多层住宅主体结构的施工及质量控制

杨 瑞 青

(阳高县建设工程质量监督站，山西 阳高 038100)



多层住宅主体结构的施工及质量控制

杨 瑞 青

(阳高县建设工程质量监督站，山西 阳高 038100)

介绍了砖混房屋主体结构的施工顺序及施工方法，并从模板安装、钢筋制作与安装、混凝土浇筑与养护等方面，阐述了施工过程中的质量控制措施，保证了房屋结构的施工质量。

砖混房屋，模板，钢筋，混凝土

多层住宅以它结构简单、造价低廉，并在采光和通风方面较高层住宅容易得到保证而备受人们喜爱，特别是在一些用地较为宽裕的地方应用较为广泛。多层住宅通常以砖混房屋较为常见，现以6层砖混房屋为例介绍一下其主体结构的主要施工顺序及主要施工工序的质量控制措施。

1 条形基础上的砖砌体砌筑

现在砖混结构房屋常采用条形混凝土基础。在条形基础浇筑完毕待其达到一定强度后，就应该按图纸要求测量放线，在基础上打墨线，并标出门窗洞口的位置，然后检查构造柱钢筋是否移位，若有偏移，超出施工验收规范允许偏差范围的，就应该采取措施处理。一般是在正确的钢筋位置处重新置筋，然后将偏移的钢筋以一定角度调到所置筋位置并将两者绑扎好。在所有构造柱钢筋位置确认无误后或校正无误后即可进行墙体的砌筑。

为保证墙体的砌筑质量，一般要从砖的含水率、砂浆稠度、砂浆饱满度、墙体平整度、墙体垂直度及灰缝厚度等几个方面加以控制。砌筑墙体所用砖一般在前一天浇水湿润，湿润程度以水进入砖四周1 cm为宜，如果含水率太大，砖表面就会形成一层水膜，这样在砌墙时砂浆易流动导致砖块水平滑动，砌筑的墙体易变形或倒塌。为了使每皮砖都处于同一标高处以及控制灰缝的厚度，通常要在房屋的四大角、内外墙交接处、楼梯口等处设置皮数杆。现在有些个别施工单位不立皮数杆，导致墙体最上一皮砖标高超出设计标高，以致墙上圈梁截面高度变小，影响结构安全。

将皮数杆按设计标高立好后即可挂线砌砖，对于240 mm的墙，最上皮与最下皮砖要砌成丁砖。砌墙过程中要求工人做到“三层一吊，五层一靠”，并由质检员同步对墙体的垂直度、平整度、砂浆饱满度及水平灰缝厚度进行检查，确保误差在施工验收规范允许偏差范围内。对于超过允许偏差1.5倍的墙体，要进行修整或拆除重砌。墙体砌筑完毕后，应报监理工程师验收，合格后方可进行下步施工。

2 模板的安装

现在设计的楼板大都采用现浇混凝土板，模板也常采用竹胶板，因此在每层墙体砌筑完成后即可进行模板的安装。模板及其支撑必须具有足够的强度、刚度、稳定性，模板及支撑的强度可综合考虑楼板自重、施工荷载等因素来确定，支撑结构的刚度、稳定性可通过增加支撑数量、加设拉杆等措施得到加强。对于跨度较大(不小于4 000 mm)的梁板，中间还应按设计要求或规范要求起拱，以防产生过大的挠度以致梁或板下部产生裂缝。穿过楼板的管道孔、通风道孔等孔洞要预留，对圆孔，可用钢管或PVC管制成模型按图纸设计要求固定在模板上，对于方形的通风道孔，可用竹胶板、木板或钢板制成模具固定在楼板上。模板间的缝隙应严密，若缝隙较大，对于现浇板可用胶粘纸进行密封，对于梁或柱的模板则应用密封条进行密封。同时应对每块模板进行编号，以方便上层继续使用，增加模板周转周期。

模板支设完成后，应把上面的杂物清理干净，并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能的隔离剂，也不得采用有妨装饰工程的隔离剂。

3 钢筋的制作与安装

钢筋工应提前进场，熟悉图纸并按图纸要求对钢筋进行加工。钢筋在加工前，对锈蚀严重的钢筋应进行除锈，对于盘条钢筋可在调直的过程中除去锈蚀，对于其他直条钢筋可用机械除锈或酸洗除锈等方法。盘条钢筋在使用前一般要进行调直，以前常用卷扬机调直，现在一般采用调直机调直，当用卷扬机调直时，要严格控制伸长率，防止钢筋“瘦身”。

钢筋在制作加工时要进行放样，特别是折板楼梯折板钢筋，如不放样，很难制作精准。钢筋在制作完成后应进行分类堆放，并制作料牌标示，还要采取措施防止锈蚀。待模板安装完成后应在模板上依据图纸要求弹出钢筋位置墨线，弹线完毕即可往模板上吊放钢筋，在吊放过程中严禁钢筋集中堆放，以防荷载超过模板所能承受的荷载而发生坍塌。然后核对钢筋的品种、规格、尺寸、数量，进行摆放、绑扎。绑扎要严格按照施工规范要求，确保绑扎的钢筋网片不易变形。在绑扎圈梁前应提前把电线管预埋在圈梁截面中部，对于现浇楼板也应把线管埋在板截面的中部，靠下或靠上都容易使现浇板产生裂缝。

为了使钢筋与混凝土能够很好的粘结以及增加结构构件的耐久性，钢筋必须有一定厚度的保护层，施工验收规范对此有严格的要求，因此钢筋保护层所用垫块的厚度必须与保护层厚度相适应，垫块也不能太大，太大会影响钢筋与混凝土的粘结面积，从而影响粘结力。对于负弯矩钢筋，则应在其下面每隔一定距离加设马凳，这样既能保证钢筋的保护层厚度，又能防止在浇筑混凝土时由于工人的踩踏而变形。

当设计图纸所要求的钢筋在施工现场不足而工期又紧或延误工期损失较大时，可征得设计单位同意采用等强代换或等面积代换的原则用另一规格或型号的钢筋来代换，并报监理单位、建设单位核准和办理相关手续。

在钢筋绑扎完毕后，施工单位质检员应先进行检查，将发现的问题整改后，报监理工程师进行模板及钢筋工程验收。

4 混凝土的浇筑与养护

经监理工程师对模板及钢筋工程验收合格后即可浇筑混凝土，现场搅拌的混凝土必须严格按照试验室出的配比单进行配比搅拌，所用砂、石子、水泥、水应经试验室检验合格。

在浇筑混凝土时，木工、钢筋工应设跟班人员，木工应时刻观察模板及支撑，当发现变形、移位时及时采取措施进行处理；钢筋工应观察钢筋在混凝土浇筑过程中是否移位、变形及保护层的垫块是否脱落，发现问题及时处理。混凝土浇筑时，应在浇筑地制作三组试块，一组进行标准养护，另两组进行同条件养护，其中一组作为拆除模板时确定混凝土强度的依据。当混凝土浇筑量较大，一个班组不能浇完时宜设施工缝，施工缝的留设应遵循设计要求，设计无要求时可依照施工验收规范要求留设。为防止混凝土表面产生裂缝，通常要对混凝土表面进行二次抹压。

混凝土在浇筑完毕8 h～12 h内，应开始进行养护。养护期间，应保持混凝土表面处于湿润状态，近几年常用塑料薄膜覆盖进行养护，减轻了劳动作业量。当混凝土达到一定强度后方可在其上面进行测量放线，吊放材料，以便进行上一层墙体的砌筑，这样重复安装模板、绑扎钢筋、浇筑混凝土直至6层主体结构完毕。

5 模板的拆除

混凝土浇筑完成后，经过1 d～2 d的养护，梁、板的侧模即可拆除。拆除梁、板底模等承重模板时，要提前将同条件养护的试块送试验室进行抗压强度试验，如达到设计或施工验收规范所要求的强度则要报监理工程师后方可进行拆除，如未达到则不得拆除。比较复杂的结构拆除模板时要制定拆除方案并报监理工程师审批，一般结构常遵循先支的模板后拆、后支的模板先拆的原则。拆除模板后若发现混凝土构件有严重的蜂窝、孔洞等缺陷，不得擅自填堵，应报监理工程师确认后进行处理，若遇更为严重的缺陷，还应报设计单位，由设计单位提出加固补强方案后进行处理。

6层屋面混凝土浇筑完毕待混凝土达到一定强度后即可进行女儿墙的砌筑，待1层～6层的模板拆除完毕后，施工单位应对主体结构进行检查，对发现的问题整改后报建设单位组织对主体结构工程验收，以便进行下一步装饰工程的施工。

6 结语

近年来县级住房和城乡建设局经常收到一些群众关于工程质量的投诉，特别是现浇楼板裂缝问题，说明施工单位在施工及管理方面还是有很多问题有待解决，这就需要施工人员在施工工序及质量管理方面严格要求自己，不断完善自己，让人民群众住上放心满意的房屋。

[1] 江见鲸.建筑工程管理与实务[M].北京：中国建筑工业出版社，2009：104-119.On construction at multi-story main structure of residential buildings and their quality control

Yang Ruiqing

(ConstructionEngineeringQualitySupervisionStationatYanggaoCounty,Yanggao038100,China)

The paper introduces the construction sequence and methods for the brick-concrete housing main structures, illustrates the controlling measures in the construction process from the model installation, reinforcement manufacturing and installation, concrete grouting and maintenance, so as to ensure the construction quality of the housing structure.

brick-concrete house, model, reinforcement, concrete

1009-6825(2016)05-0227-03

2015-12-08

杨瑞青(1973- )，男，工程师

TU712.3

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