城市园林工程造价管理研究

1.宋梦雅 2.张 冶

1.身份证号码211381198802200428 2.身份证号码210102198709202210

城市园林工程造价管理研究

1.宋梦雅 2.张 冶

1.身份证号码211381198802200428 2.身份证号码210102198709202210

近年来，随着环境污染日益严重，人们环保的意识也在不断加强，城市建设也更加重视对环境的保护，园林工程逐渐得到了更多的重视。由于园林工程涉及到许多环节且投入资金较大，因此对园林工程的造价进行管理与控制就显得格外重要，科学、有效、合理的园林绿化工程造价管理，能够极大地降低工程的投资成本，提升工程的经济效益、社会效益。基于此，本文对城市园林工程的造价管理做了具体的分析和探讨，希望为以后的具体施工起到参考作用。

建设工程；园林绿化；造价管理

1 、园林工程特点及造价控制的重要性

对于园林工程来说，在进行施工的时候由于施工内容比较多，施工工期比较长，再加上需要对园林绿化工程进行相应的养护和管理，这样导致了整个工程造价管理存在着很大的难度。然而在整个园林绿化工程的施工管理过程中，造价管理是其最为核心的组成部分，做好了工程造价管理工作，能够确保以最小的投入来获得最大的经济效益。因此，对园林绿化工程的造价管理进行研究，能够确保整个工程施工的进度和质量，从而在为人们提供更加满意的园林绿化工程的同时，能够促进城市建设更好的发展

2 、影响园林绿化工程合理造价控制的因素

2.1 项目前期的造价控制重要性被忽视

在当前的园林绿化工程建设中，许多项目在施工前的准备阶段没有意识到控制工程造价的重要性，有相关资料表明前期费用在园林绿化整个工程造价中虽然所占比例不到百分之十，但其影响力对整个工程来说达到了百分之七十以上，若是在工程建设前期不进行详细的调查研究，将会影响到整个工程的决策，从而增加项目的投资支出。

2.2 投资方与建设方不注重成本管理

在园林绿化工程的实际建设中，成本管理问题往往容易被忽视，造价控制观念不强，由于工程资金的来源是政府部门，所以往往都是在工程竣工后在进行审核，此时经济损失已经造成，无力更改，出现问题已无法弥补，从而造成了不必要的资金浪费。

2.3 施工阶段工程造价控制不够严格

施工阶段是园林工程项目造价管理的关键环节，由于建设单位不重视设计变更管理，并没有按照正常程序办理变更的各项手续，导致由变更引起的园林工程量变化并没有记录；某些施工单位由于自身的水平问题，很难完成设计文件中的具体要求，修改园林工程项目的设计内容，提高了园林工程的造价。此外，部分施工单位由于在项目的整个施工过程中现场管理不完善，拖延了工期，最终大大增加了园林工程项目的造价费用。

3 、园林绿化工程造价管理的有效措施

3.1 前期决策注重预算管理

前期决策阶段做好各方面的准备工作，将苗木采购、苗木清单根据最终落实方案进行制定，在明确各类苗木价格基础上实行下一步工程运作。这种措施在前期准备工作中不仅要根据合同制定的预算认真落实设计施工图纸工作，同时还要估计到施工全过程中可能出现的各类成本费用，并将其统一归纳并入施工预算中。根据相关法律政策规定，将每个细节加以认真斟酌避免出现突发事件而引起不必要的纠纷。提前做好市政园林绿化工程的计价规范规定，杜绝以考虑周全为借口的高估预算以及重复预算等。

3.2 工程量清单详细复核

工程量清单复核，能直接分析出清单项目特征跟施工图做法的出入，材质、标注的错误和清单的漏项、错项等问题；同时也能宏观复核施工员下料的正确性，从而起到对施工成本的前期控制管理。尤其是针对总价包干的工程，如杭州园林承接的嘉兴姚家荡公园景观绿化提升改造工程的合同中，明确写着清单复核必须在中标后一个月内完成，若在复核工作中未提出清单计算误差、漏项、错项等，将视为施工单位的默认，结算不做调整，就会直接影响到工程结算。所以，造价人员对清单的复核工作极其重要，决定工程后期的结算造价。

3.3 严格推行招投标机制，形成投资最高限额

园林绿化景观设计是控制好造价的源头，要通过公开、公平的招投标竞争，选择有资质、实力强、业绩好、经验丰富的园林绿化景观设计方案，促进设计单位自觉按设计要求提交实用、安全、经济的设计方案。在景观设计中，要控制使用大规格苗木、珍稀名贵植物和市场难以购买的苗木，杜绝选用不适宜本地区种植的苗木，避免为后期变更留下“活口”，人为地增加工程造价。

3.4 加强施工阶段造价管理，实行限额动态控制

应严格实行“分级控制、限额签证”的制度，严禁通过设计变更来提高设计标准、扩大建设规模、增加建设内容等。对必要的设计变更，应做到先算账、后花钱。严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用，做好各项资料和隐蔽工程的记录避免出现高额的经济损失。

3.5 提高园林工程从业人员的专业素养

影响园林工程建设最根本的因素就是从业人员的专业素养，施工人员的综合能力、技术水平和管理水平都是影响园林工程施工阶段工程造价的主要因素，因此，为了做好园林工程施工阶段的工程造价控制，需要全面提高园林工程从业人员的专业素养，这样才能切实提高园林工程的建设效率，控制好工程的造价。园林工程从业人员需要具备较强的技术水平与操作能力，品行端正，具备良好的道德素养，这样才可以在园林工程施工阶段规范施工操作，完成自我监督与自我控制，确保园林工程的各个环节都可以按照要求、按照时间完成，提高工程的施工效率，将园林工程的造价控制落实到实处。

4 、结束语

总而言之，园林绿化工程作为城市的重要组成部分，在对其进行施工建设的时候，做好相应的工程造价管理工作意义重大。做好园林绿化工程造价管理，需要从设计决策阶段、施工阶段、结算阶段等抓起，采取具有针对性的措施，严格控制过多不必要的资金投入，以降低成本，提供工程的效益。

[1]朱洁.加强园林绿化工程造价管理的策略方法[J].现代园艺，2013，06：145.

[2]张叶青，饶俊，章来军，唐旭栋，钟晴.浅谈园林工程的造价管理[A]..《浙江园林》2016年第二期[C].：，2016：4.

[3]何勇庄.关于对园林工程造价控制与管理的一些思考[J].科技与企业，2014，08：72.