建筑工业化发展问题探讨

吴 俏

亚泰集团沈阳现代建筑工业有限公司

建筑工业化发展问题探讨

吴 俏

亚泰集团沈阳现代建筑工业有限公司

近些年来，传统建筑业在技术方面含量低、材料浪费严重、建设周期长、施工过程污染大、质量控制难、劳动力成本高、安全事故频发等弊端。随着资源日益紧缺、生态环境日益恶劣、人口红利消失，传统建筑的生产方式已面临严峻挑战。另一方面，随着我国新型城镇化的逐步推进、“一带一路”战略的实施，建筑业将进入全新的变革时期，在国家政策的大力支持下，建筑业企业需要剖析自身的优势和不足，以战略的高度来适应行业的发展，以创新技术作为企业的核心竞争力，促使建筑业生产方式和结构体系的变革。

建筑工业化；发展问题；措施

引言

建筑工业化，是建筑业从传统的以手工操作为主的小生产方式逐步向社会化大生产方式过渡，即以技术为先导，采用先进﹑适用的技术和装备，在建筑标准化的基础上发展建筑构配件﹑制品和设备的生产，培育技术服务体系和市场的中介机构，使建筑业生产﹑经营活动逐步走上专业化﹑社会化道路。

1 建筑工业化已成为时代的新潮流

进入信息时代后，与传统建筑施工方式相比，建筑的工业化应向融入信息技术的新型建筑工业化发展。建筑工业化具备技术优势：一是减少劳动力投入，提高机械化生产效率。建筑工业化是通过建筑通用体系标准化设计，专业工业化生产企业完成生产。二是在数字化信息技术控制下的高度自动化(无人或少人)系统逐步发展为可自律操作的智能自动化系统；三是从大规模成批建造走向大产量定制建造；四是在建筑全寿命周期的“九个阶段(建筑设计阶段﹑结构初步设计阶段﹑部品设计阶段﹑结构技术设计阶段﹑配套部品选用阶段﹑加工制作阶段﹑现场安装阶段﹑全寿命信息化管理阶段﹑拆除阶段)”实现“九化(建筑设计个性化﹑结构设计体系化﹑部品尺寸模数化﹑结构构件标准化﹑配套部品商品化﹑加工制作智能化﹑现场安装装配化﹑建造运维信息化﹑拆除废件资源化)”的要求；五是满足个性化要求的菜单式订购。因此，建筑工业化发展已成为时代的新潮流。

2 建筑工业化发展问题

2.1 政府推行建筑工业化的力度不够

建筑行业的革新与发展离不开政府的大力支持，虽然我国提出了发展建筑工业化的倡议，出台了一些相关文件，但整体而言这些政策性文件在建筑工业化实施层面的作用并不显著。目前我国建筑工业化的发展存在相关法律法规不完善及优惠性政策不够等问题，制约了我国建筑工业化的发展。

2.2 行业生产模式不适应

目前行业普遍实施的生产模式是与大量应用现浇混凝土结构﹑劳动力以农民工为主相适应的。建设周期已压缩到极限，开发商拿地后往往要求快速出图并进场施工，设计时间很短。发展新型建筑工业化，无论是现浇结构还是装配式结构，都需要建立专业队伍与专业人才，培养产业工人。发展装配式混凝土结构﹑钢结构，更需要提前从建筑方案开始就全面考虑，不可边建设边设计，设计周期也长于传统现浇结构。设计﹑施工的分离也决定了设计方无法充分考虑施工制作要求，实际上很多装配式建筑存在施工质量缺陷不仅仅是施工问题，而是设计方案不合理造成的。相比现浇混凝土结构，装配式建筑的推广需要考虑资金提前支付﹑多方协调等诸多问题。装配式建筑增加的构件﹑配件采购环节，同样增加了流通与税费，不利于降低造价。发展建筑工业化，推广装配式建筑及其他先进技术，有必要改进现有的行业生产模式。

3.解决建筑工业化发展障碍的建议

3.1 政府层面

根据政府层面的分析，针对建筑工业化初期投入成本大这一障碍因素，政府应该制定相关的优惠性政策，比如对达到一定预制率的建设项目按每平方米的建筑面积进行费用补贴，以弥补建筑工业化初期投入成本过高给开发商带来的损失；针对建筑工业化的标准化与用户需求的多样化存在矛盾这一障碍因素，应该完善有利于建筑工业化发展的相关法律法规，对符合某些特征的项目强制规定其实行建筑工业化，限制该项目的最低预制率等，以增加建筑工业化项目在新建项目中的比重，以有效缓解建筑工业化的标准化与用户需求多样化的矛盾；针对建筑工业化实体化技术研究不足导致预制构件结合技术复杂这一障碍因素，应该加大对建筑工业化的实体技术研究，具体表现为政府资助科研机构，科研机构对建筑工业化的实体技术进行研究，并最终优化和简化建筑工业化施工相关的技术难点；针对建筑工业化与传统施工工艺和管理流程不合这一障碍因素，应该通过相关性政策文件推动行业机构对建筑工业化的研究和实践，具体表现为政府资助科研和行业机构，科研和行业机构对建筑工业化施工工艺和施工管理进行研究，最终形成建筑工业化技术标准和相关指导规范指导建筑工业化项目有效实施。

3.2 施工单位层面

从施工单位层面分析，对于预制构件结合技术复杂这一障碍因素，施工单位难以对建筑工业化进行实体技术研究，但是应该努力学习和掌握建筑工业化项目预制构件的结合技术，在保证建筑预制构件结合安全性能的同时提高构件结合安装的效率，并及时掌握科研机构的最新研究成果以优化和简化预制构件的结合技术；对于建筑工业化与传统施工工艺和管理流程不合这一障碍，建筑施工单位有必要了解建筑工业化项目施工与传统施工工艺和管理方式的差别，积极学习建筑工业化项目新的管理方式，并通过实际项目经验不断总结改进管理方法，将建筑工业化项目的施工效率最大化；对于缺少掌握建筑工业化施工技术的施工人员这一障碍因素，建筑施工单位应该在建筑工业化相关的技术标准和规范的指导下加大对技术工人的培养，为建筑工业化项目的施工提供操作层面的有利保障。

结束语

受社会经济发展的影响，我国建筑工业化起步较晚。虽然政府出台了一系列方针政策来支持﹑鼓励﹑推动建筑工业化的发展，在一定程度上调动了企业界发展工业化建筑的兴趣和热情。然而，当前建筑工业化配套支持政策还不够完善，技术体系还不够成熟，标准体系还不够完善，相关企业良莠不齐，大规模推广应用建筑工业化还存在一定的问题，总的来说，在行业管理﹑企业发展和技术发展仍存在一些具体问题需要进一步提高和完善。

[1] 曾令荣，吴雪樵，张彦林. 建筑工业化——我国绿色建筑发展的主要途径与必然选择[J]. 居业， 2012 (3) ： 94-96.

[2] 刘玉柱. 制约我国建筑工业化发展的关键问题及应对措施研究[J].城市建设理论研究(电子版)，2015(10)：14-16.