土建工程常见的质量问题与防治

宋超

摘 要：随着我国经济社会的快速发展，我国建筑工程的现代化建设进程也在加快，其势头发展迅猛，全国各地的土建工程如火如荼地进行着。但是，在快速发展的同时，我们不能只追求速度，更要关注土建工程的质量问题。本研究简单介绍一下土建工程常见的质量问题，并且提出了防治方法。

关键词：土建工程；质量问题；防治方法

前言：在今时今日，土建工程的质量问题是关乎国计民生的头等大事。对于土建工程而言，质量问题乃是百年大计。但是由于我国的建筑行业发展过快，不可避免地出现了一些质量问题，如原材料不过关，招标单位不专业，质量管理体系不健全等。如何防治这些质量问题，关系到建筑行业的健康持续发展。

1.土建工程经常出现的质量问题

伴随着我国土建事业的高速发展，土建工程的质量问题也频频出现，引发这些工程质量的原因可以说是多方面的。从大量的土建工程施工资料及实践证明可以看出庄建工程的常见质量问题主要集中在桩基位移、桩基质量、墙体裂缝、屋面防水等。桩基位移质量问题多是由于场地平整后定位放线存在误差引起而桩身离析同样极易发生其对桩基的承载力有着严重的影响另外，体强度不足、伸缩缝设置不合理、砂浆饱满度以及温差裂缝也是土建施工中常见的质量问题。其不仅影响了砌体的美观性同时也影响了墙体强度。屋面防水工程一直以来都收到业主的普遍关注其关系到建筑物的使用功能及寿命屋面防水的质量问题主要受防水材料特性、地基沉降造成的粘合度不足等因素影响其质量问题也是最常发生的质量问题，针对土建工程常见质量问题施工企业应根据工程特点及实际情况确定防治方法及执行，以质量预控管理为基础提高土建工程质量防治能力。另一方面，由于人为的因素造成自然环境的破坏，施工没有严格按照要求，使得用户居住的房屋漏水、墙面损坏等，这些问题都严重的影响居民的生活质童，还有的土建工程达不到预期的标准，不能够满足用户的需求，同时，一些极端的天气也使得土建工程的质量出现了这样那样的问题。对于土建工程中质量问题的原因分析可以具体总结为以下几点：其一，施工的主体违反建设方面的程序，在运作工程项目的时候，工程单位不按照国家制定的规章和制度进行工程运作。其二，在对地质进行勘察的过程中不够认真及谨慎，导致地质资料不完善或不准确，这在一定程度上增大了施工的难度。其三，因为对建筑的设计考虑得不周到、不详尽、不完备；设计的结构和构造就不会合理，简单的计算图也被错误地估计。应具体情况具体分析，并结合土建工程的各种鲜明特点，严格控制对质量产生影响的自然环境因素，采取卓有成效的方法，在对质量把好关的前提下，合理地加快工程进度。

2.加强土建工程质量的方法

2.1加强原材料的质量管理

土建工程之中，原材料的检验是重中之重，它关系着工程的安全，是施工方必须认真对待的问题。原材料要符合国家的相关法规并在技术指标上达到合格要求，才能在工程当中使用。建设高质量、符合标准的土建工程离不开对原材料的严格检查，应对土建工程质量问题的有效手段就是加强对土建工程原材料的检验方式，原材料的检验是至关重要的，它关系到施工的安全与工程的质量。首先，土建工程选用的原材料一定要是符合国家规定的标准，能够在技术要求上达标，才可以投入使用，然而，我国很多土建工程施工单位为了节约成本，缩短工期，选用假冒伪劣的建筑材料进行施工，这不仅给施工人员及用户的生命财产安全造成严重的威胁，同时，对于建筑物的使用寿命和建筑工程的发展都带来了严重的负面影响，另一方面，目前我国建筑行业可谓乱流涌动，假冒伪劣的各种建材无法避免地在市场上流通，这样就给建筑单位对各材料的检测带来相当大的困扰。也正是因为如此，施工方必须对原材料进行检查测验之后方可使用。应该对土建施工中的各种要素和具体情况做准确的评估，尽全力做到与施工方案相匹配，确保经济性和合理性相辅相成，这有这样才能够保证工程的质量。可见，强化土建工程原材料的检验工作的重要性，土建工程不仅要做到节约材料、降低成本，在施工过程中的管理和监督工作也是不可忽视的，当然，这离不开法律法规的健全，土建工程在有法律依据的基础上，落实监管责任制，监管人员应该具备一定的素质，确保土建工程的顺利实施，提高我国建筑工程的质量。

2.2加强对土建工程施工项目的投标管理

一般情况之下，规模比较大的土建工程，通常都是通过施工单位制作标书，并对土地进行投标来确定此次土建工程项目的归属。在审查标书的过程中，应尽可能地将项目工程包给具有相应的资质等级和能力的施工单位。应当将土建工程发包给那些有着相应的资质等级的施工单位，不得随意将工程肢解进行发包。而且承包土建工程的领导班子应该团结协作，依法对土建工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。招标和投标的工作应当按照国家的规定和业主的规则公平公正公开地进行，让所有投标者都处于相等的地位，展开公平的竞争。应该密切关注招标和投标市场；多留意社会中关于土建工程方面的相关信息，唯有这样，才能找到相对实力较强、业务水平较高的承包公司来设计和建设规划好的土地。

2.3全面加强质量施工管理工作

土建工程质量的控制工作应当渗透到工程实施的每一个具体环节。在设计和确定具体施工方案时，必须结合土建工程的实际情况，从技术、工艺、管理和经济等各个方面进行全方位的分析，综合考虑各种要素和情况，力求施工方案技术可行、经济合理，这样有助于提高土建工程的质量。在土建工程建设施工中质量问题的发生存在不确定性，虽然施工企业对施工过程中可能引发质量问题的因素进行控制与管理，但是质量问题仍会发生针对这一问题施工企业应在工程施工前编制常见质量问题防治方案。对工程可能发生的质量问题确定治理方法与内容该方案应切实保障工程施工质量。确保质量问题防治方案的科学性及适用性方案编制过程中应由项目经理、相关技术人员等共同参与并对治理方法等进行综合评价。为了保障工程建设施工中质量问题防治工作的顺利开展，土建施工企业应建立系统全面的防治体系，该体系通过实验验证、长期经验总结、工程特点分析编制质量处理方案并将全面质量控制理念融入施工管理过程中，从施工设计阶段入手，以免设计问题带来的质量隐患。同时将影响施工质量的人、材料、设备、工艺等各因素进行分析制定相应的管理及控制方法通过全面的、全过程的质量管理，以全面质量管理保障工程施工质量通过全面管理体系及记录、数据库等资料，不断提升企业质量问题防治能力为土建行业的健康发展、企业的健康发展奠定基础。

结束语：本研究简单介绍了土建工程中常见的质量问题，从各个角度分析了质量问题的原因，根据具体原因给出了一些防治质量问题的方法。防治土建工程中的质量问题已经成为摆在所有土建工程相关工作人员面前的必须正视的问题，只有解决它，才能使土建工程更好地不断向前发展。要想实现土建工程的健康和可持续发展，将质量问题和人民群众的生命安全放在首位，是合理地加快工程进度的前提和保障。

参考文献：

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