基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析

李岩峰

江苏益诚建设工程咨询有限公司

基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析

李岩峰

江苏益诚建设工程咨询有限公司

在建筑工程造价领域，BIM技术的引进大大提升了计算的准确性，增加信息存储量，提升工程造价管理的工作效率，同时，节约成本支持，在整个建筑领域受到好评，应用更加广泛。因此需要大力推广和应用BIM技术，并在建设工程中对其数据信息进行有效的分析与研究，从而为整个工程的建设提供可靠的技术支持，更好的达到工程造价的控制水平，实现工程建设的整体效益，为国家建筑工程造价低成本、高精度、全方位、透明性的管理起到推动及促进的作用。基于此本文分析了基于BIM技术在工程造价管理中的应用。

BIM技术；工程造价管理；应用

1 BIM技术的定义和特点

BIM，也就是Building Information Modeling，翻译成中文就是建筑信息模型化，通过数字建模实现建筑的三维表达。建筑工程当中的很多要素都在它的研究范围之内，比如说建筑几何学、建筑元件的数量和性质、地理信息等。BIM是建筑行业中应用非常广泛的技术，可以收集建筑项目具体操作流程当中的相关信息，从而建立起数字化的信息平台。使用BIM技术改变了传统图纸当中的平面模式，可以呈现出多维度的建筑信息。借助于BIM技术可以将数字化的方法技术应用在设计建造和管理的各个过程中去，提高建筑项目的整体质量和效率，避免建筑工程管理失控的现象的发生，减少危险情况出现的概率。

BIM技术具有可视化、优化性、协调性等特点。其中可视化可以理解为利用BIM技术能够非常直观地展示建筑具体信息，减少建筑施工的复杂程度，为建筑施工提供便利，而且还能够解决传统二维施工图纸中遇到的重叠性问题；优化性指的是BIM技术能够提供各种信息，主要包括几何信息、规则信息，还有物理信息等，从而优化工程项目；协调性指的是为了使工程项目进展顺利，需要多个部门之间的协调与配合，进行团队合作，完成项目施工工作。使用传统的协调模式会发生很多的问题，传统的协调属于事后协调型，而利用BIM技术能够很好的解决这一问题，提前预见项目中可能出现的问题并协调解决。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中的价值和优势

2.1 有助于工程量计算精准度的提升

在建筑工程造价管理中，BIM技术能够提升工程量计算的准确性与效率，是进行招标和造价测算的基础。例如，结合BIM技术，进行软件开发，立足造价标准，结合3D技术，提升运算的精度和效率，这样，大力电子文档能够实现共享，存储容量提升，避免重复计算，实现造价资源更加合理的配置，将其控制在合理的范围之内。

2.2 切实提升资源计划管理水平

在实际应用中，BIM技术结合模型和成本，实现对工程相关信息的监控和管理，实现对人员、资金等资源的合理配置，工程造价管理效率得以提升。同时，5D建筑模型的应用使得不同阶段的信息能够被及时录入，实现对不同时期工程信息的计算，切实提升工程造价的合理性与科学性，工程造价活动更加具有精细化的特征。

2.3 促使传统工程造价观念得以转变

在工程造价管理中，BIM能够实现同模型相关联，结合工程实际，准确进行模型动态调整，实现工程量数据信息的汇总，计算不同施工阶段成本的具体情况，形成合理的成本优化调整方案。BIM技术在应用中，对传统管理中重价格轻结算的情况被改观，结合不同构件的组合，为工程项目计算提供坚实的技术保障。

3 基于BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1 设计阶段造价的管理

在整个工程造价管理的过程中，设计阶段的造价管理是它的核心和关键，用以前传统的人工计算与计价的方法，很难做到造价管理的限额设计，只有运用BIM技术与CAD图纸的结合，并进行必要的整合，把BIM模型的三维性、成本、价格等等信息融在一起进行设计阶段造价的控制，有效的解决了设计阶段造价控制不稳定而对后序造价带来的影响，因为在设计阶段的概算如果利用BIM技术的话，可以更加的快速、方便，并能对所有的历史数据进行查找和分析，改正其中设计不合理的因素，提高其概算的准确度，为整个项目的造价管理提供可靠的依据。

3.2 施工阶段造价的管理

造价控制最终的目标值是计划投资，计划投资是施工阶段的主要工作。在施工阶段实际值和目标值要定期的进行对比，对出现的问题要分析其原因，并采取有效的措施进行修正，确保目标成本的实现。投入一定的时间和资金在建筑信息模型建立的基础上，打造出建筑信息模型5D的应用模式。这样项目参建人员就可以在项目实施前对时间节点，工程进度以及施工成本在5D模式的应用下对消耗材料大，造价节点高的问题进行有效的管理，最终实现对工程造价的控制。

在实际工作当中，签证是否真实有效完全取决于人的因素，因此对变更和签证进行强化管理，也就成为了工程项目管理的关键。BIM技术可以将变更内容直接在模型上进行调整，对模型工程量的前后变更情况进行分析，并给出准确的数据。同样，办理签证时只要在BIM中将模型建好，并与现场的实际情况进行比对，就可以对签证的合理性和工程量进行确认了。

3.3 竣工阶段造价的管理

因为建筑工期长等各种因素的影响，究其原因就是因为到了工程的竣工收尾阶段总会出现一些资料丢失、图纸不全等等问题，导致工程只能草草收尾，而BIM技术的应用就可以把整个工程施工过程中的所有数据及信息进行收集和贮存，有效的保证了资料的完整性及规范性，这样不论在哪个阶段，只要需要就可以利用BIM的可视性功能进行三维图形的查看与对比，还可以调出所有的信息进行查阅，不仅提高了工程最后结算的效率，也避免了一些因结算阶段描述不准确所产生的推诿扯皮等等矛盾。

总之，BIM技术可以实现对工程造价的信息化管理，减少工程造价失控问题发生的概率，从整体上提高管理水平，因此进一步加强对其的研究非常有必要。

[1] 李菲.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].青岛理工大学，2014.

[2] 朱芳琳.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[D].西华大学，2015.

[3] 李奋龙，房静.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程，2016，24：68-70.