BIM在建筑工程管理中的应用研究

李 胜

身份证号：23232619810925441x

BIM在建筑工程管理中的应用研究

李 胜

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将BIM技术应用在建筑工程管理中，不仅能全面提高建筑工程的管理质量，还能有效的减轻工作人员的工作强度，保证建筑工程有序、稳定的进行，因此，在实际施工中，要结合工程的具体情况，合理的应用BIM，从而为建筑工程施工的规范进行提供保障。而将BIM技术在其中进行应用能够取得明显的效果，笔者相信，伴随着未来BIM技术的进一步成熟和完善，一定能够在建筑工程项目管理中发挥出更大的作用。鉴于此，本文主要分析BIM在建筑工程管理中的应用。

建筑工程；工程管理；BIM

1 BIM技术的概述

BIM的中文全称为Building Information Modeling，其中文意思为建筑信息模型，当然，现在也有翻译成建筑数字模型。近些年来，BIM技术在建筑行业的设计、建造以及管理等方面都得到了非常广泛的应用，其是依托计算机辅助设备的工程数字化设计方式，通过对整体虚拟建筑信息模型建立的方式实现全方位、全方面的土建设计及相关检测、管网控制等配套工作。

BIM技术是基于事前的模拟技术，其可以在建筑设计、施工以及运维之前提供有效的基于计算机进行工作成果、绩效指标以及生产过程模拟的手段，从而使得施工企业在事前就可以通过可视化的方式预测未来实施中可能出现的问题，以提前制定出优化和改进方案，从而提高建筑企业在设计、施工以及运维的质量，有效降低浪费，创造出更大的价值。

2 BIM的特点

2.1 可视化

BIM可视化即通过三维的方式将立体实物展现在人们面前，给人以更直观的视觉效果。可视化的特点体现在以下阶段：效果图的展示及报表的生成，项目设计和建造，运营过程中的沟通、讨论和决策等阶段。

2.2 协调性

BIM的协调性服务加强了设计单位、业主及施工单位之间的沟通。BIM的协调性主要体现在建筑设计阶段，BIM可对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，从而指导各专业的设计。

2.3 模拟性

BIM的模拟性渗透在设计、施工、运维等各个阶段。其不仅仅是对建筑物模型的3D模拟，它还能模拟出施工的整个过程，甚至是模拟施工过程中成本的控制。

2.4 优化性

BIM的优化性主要体现在项目方案的优化和特殊项目的设计优化上。在项目方案的优化上，将项目设计和投资回报紧密结合在一起；特殊项目的设计优化主要针对一些异形项目，这些项目占工程比例小，造价高，建造难度高，对这些异形项目的针对性的项目优化，往往能在工期及造价上带来较好的收益。

2.5 可出图性

BIM的出图建立在已有建筑3D模型的基础上，出图快捷、方便。BIM可出剖面图、平面图、预埋套管图、综合管线图等。

3 BIM技术在建筑工程管理中的具体应用

3.1 在设计阶段中的应用

(1)建筑场地分析应用。在进行建筑设计时，施工场地的信息情况会直接影响到整个建筑设计质量，因此，在进行建筑工程场地分析中，需要对环境现状、建筑交通流量、地形地貌、景观规划等各种因素进行详细分析。将BIM应用在建筑场地设计分析中，能通过BIM与GIS的有效结合，对场地中的建筑物数量进行模拟，并对各种数据进行处理，这样就能快速的对建筑场地进行规划设计，保证建筑项目获得最佳布局效果。

(2)辅助方案设计。对于BIM，并不仅仅带有模型信息，同时也可以对信息做出反馈，因此，在进行方案设计时，通过BIM，能实现方案设计的参数化，从而让整个设计过程更加多元化，在复杂的建筑外形中，BIM能起到提出良好的建议，并根据建筑形态，实施参数改变，提出不同的方案，通过方案性能对比，帮助设计人员从中选出最佳的方案，这不仅极大的减轻了设计人员的工作强度，同时也极大的提高了建筑设计的准确性，为建筑工程施工管理提供了良好的依据。

(3)建筑性能分析。在建筑工程设计过程中，设计人员可以利用BIM技术，对建筑设计方案的安全、布局、照明、色彩、能耗、资源等进行科学的评估，根据分析结构来判断建筑设计方案是否符合可持续发展理念。

3.2 在施工阶段中的应用

建筑过程的施工环节具有不确定性的特征，直接导致了建筑企业对施工期间产生的费用的有效控制的效果，为建筑企业的成本控制管理带来了极大的难度而在应用BIM之后，有助于相关工程管理人员对施工现场的实际情况、施工进度情况等及时的掌握，并动态更新工程的实际状况，促使建筑企业可以在施工阶段良好的控制成本。同时还可以及时的审核、记录施工实际过程中出现的现场签证情况、施工变更情况等。这样有利于提高业主清单计价管理的准确性，实现对承包企业施工情况的有效监督。若是在施工过程中出现了设计变更问题，那么设计单位和施工单位之间可以利用相关的网络设备进行远程联系，将出现的变更问题及时有效的解决，降低设计变更带来的经济损失等。

3.3 在竣工决算阶段中的应用

在建筑工程的竣工决算环节中应用BIM，可以改变传统的竣工决算方式，借助构件的空间扣减关系、几何尺寸、属性特征等开展工作，不但决算质量、决算进度具有积极的促进作用，还有利于使造价工程师的工作量大大的降低，对审核的透明度也具有增强的作用BIM将建筑工程管理信息进行参数化，提高了建筑模型的联动性，当建筑工程设计发生变化时，BIM也会对相应的数据进行更新，而且对原有的各因素之间的关系也能够继续保护，增强项目的便利性，同时也可以有效的避免因数据更新不及时造成的工程造价出现遗漏和重复等问题，可以为建筑工程节约大量的建造成本。

总之，随着我国经济和社会的快速发展，建筑工程的建设规模也在不断扩大，在这种背景下，先进的设计技术和设计理念就显得非常重要。而其中应用效果最为明显的当属BIM技术，近些年来，BIM技术得到了大范围的普及和应用，尤其对于一些复杂的建筑工程项目管理来说，BIM技术在其造价管理、施工管理、安全管理以及运维管理等方方面面都能够发挥出巨大的作用，因此，对其在建筑工程管理中的应用进行研究具有非常重要的现实意义。

[1]张建平，李丁，林佳瑞，颜钢文.BIM在工程施工中的应用[J].施工技术，2012，16：10-17.