浅谈城乡住区规划存在的问题

陈建丽 （山西师范大学现代文理学院，山西 临汾 041000）

浅谈城乡住区规划存在的问题

陈建丽 （山西师范大学现代文理学院，山西 临汾 041000）

住区在城市中的占地面积一般是最大的，住区居住环境的优劣，首先取决于住区规划方案的好坏。文章对住区在规划设计阶段存在的一些问题进行了探讨，以求能够设计出高水准的住区。

规划设计；节能省地；弹性问题

0 前言

住区在城市中的占地面积一般是最大的，住区建设水平的优劣直接影响着居民居住环境的好坏，而住区规划又是住区建设的先行元素，是影响住区建设水平高低的重要环节，因此，住区居住环境的优劣，首先取决于住区规划方案的好坏。但是，笔者通过走访和观察临汾市的很多住区，发现，住区在建设中或使用中表现出的很多问题，都是由于规划设计阶段的一系列问题导致的。本文对住区在规划设计阶段的这些问题进行了一些探讨，以求在规划设计阶段能够设计出具有当地特色的、居住环境良好的、社区功能完备的、高水准的住区。

1 住区外在环境对节能省地的影响

在规划中虽然考虑了节能省地的问题，但大多只考虑住区内部的相关因素引起的节能省地，对于住区的外在环境对节能省地的影响考虑的不多。

在住区规划中，设计师必须重点考虑的问题之一，就是如何高效的利用土地。比如充分利用地下车库来停车、车库上部再进行绿化，充分考虑建筑日照间距、有无直接日照要求等进行建筑的结合布置等等，这些措施目前设计师都能够考虑到，并且对提高土地的利用效率都是有效的。但是对住区本身形成的节能影响的一个重要因素——外在环境，很少被设计师所注意和在规划设计时所考虑到。然而外在环境对住区本身形成的节能影响却是不容忽视的，比如群体布置、地域气候、建筑组合、建筑景观等外在因素，都是对住区本身的节能影响比较大的外在因素。所以，对住区进行规划设计时，要求做到整体、协调、统筹、兼顾,进而实现“节能省地型”的住区建设。

设计人员在对住区进行规划设计时要考虑外在环境，可以采取这些措施：首先是不断修正规划设计方案，使之与建筑周围的温度环境场相互协调，以便达到充分利用微气候环境或起到改善微气候环境的目的，最后实现住区的节能目的。其次是在设计前期要结合建筑规划、场地周围的绿化、环境布置以及建筑单体的设计，尽量模拟风环境场状况，最大限度的应用室外风速风压，以便改善住区建筑的舒适度。

2 目前住区绿地设计存在的问题

首先是绿地设计的理念，有炒作因素：比如人为的制造一些绿化美景，这个出发点并没有错，但是如果没有把握好一个“度”字，则结果要么是景致过于简陋，名不副实；要么是景致过于豪华，住区环境好似舞台环境，过于夸张。

其次是对场地环境的“彻底改变”：原场地不论自然条件如何，做法都是先堆山填沟，原有的地形、地貌等自然特征被全部抹去，然后进行全新的布置。这样做，使原有的生态系统遭到严重的破坏。

最后是轻功能重视觉：这样做的后果是使得住区的绿地设计更多情况下，只成为了人们视觉观赏的景色，而没有发挥绿地的生态调控功能，使得绿地的设计“中看不中用”。如草坪过多、树木过少，又如在绿化配置中一味地追求稀缺性、观赏性的名贵品种，不管适合不适合当地的情况，从异地不惜重金的移植名花古树，而忽视地方品种中的容易生长，并且环保效益显著的经济品种。

那么，作为规划设计师，如何进行设计，才能形成优美宜居的住区绿地呢？解决这个问题，绝不只是种植花草树木就可以做到的，而需要对住区绿地进行完整而系统的专业景观设计。建议设计时可以考虑以下两点：首先是不能一味地追求形式上的“好看”，而忽视使用者的实际需要，绿地必须能够让多数的居住者进行活动，成为他们的行为和生活的场所，才能得到居民的认同，当然也就达到了设计的最终目标。其次是观念的问题，也就是在整个住区规划中，不能把绿地设计看成配角，使它处于次要的地位。一定要避免形成绿地设计最后只是对住宅布置完成之后留下的“剩余空间”的处理，或者是对建造意义及功能不明确的“建筑空地”的处理的结果。

3 建筑设计只求数量、忽视质量

住宅是住区的主要建筑物。并且住宅是使用年限很长的社会商品，人们不但对它的数量有要求，而且对它的质量也有要求，住宅影响着住区的功能和质量，而住区的功能和质量又关系到人们的身心健康，进而影响到社会的安定和秩序。所以住区中的建筑数量重要，质量更重要。而部分规划设计人员，因一些开发商的要求，只注重数量的增加，而不够重视住宅的质量，尤其是设计的二次结构的质量。这样做很不正确。同时我们要求住区的质量，不但有住宅的质量，而且还有住区的整体质量。所以要提高住区的整体质量，就要创造宜人的住区空间环境，满足居民的心理及生理需求，就要坚持数量与质量并重，不断改进规划及设计标准，提高房屋功能使用的灵活性和适应性，最终使住区建设的技术、经济、文化、环境等诸多方面的质量都能够整体提高。

4 设计人员对弹性问题欠缺考虑

随着城市化的进程，城市住区的内容、形态、结构也产生了巨大的变化，使得原有的规划设计可能不适应新形势的需要，也就是原有的规划设计缺乏适应这些变化应有的弹性。住区规划中的弹性问题大体概括起来有三类。

首先是规划项目的随机性大。在市场经济条件下，规划项目的决策和发展往往在实际上是由开发商作出的，这样就难免出现无序、混乱和推敲的状态，使规划项目很容易与城市的公共利益发生冲突，而使原有的规划方案难以实施。

其次是项目的服务性设施滞后。由于一些开发商的影响，使得住宅建筑开发单项突进，而忽视服务设施和基础设施的配套，导致居民享受不到现代生活的高质量、高舒适度，住区的整体功能都难以发挥，更不用谈规划方案能否适应未来的需求了。

最后的问题是住区环境质量的下降。规划的过高的空间聚集度，使得居住环境成了牺牲品，同时也不可能在以后进行改建或补建，使得居民对提高住区环境的要求也不能实现了。

弹性的这三类问题主要是由两个原因造成的：首先是人的因素，是规划设计的相关人员对新形势下住区现代化发展的规律缺乏了解，对新材料、新技术给人们带来的生活方式上的变化缺乏足够的认识和重视；其次是政策因素，是相关的政策措施不够严密，规划管理过程中随意性大，管理水平低。所以，相关人员一定要将传统的住区规划做成综合性的住区规划，在满足居民基本活动需求的同时，更加注重新技术下住区居民的生活质量的不断提高，强调住区的综合功能开发，以适应多样化的需求，适应弹性发展的需要。

4 结语

综上所述，住区建设发展的趋势是要关注住区的整体质量，这是规划设计师及相关人员要不断努力的、孜孜追求的目标，只有这样，才能把住区建设成为宜人适居、设施配套齐全、富有特色、适合人们心理需求的高水平的住区。

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[3]沈一凡.城市生态住区规划设计分析[J].建筑工程技术与设计，2016（5）.

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TU984.12

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1007-7359（2016）06-0032-02

10.16330/j.cnki.1007-7359.2016.06.012

陈建丽（1975-），女，山西霍州人，毕业于西安建筑科技大学，硕士；讲师，主要从事城市规划方面的教学工作。