建筑工程常见质量问题及解决对策

王 永 强

(甘肃信科建设项目管理咨询有限公司，甘肃 天水　741000)



建筑工程常见质量问题及解决对策

王 永 强

(甘肃信科建设项目管理咨询有限公司，甘肃 天水741000)

结合工作经验，分析了影响建筑工程质量的因素，从地基工程、混凝土浇筑、砌体工程、防水工程等方面，介绍了建筑工程施工中常见的质量问题，并提出了针对性的防治对策，有利于促进建筑业更快更好地发展。

建筑工程，地基，混凝土，防水工程

0　引言

人们生活与工作都需以建筑工程为主要物质基础，离开建筑工程人们的生活和工作将无法正常进行。因此，建筑工作对社会建设、发展以及人类生存等都起着不可代替的作用。随着社会、经济的快速发展，建筑事业也不断发展，建筑工程不仅数量越来越多，工程规模也越来越大，建筑行业出现空前的发展趋势。但由于建筑工程受诸多因素的影响，包括建筑材料、施工规范程度以及气候变化等，所以，现在建筑工程质量还存在着一些问题。

1　影响建筑工程质量因素

由于建筑工程露天工作的特点，加上工作环节繁多，因此，其质量会受各方面因素影响。首先，建筑工程过程包括设计、施工、监理管理等环节，每一施工环节都存在着紧密的联系，若其中某一环节工作出现失误，会对下一环节施工带来一定不便，使得施工不能正常进行。其中，建筑工程设计工作会出现设计不合理，设计图纸不规范，图纸计算数值不正确，工程结构计算出现失误等现象。施工过程中，施工人员不按照设计图纸，随意改动设计方案，并且不按照施工程序规范操作，致使工程结构存在质量安全隐患，加上施工人员管理不当，使得施工人员内部混乱，一定程度上降低了工程质量[1]。另外，气候变化也会对工程质量产生一定影响，温度过高或过低都增加了施工难度，同时，也损害了一些建筑材料的性能等。总之，影响建筑工程质量有诸多因素，建筑单位应从工程设计开始，严格把关每一环节工作，以保证建筑工程质量。

2　建筑工程常见质量问题及对策

2.1地基工程

地基的承载力和稳定性是决定建筑工程质量的主要因素，保证地基工程的质量，一定程度上也是整体建筑工程的质量保障。现代建筑工程中常见的地基工程问题主要是由于地基承载力、稳定性不强，而导致地基下沉引起质量事故。对于这一问题，首先要分析地基工程质量事故原因，需在质量事故现场进行检测分析，并对可能继续产生的质量事故做好预防工作。其次，检测建筑工程是否超出地基工程承载力，针对不同的地基工程质量事故实施不同的解决方案。对于因地基不均匀下沉而引起的裂痕、倾斜质量事故、地基稳定下沉，且检测后地基承载力以及稳定性达到建筑标准，建筑工程还可以正常使用，则可以对建筑工程实施补强加固措施；如建筑工程地基下沉超出标准下沉要求，则需对建筑工程地基实施加固措施；如建筑工程地基下沉情况严重，且地基承载力已经达到极限，就要根据建筑工程实际境况，对建筑工程实施拆除或者重建。

另一方面，桩基质量问题也是引起地基工程的主要因素。由于在桩基施工过程中，混凝土比例不符合标准，运输流动性不强，在桩基灌桩时出现离析，致使桩身产生蜂窝、孔洞现象，另外，还可能产生桩身缩颈、断桩等问题。桩基质量出现问题的原因主要是施工程序不规范、钢筋匹配不标准以及混凝土配合比例不当等，使得桩基承载力达不到建筑标准，降低建筑工程质量。因此，建筑施工过程中应注重桩基施工，应采用反射波法对桩基进行检测，检查桩基完整性，利用静载试验方式检查桩基最大承载力，并将检测之后的数据进行整理记录，以备用制定相应的应急方案。

2.2混凝土浇筑

混凝土浇筑常见的问题为拆板后混凝土柱、梁等出现凸出、翘曲等现象，问题严重时还需拆除进行重新浇筑。因此，在进行混凝土浇筑时，首先要设计模板以及支撑体系，在综合考虑模板重量、施工负荷、混凝土重量、钢筋重量以及浇筑产生的侧压力的基础上，制定合理、安全的荷载组合。若支撑底部地基为泥土，要进行夯实，必要时铺设垫木或钢。模板拆除后，主筋、构造筋、箍筋等没有被水泥包裹而暴露在外，钢筋被腐蚀，使得建筑结构发生变化，造成结构不牢固等问题。钢筋暴露对于混凝土浇筑属于严重的质量问题，因此，要严格处理这一问题。对于钢筋外露，首先要对裸露钢筋进行清洗，进而配比1∶2或1∶2.5的水泥砂浆对裸露钢筋进行抹压直至平整，且对裸露部位加强养护工作[2]。而对于钢筋外露严重部位，需将薄弱混凝土层以及凸出颗粒物去除，冲洗干净后，用强度更高的细石混凝土填补压平，修补后做好养护工作。

2.3砌体工程

砌体工程是易出现质量问题的环节之一，常见的问题主要有砌体产生裂缝，而引起裂缝的主要是由于地基下沉、温度变化致使砌体发生膨胀或收缩、地震灾害以及砌体承载力低等。对于砌体裂缝问题，首先应对地基进行验槽，保证地基承载力、稳定性达到建筑工程要求，并提高建筑结构强度以及墙体的抗剪力。综合考虑建筑工程的实际状况设置砌体工程沉降缝、伸缩缝、预留施工后浇带等，隔一段时间后再进行中间混凝土浇筑，这样就可以有效避免混凝土收缩而产生裂缝现象。如砌体承载力不强，在荷载作用下，则会产生断裂、坍塌等问题，严重降低了建筑工程的质量，还对人们生命财产安全造成威胁。因此，需重视砌体裂缝问题，一旦砌体出现裂痕，应马上对裂缝出现原因进行分析，测量裂缝长度、宽度，并随着裂缝变化，采取相应的补救措施。

2.4防水工程

建筑工程的防水工程是检验工程质量的重要指标之一，因此保证防水工程质量，一定程度上也提高了建筑工程质量。建筑工程防水工程主要位于楼顶，其不仅受天气变化以及环境因素影响，还受地基下沉以及建筑物主体变位等影响。建筑防水工程不仅关系着建筑工程的使用功能以及使用寿命的长短，还与使用者正常的日常生活、工作紧密相关。因此，建筑企业应重视建筑防水工程的建设工作。目前常见的防水工程问题，主要是因为排水系统不完善，而导致建筑物雨水无法正常排出，致使雨水渗漏等问题。面对这一现象，在进行防水工程设计时，首先要结合建筑工程特点以及使用要求，充分考虑建筑工程用途、位置以及地理环境等，如是工业还是民用、在城镇还是农村、位于南方还是北方、地区雨量多或少等[3]。施工人员应对建筑防水工程进行实地考察，根据建筑工程实际情况以及防水工程图纸，选取合适的防水工程材料。建筑工程的防水工程质量高低评定，要在防水工程建成两三年后才能评定，主要是因为防水层需经过高温、低温冰冻等考验，才能检测防水层质量是否能经得起考验。同时，在防水工程建成两三年内，也是其维护的重要时期，此期间要定期多进行建筑防水工程检查，一旦发现防水漏洞，要及时采取补救措施，从而保证防水工程质量，也提高建筑工程质量[4]。

3　结语

虽然建筑业快速发展，建筑工程建设速度不断加快，但在发展过程中还是存在一定的质量问题，常见的建筑工程质量问题主要是地基工程、混凝土浇筑、砌体工程以及防水工程等方面的质量问题。因此，建筑企业在建设过程中，要注重施工的规范性、加强管理，从而减少建筑工程质量在地基等方面出现的问题，对于出现的问题也要及时采取相应的解决措施，以保证建筑工程的质量，从而使建筑业达到更快、更安全、更稳定发展的目的。

[1]王雷.建筑工程常见质量问题及其对策分析[J].现代商贸工业,2013,17(7):183-184.

[2]杨俊涛,王献丽.建筑工程项目施工管理中的常见问题及对策[J].中华民居(下旬刊),2013,15(5):198-199.

[3]陶辉.建筑工程质量管理中存在的问题及相应对策分析[J].科技创新与应用,2016,15(5):250.

[4]李世文.浅谈民用建筑地面施工常见质量问题及对策[J].黑龙江科技信息,2014,11(21):206.

Common building engineering problems and solving countermeasures

Wang Yongqiang

(GansuXinkeConstructionProjectManagementConsultingCo.,Ltd,Tianshui741000,China)

Combining with working experience, the paper analyzes factors influencing building engineering quality. Starting from aspects of foundation engineering, concrete casting, masonry engineering and waterproofing engineering, it introduces common building engineering construction quality problems, and puts forward corresponding preventive countermeasures, which will be good for promoting better and faster development of construction industry.

building engineering, foundation, concrete, waterproofing engineering

1009-6825(2016)21-0206-02

2016-05-12

王永强(1969- )，男，工程师

TU712.3

A