滨江·凯旋门

上海滨江凯旋门位于陆家嘴核心地段，紧靠黄浦江，是由新鸿基地产打造的豪宅，单价超过汤臣一品，成为上海单价第一，中国单价第四的顶级豪宅。

放眼望去，整个浦东陆家嘴，从南向北，依次排列了汤臣一品、中粮海景壹号、财富海景，而滨江凯旋门占据了这里最后一席必争之地，因此，产品尚未问世，便吸引了万众瞩目。

滨江凯旋门地处陆家嘴核心CBD区域，距陆家嘴核心办公区约车行3分钟，既远离了核心商务区嘈杂的空调机及汽车尾气的影响，又坐拥便利的交通环境，可谓闹中取静，地段不可多得。而且，凯旋门正处在黄浦江弯道旁，江景极好，一方面可以使业主随时随地享有尅扩地江景；另一方面，又能让公寓、别墅保持朝南采光。

该项目用地性质为商业住宅综合用地及商业金融用地，规划建设包括高层住宅和裙房会所、低层住宅、公寓式办公楼、商业及地库停车场。住宅区沿地块东北面浦明路往西南黄浦江畔长廊排列，建筑群组主要分为三大区片，由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅、以及低层住宅建筑群组成。项目小区内配有6000平的私人会所——凯旋汇，由曾主理纽约四季酒店的国际大师Chandu Chhada打造。会所有泳池、奢华SPA、餐厅、江景宴会厅等六星级配套 ，足不出户即享媲美顶尖酒店的惬意生活，以供住客使用。

该项目还是陆家嘴CBD乃至市中心极其罕见的低密度高端楼盘，项目最高楼层只有23层，并规划有23套沿江联排别墅，容积率只有2.4，占地6万平方米，建筑面积只有不到15万平方米。

如今的陆家嘴群雄争霸。汤臣一品2006年交房，中粮海景壹号也于2007年开始交房，财富海景于2005年交房，二线江景房的世茂滨江花园的最新5号楼也已经陆续交房，而仅仅滨江凯旋门是最新的。我们相信，最新的楼盘，代表了最新的规划理念和最新的设计理念，同样也有理由受到最热的追捧。

开发商：上海新中杨房地产有限公司

物业公司：启胜物业管理有限公司

总户数：1120

绿化率：35%

容积率：2.4

物业费：14.8元/月/平方米

“中国卓越房地产项目”由本刊和中金数据机构以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、开发商资质、销售情况、人气口碑、建筑材料和物业管理等为9个强度系数进行加权分析联合评测推出，旨在推荐优秀房地产项目提高中国房地产开发水平。