进一步完善定额。

3.3提高图纸的设计质量

图纸是招标人编制工程量清单、投标人投标报价的重要依据。茌具体的施工过程中，会出现由于设计图纸不满足施工需求而不导不进行补充设计以及变更设计的情况，这就导致招投标时的工程量清单与实际发生的不相符合。若合同采用的是固定单价计价模式而最终却采用实际完工量进行结算的话，投标人就可能利用不平衡报价的方法获得额外收益。所以招标人就必须对图纸的设计深度和质量进行审查，尽量采用施工图进行招标，提高工程量的预估算，减少工程变更的可能。

3.4加强投标报价管理和建筑安装工程的成本控制

过高或者过低的报价都会对建筑安装的造价管理带来消极的影响。想要完善报价管理体系必须要做到细致勘察安装现象、细致研究投标文件、系统编写投标书。

目前的市场竞争激烈，工程造价逐渐减低，面对这样的形式必须加强成本控制。技术和经济的融合、工期管理和质量的强化是获{导优质的控制建筑安装必不可少的方式。

结语：

综上所述，影响建筑安装工程造价的因素有很多，想要获得理想的建筑安装工程造价管理，良好的工程质量和较好的经济效益，就要细致的分析安装工程中的每—个能够对造价管理产生影响的因素，找出对应的解决方法，完善管繇统，强化工序，从而保证建筑安装工程造价管理目标的实现。