论述工民建施工中防水防渗技术的应用

陈正亭

山东新和成氨基酸有限公司

论述工民建施工中防水防渗技术的应用

陈正亭

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随着科技的发展，人们的生活与以往大不相同，而这也直接导致了我国的工民建施工过程工艺日趋复杂。造成这些的因素有许多，例如人为环境以及设备的使用等等。而在这些施工工艺中，关键的环节就是防水技术，防水技术存在问题会直接影响整个工程质量。为了促进我国工民建行业的发展，必须重视防水技术中所存在的一切隐患，进一步形成专业的防水防渗施工技术。

工民建施工；防水防渗技术；应用

随着建筑行业的快速发展，我国工民建工程规模和数量也有所扩增，但是在其实际施工中还存在诸多问题，特别是防水防渗质量的控制方面。有些施工企业在工民建施工过程中，忽视防水防渗技术的运用，在其技术控制方面做得不到位，导致工程后期出现一系列问题，影响工程的使用功能。可以说，工民建发展的前提与基础就是严格的防水防渗技术，这也是实现建筑行业良性发展的基本要求。

1 对工民建施工中的一般渗漏问题的分析

1.1 建筑屋面的渗漏

一般情况下，建筑屋面的防水大多采用卷材防水式的复合防水，然而屋面防水通过利用几种防水材料一起使用是无法实现的。因为屋面的位置在建筑物的顶部，不仅一直会受到阳光照射，还会被雨水所侵袭，而北方还需要经历严寒，与此同时，因为昼夜温差的影响，防水材料在温度应力的影响下会发生变形，如果两种防水材料间的变形系数与特性具有很大差异，那么柔性与刚性防水层间就会因为变形而出现裂缝，使得防水体系失效，由此引起屋面的渗漏。另外，防水材料的耐久性较差，会比较容易造成屋面渗漏。在防水施工时，因为基层含水率高、防水卷材粘结不够牢固，防水的收口和接缝没有进行恰当的处理也会使得防水体系的耐久性变差从而导致渗漏。

1.2 外墙的渗漏

导致建筑外墙渗漏的原因有几个方面：①进行外墙抹灰的工程不规范，导致外墙抹灰开裂和空鼓，由此产生渗漏；②脚手架中的空洞没有进行严密的封堵，也会引起渗漏；③阳台的根部发生渗漏，这也是发生外墙渗漏较为严重的地方之一，这是因为温度应力影响了墙体和现浇混凝土阳台板的连接部分，致使抹灰层发生开裂，雨水就从这里渗入。而窗户根部与上部的渗漏，是因为安装窗户的时候，墙缝隙和窗框没有按照规范使用密封胶，此外窗台冷水以及窗户上部滴水槽的不规范施工也使得渗漏现象加重。

1.3 厨房卫生渗漏

厨房和卫生间是建筑的重要组成部分，也是建筑工程中最容易出现渗漏的场所，所以，只有不断加强防渗漏技术的应用，才能有效防止厨卫渗漏现象的出现。一般来说，厨卫生出现渗漏的主要原因是墙壁和地面处连接存在一定的缝隙，不能满足实际的施工要求；同时，一些管道的在安装过程中不能及时的处理好密封问题，一定程度造成的渗漏。

1.4 建筑门窗出现渗漏

在建筑中，导致门窗出现的渗漏的原因主要是由于建筑门窗容易受到自然条件侵蚀，一般来说，门窗建筑外部，日积月累，就会使得门窗出现质量问题，容易发生渗漏；另一方面，工程施工中由于工程的用途以及工程造价存在一定的差异，实际建设中所采用的材料也不尽相同，也会出现建筑渗漏问题；在门窗安装工作中，工作人员施工不严谨，容易造成门缝和墙的缝隙过大，而出现渗漏现象。

2 工民建施工中防水防渗技术的应用

2.1 屋面和室内中的运用

工民建施工中的重要防水工程之一就是屋面室内防水工程，在该工程中运用防水防渗技术时，需要对天气等各种影响因素进行综合考虑，尽量避免阴雨天气的施工，做好全面的检测工作。如在阴雨天进行防水施工时，必须要考虑排水状况和泥浆配合比，一旦出现雨水积水，则会影响施工进度与质量，增加施工的危险性。另外，基层墙体中出现相关问题时，需要及时对其进行处理，使其温度与规定标准相符；同时工程完工之后应定期维修与保养屋面防水，特别是夏季因高温导致的屋面墙体起飞与断裂等，对其适当浇水养护，保证湿度，避免干裂。值得注意的是，养护时间基本为一周，在养护的第2～3天时尽量避免发生脱水情况，从而真正实现养护目的。

2.2 外墙防水防渗的技术应用

清除干净脚手架内的砂浆，在填充孔洞之前，应该用水泥浆先涂一遍，紧接着进行密实，采用与10%膨胀剂混合的水泥砂浆，但如果孔洞的深度比较大，就应该利用分层嵌补进行密实。填充墙体裂缝的时候，需要清理干净表面的灰以及其他杂物，同时用水泥去填堵，直到缝隙全部密实为止；其中应该保证窗台下的砌体灰缝密实饱满，不能在窗框下口上面的地方抹灰，而窗台上部就一定要设计滴水线；为了防止阳台发生渗漏，施工时，阳台板灌缝应该在板面20mm以下部位，并且当其干透了以后，采用柔性防水密封膏使其密封。除此之外，可以采用防水密封的材料阻止水由穿墙孔渗透到室内。

2.3 厨卫防水防渗技术

厨房和卫生间若产生渗漏将对人们生活产生直接影响，该情况通常因各种管道开裂造成破坏防水层。解决措施通常是厨房及卫生间地面应至少比客厅或卧室地面低50mm。在施工过程中地漏口通常稍低于周围地面，对于水的留出比较有利。而且，卫生间、厨房都属于多水区域，施工过程中应添加防水粉进行抹灰，浇筑混凝土应严格遵循规范。采用细石混凝土封堵烟道、穿楼板管道，水管道安装完后，及时试压，严格对排水管道进行实验，以免发生破损或拥堵情况。

2.4 门窗防水防渗技术

在建筑施工中，工作人员不仅要对建筑整体的美观性进行设计，还要积极的从用户角度出发，对舒适度进行考虑。在进行防水处理时候，所采用的门窗材料规格要符合国家相关标准，同时，还要严格按照设计要求进行施工；另外，在门窗材料的搬运过程中，要避免不必要的碰撞所造成的质量问题；对于破损的以及变形的材料不予以使用，保证施工的合理性。

综上所述，工民建筑施工中，防水防渗技术的应用具有重要意义，能够提高工民建筑的质量，推动我国建筑行业的发展。在实际的应用过程中，施工人员只有从建筑的各个部位出发，针对每个部位采取合理的措施才能达到良好的效果。

[1] 刘昕.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].门窗，2015(1).

[2] 岳建国.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].江西建材，2015(16).