建筑工程造价预结算审核工作要点论述

朱 斌(无锡市东方工业工程承包有限公司)

建筑工程造价预结算审核工作要点论述

朱 斌
(无锡市东方工业工程承包有限公司)

工程造价预结算和审核工作对于整个建筑工程设计和施工过程能够产生重要影响，是关系到工程施工效益的重点部分，有效发挥控制工程造价的作用。审核工程预结算的过程中，主要工作内容是审核合同、图纸以及各方面费用等，从而保证工程整体质量，有效提升工程造价管理效率。笔者主要分析建筑工程造价预结算审核工作的重点，以期为完善建筑工程造价管理提供帮助。

建筑工程；工程造价；预算审核

建筑工程项目运转过程中，工作人员应全程完善工程造价监管工作，保证工程的施工质量及施工进度。工程造价的预结算部分需要由专门的工作人员进行审核，主要目的为保证工程造价的预结算工作能够顺利进行。对工程预结算工作进行严格审核能够及时对其中出现的问题进行处理，以免出现事故质量问题，降低意外损失，控制施工成本。因此，建筑工程造价预结算审核工作对整个工程后期运转有着重要作用，以下是笔者对建筑工程造价预结算审核相关工作要点的分析。

一、建筑工程造价预结算审核对象

建筑工程造价的预结算审核对象为工程的施工量和主要建设范围。工程施工量在工程预结算审核工作当中占据重要地位，其对于促进建筑工程有序、健康施工有十分积极的作用。因此，建筑工程造价预结算审核工作应针对施工量进行计算。在针对工程进行设计和施工的过程中，工程造价的预结算工作与工程信息有着密切联系，但是因为施工量在计算上较为复杂，需要花费大量时间，很多计算结果出现差错，且无法进行杜绝，影响后期施工。因此，工程造价的预结算工作能够针对其中的计算问题进行监管，以保证计算结果的准确性。

另外，在施工过程中，施工单位应对工程的合同范围进行严格规定，主要目的是防止出现漏报或重复报等情况，还能够保证施工质量及施工效率。明确施工范围能够在降低施工成本上发挥重要作用，属于工程造价预结算审核工作中需要关注的对象。

二、建筑工程造价预结算审核工作中出现的问题

（一）设计图纸问题

工作人员在展开工程造价预结算审核工作的过程中，未将竣工和施工设计图纸进行明确区分，导致审核工作遭遇困难。施工设计图纸在整个项目的招标、投标及施工过程中都属于必要性依据。竣工的设计图纸可为工程竣工阶段进行具体数据记录，涉及到施工过程当中所产生的设计以及联系单数据变更等情况。由此可知，施工和竣工设计图纸之间存在较大差异，其中相关性的项目数据存在很大出入，如果未进行明确区分，可能造成工期延误等问题。目前，我国一些中大型建筑工程中仍旧存在混合设计图纸的问题，造成资金和资源的浪费。除此之外，还有一些施工企业将已经被取消的施工图纸运用在造价项目中，目的为增加工程记取费用。

（二）管理不到位

在建筑工程造价预结算审核工作中，工作人员经常因为施工材料标准提升而出现问题。建筑工程施工范围较大，且需要使用大量的原材料，因而施工材料的价格以及其定额数量消费情况在工程造价中占据重要部分，也是工程造价预结算审核工作的主要影响因素。很多施工单位在施工材料上进行造价，或者故意隐瞒原材料的价格及用量等，充分暴露企业存在管理不到位的问题。除此之外，有些施工单位在展开施工的过程中使用一些成本较低的材料，但在造价的时候直接使用成本较高的材料预算资料，这样导致实际购买材料的价格比投标时候预计材料的价格要低，但高于招标过程中施工材料的预计价格。

（三）联系单问题

一些建筑工程在施工过程中因为各方面因素的影响需要更改设计图纸，涉及到联系单变更的问题。目前，部分施工单位因为在工程建设及设计图纸的时候未完善监管工作，导致其联系单变更之后未及时办理相关手续，致使联系单相关性资料不够全面或者有关数据不明确。除此之外，部分企业在施工的时候使用联系单进行作假，使其更加利于本企业的发展，或删除一些对企业发展不利的信息。联系单变更问题未得到及时跟进直接导致工程造价上升，引发工程造价预结算审核工作难点。

三、建筑工程造价中预结算审核工作重点

（一）明确工作范围

首先，工作人员需严格按照项目合同以及招标文件要求，针对实际施工范围完成审核工作，并针对分包方和总包方施工界限划分的情况进行科学审核，进而有效杜绝相关企业在结算过程中出现的谎报现象。其次，工作人员在针对工程质量进行审核的过程中，应重点集中在施工量上。建筑项目在工程造价预结算过程中计算量较大，且计算过程十分复杂，因此，负责工程造价预结算审核的工作人员应严格要求其中计算结果的精准度，并以国家相关规定为准，将计算误差控制在可允许范围之内。但是在进行审核计算的过程中，工作人员应该严格禁止根据设计图纸的计算规则实行复检行为，还需按照施工现场实际情况完成合理化调整。

再次，工作人员在定额套用审核方面，应该实际将使用施工项目内容及名称与相关设计图纸是否达成一致作为审核及衡量工作的主要标准，并根据其所获得的数据完成定额计算工作，进而对结算内容及结果完成复审工作。最后，工作人员应针对费用计取方面的审核工作进行完善，根据工程实际所在地工程造价的管理规定及有关文件等完成工程费用的计算工作。但是，在进行审核的过程中，工作人员需要考量其中费率计算是否准确，尤其在费率下降等状况下，其应该有效结合审核时候的相关事项完成检查工作。

（二）明确审核重点

建筑工程清单是关系到整个工程造价预结算审核工作的一个重要组成部分，该部分审核工作涉及到的内容如下：首先，工作人员应全面了解有关清单实际的计价费用和清单计算的方式、原则；其次，了解工程中所有施工设计图纸中的相关内容，经常深入到施工现场了解实际施工状态；再次，确保其所计算的工程量在费用上和相关文件相符；最后，要求需要审核的招标文件控制的相关价格和现场施工状况相吻合。

工作人员在进行清单审核的时候，不仅应全面掌握其套用一起审核定额的方式，还应从不同方面掌握市场的实际动态，掌握一些特殊材料投入运用以及配件单价等情况，结合市场同期情况完成计算工作，提升计算结果的精确度。

（三）提高工作效率

工程造价预结算审核工作中，工作人员是其中的重要组成部分。因此，笔者认为应在审核工作中对工作人员提出更高要求，促进工作效率和工作质量的提升。工作人员在进行审核的时候，应保证其相关数据和信息的准确性与真实性。企业相关部门应对负责审核的工作人员进行完整的知识和技术培训，提升审核人员的综合素质，有效保证审核工作能够顺利展开。

结语：

一些建筑企业在工程造价预结算审核工作中存在管理问题，造成审核结果不够精确。笔者主要分析建筑工程造价预结算工作主要内容，接着阐述工程价预结算工作当中常见的问题，最后分析建筑工程造价中预结算审核工作的重点，提出解决策略，从而为提高预算结果的准确性提供借鉴。

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1007-6344（2016）04-0171-01