胡纲治：建筑,是一种生活方式

文：水养

胡纲治：建筑,是一种生活方式

文：水养

走进新山，走近心归属

胡纲治还记得他第一次用脚步去丈量新柔长堤时的激动心情。

这条1056米长的桥，犹如在柔佛海峡上画下的一条优美的弧线，弧线的一端是安逸舒适的马来西亚，另一端是繁华熙攘的新加坡。

渐渐地，胡纲治爱上了这座别样且繁华的关口大城——马来西亚新山市。

他更喜欢它的马来语名字——柔佛峇鲁，读起来抑扬顿挫，似乎听得到潺潺流过的历史声。

这座与新加坡仅相隔1056米的城市是马来西亚联邦柔佛州的首府，是马来西亚联邦在马来半岛最南端、也是欧亚大陆最南端的城市。它与新加坡隔着柔佛海峡相望，不仅有着“马来西亚联邦的南方门户”之称，也是马来西亚联邦的第二大城市。

新山市有不少著名的历史建筑和旅游景点。胡纲治喜欢在柔佛古庙和华人历史文物馆里回味昔日华人奋斗的故事，喜欢在亚洲第一座乐高乐园的小小世界里寻找童趣，更喜欢在柔佛海峡旁的富力公主湾看着座座高楼拔地而起……

新的跨越，富力地产海外作品

富力公主湾，它倾注了胡纲治太多的心血。

如今担任富力地产集团副总经理兼富力马来西亚公司总经理的胡纲治，总是自豪地向大家分享，“位于马来西亚新山市的富力公主湾项目，是富力在海外的第一个项目。”他于2006年加入富力地产集团总工室，短短几年间大步晋升。2010年到2014年期间，分别担任了富力成都、重庆分公司的总经理，现在则全面负责富力马来西亚公司运营事务，逐渐将富力公主湾项目展现在世人面前。

富力公主湾位于新马两国核心关口通道新柔长提旁，也就是在新加坡的对岸，距离新加坡只有1056米的距离。从项目出发，可快速到达新马关口，便捷同享新马双城都会繁华，City Square、宽柔中学、依斯干达教育城、乌节路、牛车水等成熟生活配套就在眼前。同时项目位于马来西亚重点发展的依斯干达经济特区中央商务区，区域发展潜力巨大。立体式交通配套，更为项目的地段优势锦上添花。从新山士乃机场和新加坡樟宜机场出发，直飞世界各地；新柔地铁（新加坡—新山）已经开始动工，预计2019年通行；贯穿新马的隆新高铁规划也已经写入新马两国备忘录。

顺应时代需求，更亲近中国人的海外置业

“公主湾项目是基于国内外的市场行情及富力本身的市场发展战略作出的选择。”胡纲治信心满满地介绍说，“2013年以来，海外置业热潮来袭，富力选择在新加坡对岸、新马关口旁筑造富力公主湾这个项目，充分考虑了新马地区市场的需求及潜力。同时，马来西亚距离我国很近，具备地缘优势，且该国留学费用低、升学选择多，因此越来越多的人将它作为移民留学的去处。对于公主湾这个海外旗舰项目，富力是相当有信心的！”

海外置业近几年来十分火爆，而胡纲治认为这种火爆还将继续下去：“国内各大城市继续加紧限购，人民币贬值趋势及升学就业压力不断增加，许多人纷纷将目光投向海外置业市场，这其实是对国内环境变化作出的选择。值得一提的是，近几年，国人的海外置业热选地已由欧美等国转移到新马，这是置业者心态更加理智的表现。新马地区距离我国近，华人文化气息浓厚，移居留学手续简易、福利相对高，更适合中国人在此置业生活。”

当代住所，宜居环境与人本建筑的双结合

因为工作原因，长期往来中马两地的胡纲治已经深深爱上了新山这座城市。

“新山市终年无雾霾污染，四季温暖、很少地质自然灾害，是居住和度假的理想地。此外，马来西亚的华人占比仅次于新加坡，很容易就能融入当地社会。”他也希望将这份难得的舒适分享给更多热爱生活的人。如今，一套房子不仅仅是人们的居住场所，它寄托了人们更多的想法。富力地产一直致力于以人为本的建筑空间且具有宜居环境的当代居所。随着国内雾霾问题的出现，越来越多的中国人开始寻找更宜居的住所，这也成了富力地产进军海外房地产市场的主要动力之一。众所周知，马来西亚拥有宜人气候以及完善的医疗、教育配套。置业富力公主湾，收获一种健康快乐的生活方式。”

在胡纲治看来，建筑应能使生活得到升华。这一基于人本思维的建筑理念，也是富力地产一直在坚持的。富力的许多产品以多元丰富著称，全方位满足人们在居住、旅行以及休闲上的需求。而富力公主湾更汇集了多功能公寓、五星级酒店、写字楼、风情商业街及滨海长廊等业态，可以说，这充分满足了消费群的个性化需求。此外，多功能公寓朝南，可望海，体现了人性化的建筑思考。

“为客户创价值，为城市造标杆”，这是富力地产一直坚持的企业理念，与富力地产打造的其他项目一样，富力公主湾同样在选址、质控，到配套、物管等全程链条上，设置了一套严格的考量系统。除此之外，富力地产还为置业者提供了富力海外服务平台，带来“移民、留学、旅游、海外置业”等四大板块服务。从项目产品布局到服务，从选址到项目落地，严苛的标准落实到富力地产用心建筑宜居住所的每一步。

拥抱地域发展，携梦美好未来

“除了自住，公主湾所在区块的地缘优势也正吸引着国内投资者。”据胡纲治预测，随着中国“一带一路”的政策在新马地区的不断推进，这一地段未来的发展潜力也越来越大。

对于当下新山和新加坡之间的地缘关系，胡纲治形象地称之为东南亚版的“深圳—香港”，“与当年的深圳一样，今天的新山市也享受着马来西亚巨大的政策红利——依斯干达经济特区政策。富力公主湾，正处于依斯干达经济特区商务区，而这一地段，相当于当年的深圳罗湖。”

20年前深圳凭借着毗邻香港的区位优势迅猛发展，近10年来房价飙升6.5倍，成为国内房地产升值佳话。今日的新山市，就像20年前的深圳，凭借着毗邻新加坡的区位优势，以比新加坡低得多的物价、房价的巨大价格优势，以及依斯干达经济特区的巨大价值前景，将迎来经济和楼价的双重大飞跃。

而巧合的是，2006年，正是在胡纲治加入富力的那一年，新马两国共同宣布依斯干达经济特区正式成立。也是在那一年，同为著名特区的深圳市与新山市缔结成为姐妹城市。一切都似乎是巧合，又似乎是命中注定。

致力于“为客户创价值，为城市造标杆”的使命的富力地产，其富力公主湾只是作为海外战略拓展的首发站，富力地产海外拓展之路还会很长。

胡纲治和富力公主湾的梦想故事，才刚刚开始。